市場徐妍 2021-07-07 11:01:58 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??新房市場:全國找房熱度下降3.7%
??58同城、安居客《6月國民安居指數(shù)報告》顯示,6月全國重點監(jiān)測65城新房在線均價為17406元/平方米,環(huán)比微跌0.05%,其中有33城新房房價環(huán)比上漲。主力城市中深圳新房在線均價為53230元/平方米,上海、北京新房在線均價分別以50714元/平方米和46740元/平方米排名第二和第三,廣州新房在線均價重回3萬元/平方米水平,達到33722元/平方米。杭州27521元/平方米的新房均價在新一線城市中表現(xiàn)亮眼,南京新房在線均價也在2萬元/平方米水平之上。城市房價環(huán)比漲幅TOP5的城市分別為無錫、??凇幉?、徐州和咸陽,其中無錫環(huán)比漲幅最高達到6.1%。
??58安居客房產(chǎn)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,6月新房找房熱度有小幅波動,但總體基本保持平穩(wěn),全國找房熱度環(huán)比下跌3.7%,一線城市找房熱度環(huán)比下跌8.3%,二線城市找房熱度環(huán)比下跌2.9%,三四線城市找房熱度下跌3.3%。找房活躍城市排行TOP6分別為臨沂、沈陽、南昌、鄭州、珠海和鞍山。
??58同城、安居客統(tǒng)計購房者行為數(shù)據(jù)顯示,6月份購房者信心指數(shù)為106.6,環(huán)比下跌4.35%。在用戶關注的戶型方面,6月3居室找房熱度占比達到52.6%,比上月有所增長,2居室找房熱度占比為11.9%,找房熱度占比則略有下降。
??二手房市場:50城二手房掛牌均價環(huán)比上漲
??據(jù)58同城、安居客《6月國民安居指數(shù)報告》顯示,6月全國65個主要城市二手房掛牌均價為16941元/平方米,環(huán)比上漲0.77%,65城中有50城二手房掛牌房價環(huán)比上漲。北京、深圳、上海二手房掛牌均價依然穩(wěn)定在5萬元/平方米以上,其中,北京二手房掛牌均價為58667元/平方米,深圳和上海分別以56919元/平方米和53552元/平方米緊跟其后。泉州、咸陽、西安、杭州和重慶二手房掛牌均價環(huán)比漲幅最快,為全國二手房房價環(huán)比漲幅top5。其中,泉州環(huán)比漲幅最高,達到4.9%。
??市場供應方面,58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,6月全國新增掛牌房源量環(huán)比下跌10.2%。一線城市四城均出現(xiàn)了不同程度的環(huán)比下跌情況。熱門板塊方面,北京密云、良鄉(xiāng)、長陽、懷柔和北七家;上海南橋、浦江鎮(zhèn)、惠南、川沙和周浦;廣州新塘、新區(qū)、花都西、濱江東和金沙洲;深圳龍崗中心城、民治、大運、丹竹頭和后海都備受購房者青睞。
??58同城、安居客從二手房市場變化感知最明顯的經(jīng)紀人角度出發(fā),通過對微聊數(shù)據(jù)分析發(fā)現(xiàn),石家莊、貴陽、武漢、鄭州和濟南等地購房者更愿意與經(jīng)紀人溝通,其中石家莊微聊數(shù)據(jù)環(huán)比漲幅最高為28%。衡陽、包頭、三亞、蘇州和太原等城市經(jīng)紀人更樂于解答房產(chǎn)問題,其中衡陽經(jīng)紀人問答數(shù)據(jù)環(huán)比上漲34.3%,漲幅領先其他城市。2021年6月經(jīng)紀人信心指數(shù)為105.6,環(huán)比下降2.6%。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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