市場綜合 2021-07-12 12:24:31 來源:中房網
??各地樓市
??北京住房租賃市場回歸正規(guī)
??北京:在職消防人員同等條件下可優(yōu)先享受住房保障
??深圳二手房成交同比下滑超7成
??深圳:年度居住用地供應量占比不低于30%
??海南:物流業(yè)創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新人才可申請任一城鎮(zhèn)落戶
??天津第二輪集中供地擬出讓54宗地塊
??杭州一知名學區(qū)房拍賣總價跌20%
??【1】據(jù)我愛我家研究院數(shù)據(jù)顯示,受畢業(yè)季影響,今年5月、6月北京區(qū)域住房租賃交易量逐漸回升,尤其是6月交易量創(chuàng)下2019年以來新高,單月同比增長近三成。另據(jù)巴樂兔交易數(shù)據(jù)顯示,今年6月以來,畢業(yè)生需求推動租房市場升溫,同比去年6月交易量增長了130%。看房人數(shù)變多,房源成交速度加快至3天以內。其中,80%的租客仍舊優(yōu)先選擇合租,整租需求也有所增長。租賃交易量的上升,也導致北京租金水平有所上漲,以6月份為例,月平均租金為2571.11元,環(huán)比增長4%。整體來看,今年上半年,受疫情好轉影響,北京住房租賃市場發(fā)展平穩(wěn)上升,已恢復至正常運行軌道。分析認為,當前北京住房租賃需求依然較高,疊加北京良好的經濟活力、城市吸引力等優(yōu)勢,預計接下來市場依舊向好。
??【2】近日,北京市應急管理局等14個市級部門聯(lián)合印發(fā)《北京市國家綜合性消防救援隊伍職業(yè)保障辦法(試行)》。其中《辦法》明確,在職消防救援人員同等條件下優(yōu)先享受本市住房保障政策;消防救援人員享受與現(xiàn)役軍人同等醫(yī)療優(yōu)先政策,優(yōu)先進行掛號、就診、取藥、住院等;在鐵路、道路客運、機場等單位對外辦事窗口設置“消防救援人員優(yōu)先”字樣標識。優(yōu)待保障方面,公安機關按照有關規(guī)定為消防救援隊伍設立集體戶口、在職消防救援人員設立家庭戶,支持消防救援人員本人及配偶、子女按照戶籍管理規(guī)定在集體戶口或家庭戶口落戶。
??【3】據(jù)深圳市房地產中介協(xié)會數(shù)據(jù)顯示,2021年1-6月份,深圳全市二手房網簽套數(shù)30505套(含自助),同比去年1-6月份二手房網簽套數(shù)58662套(含自助),下滑48.0%。單月來看,6月份二手房網簽套數(shù)為3216套,環(huán)比“五連跌”,同比去年13492套下滑幅度達到76.2%。對此,深圳市房地產中介協(xié)會表示,目前,尚不能從月度走勢判斷出市場是否已“觸底”,仍需持續(xù)觀察。
??【4】近日,深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《關于進一步加大居住用地供應的若干措施》(征求意見稿)。其中對于未來深圳居住空間保障目標,《意見稿》提出,在保障總體用地結構均衡的前提下,逐步提高居住和公共設施用地規(guī)模和比例,確保2035年深圳常住人口人均住房面積達到40平方米以上;年度居住用地供應量原則上不低于建設用地供應總量的30%。在租賃住房和公共住房方面,《意見稿》指出,將在年度建設用地供應計劃中單列租賃住房用地,創(chuàng)新租賃住房用地供應和競拍模式,通過單獨供地或者“競全年期自持的租賃商品住房面積”等方式增加租賃住房供給;加大新增用地保障力度,加快建立整備先行、規(guī)劃預調、供應高效、滾動推進的居住用地供給機制,保障新增居住用地供給。業(yè)內分析人士表示,此次政策在供地結構上給予了各類支持,是從居住者“房住不炒、住有宜居”的角度出發(fā),積極補短板,真正解決了購房租房的各類顧慮。
??【5】近日,海南省發(fā)展改革委正式印發(fā)實施《海南省現(xiàn)代物流業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新人才落戶實施細則》,明確了海南省現(xiàn)代物流業(yè)兩類引進人才落戶標準。《細則》指出,在海南省領辦、創(chuàng)辦企業(yè),其產品符合本省12個重點產業(yè)支持方向,并為所在企業(yè)的主要創(chuàng)辦人,且個人實際出資不少于150萬元(不含技術入股)的創(chuàng)業(yè)人才,且年齡在55周歲以下的,可選擇在海南省任一城鎮(zhèn)申請落戶。或是擁有能夠促進企業(yè)自主創(chuàng)新、技術升級的重大科研成果,在海南省所聘用企業(yè)以技術入股,入股估價不低于150萬元、占股不低于注冊資本10%的創(chuàng)新人才,且年齡在55周歲以下的,可選擇在海南省任一城鎮(zhèn)申請落戶。
??【6】7月10日,天津市規(guī)劃和自然資源局召開2021年下半年度住宅用地集中出讓招商服務會,會上披露了下半年市區(qū)、環(huán)城、遠郊三大片區(qū)擬出讓的54宗地塊,濱海新區(qū)下半年擬出讓地塊不在本次披露之中。本次披露的54宗地塊12宗位于市內六區(qū),21宗來自環(huán)城板塊,另有21宗來自遠郊城區(qū)。另外,此外土地招商會上還透漏,配建租賃住房中規(guī)定的建筑面積和套數(shù)兩個指標要求為下限,新建社區(qū)不允許少于這兩個指標。同時,配建租賃住房不得分割轉讓,自持租賃住房納入資金監(jiān)管,不允許以租代售,變相銷售。
??【7】近日,北京西城區(qū)“多校劃片”的入學方式正式落地,給遠在1500公里之外的杭州學區(qū)房帶來了震蕩。杭州知名學區(qū)房耀江文鼎苑,一套126.16平方米的房屋在阿里拍賣網開拍。該房評估價1203萬元,起拍價970萬元,按網上當前掛牌均價計算,已打了7折。最終僅經過17輪競價,以總價1034萬元成交,低于評估價169萬元,折合成交單價約8.2萬元/平方米。就在3個月以前,同樣位于文鼎苑小區(qū)的一套180.5平方米的法拍房,以總價1850.85萬元成交,折合單價約10.25萬元/平方米。僅3個月時間,被稱為杭州學區(qū)房天花板的文鼎苑小區(qū)單價已下跌約20%。業(yè)內人士分析,今年3月,杭州就初中分配生制度進行過一次調整,把六城區(qū)分配生的比例從之前的50%提高到60%,未來還可能增加到70%。讓應屆生較多的中學,所能分配的名額相應變多,教育資源更加傾向公辦學校。此外加上家長之間流傳著“杭州或跟進北京多校劃片”等傳言,多重因素之下,使得杭州學區(qū)房的神話逐漸被瓦解。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
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2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產的調整是有利于房地產向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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