市場綜合 2021-07-22 12:31:44 來源:中房網(wǎng)
??今日要聞
??14家房企馳援河南,累計捐款總額達(dá)2.43億
??自然資源部通報43起農(nóng)村亂占耕地建房典型案例
??北京集體土地租賃房累計開工6.3萬套
??深圳發(fā)布住房租賃資金監(jiān)管操作指南
??杭州發(fā)布共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理辦法征求意見稿
??海南省房協(xié)發(fā)起倡議:房企要規(guī)范銷售和宣傳行為
??集中供地首例違約:宋都損失5000萬吐出杭州地塊
??聚焦>>
??【1】7月21日,萬科、龍湖、融創(chuàng)、新城、恒大等多家企業(yè)宣布捐款助力河南救災(zāi),馳援河南。7月22日,截至9:30,已有14家房企宣布捐款緊急馳援河南,目前捐款總額累計約2.43億元。其中,萬科公益基金會宣布向河南省十字會捐贈5000萬元,萬達(dá)集團通過鄭州市紅十字會捐贈3000萬元,龍湖基金會宣布向鄭州慈善總會捐贈2000萬元,融創(chuàng)公益基金會向河南捐贈2000萬元,新城控股向河南省慈善總會捐贈2000萬元,建業(yè)集團向鄭州市紅十字會捐贈500萬元設(shè)立“建業(yè)防汛防災(zāi)專項基金”,中梁控股集團向河南省紅十字會捐贈100萬元,復(fù)星集團宣布捐贈5000萬元資金和物資,康橋集團宣布向鄭州市慈善總會捐贈500萬元,恒大集團向河南省慈善總會捐款2000萬元,龍光慈善基金會捐贈1000萬元,旭輝公益基金會宣布捐贈1000萬元,天明集團為鄭州市抗洪救災(zāi)捐款100萬元,星聯(lián)芒果集團宣布通過河南星聯(lián)教育基金會捐款100萬元。
??【2】近日,自然資源部對這43起農(nóng)村亂占耕地建房典型案例進(jìn)行了公開通報。據(jù)悉,今年5至6月,全國有17個?。▍^(qū)、市)報送了地方主動發(fā)現(xiàn)的2020年7月份以后新增違法占用耕地建房典型案例42起,國家自然資源督察沈陽局在實地抽查時發(fā)現(xiàn)1起。經(jīng)相關(guān)地方政府和有關(guān)部門共同努力,截至2021年7月7日,有40宗已整改到位,其他3宗正在整改中。自然資源部相關(guān)負(fù)責(zé)人強調(diào),要強化底線思維,增強危機意識,充分認(rèn)識耕地保護和糧食安全的重要性,嚴(yán)格落實《關(guān)于農(nóng)村亂占耕地建房“八不準(zhǔn)”的通知》要求,對新增亂占耕地建房行為,發(fā)現(xiàn)一起、處置一起、曝光一起,堅決做到“零容忍”。同時,要堅持以人民為中心,按照《關(guān)于保障農(nóng)村村民住宅建設(shè)合理用地的通知》有關(guān)要求,切實保障好農(nóng)村村民合理建房用地需求。
??市場>>
??【1】利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房,北京是全國13個試點城市之一。近期,北京市住建委披露,截至7月20日,全市已累計實現(xiàn)集租房開工6.3萬套,建設(shè)規(guī)模居全國首位。其中,豐臺區(qū)開工量最大,約1.4萬套;其次是大興區(qū)和朝陽區(qū),分別有1萬套。從新開工情況看,今年新增開工0.9萬套,基本處在中心城區(qū)及平原多點地區(qū),預(yù)計年底前可有約8000套房源投入市場運營。
??【2】為不斷規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,近日海南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)起倡議,提出各會員單位、各房地產(chǎn)企業(yè)及行業(yè)從業(yè)人員要嚴(yán)格遵守海南省房地產(chǎn)各項調(diào)控政策規(guī)定,共同促進(jìn)全省房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)健康有序發(fā)展,為海南自貿(mào)港建設(shè)營造良好的營商環(huán)境。倡議包括,海南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會積極發(fā)揮行業(yè)自律的帶頭作用,各會員單位、各房地產(chǎn)企業(yè)及行業(yè)從業(yè)人員應(yīng)堅持“房住不炒”的主基調(diào),嚴(yán)格遵照執(zhí)行現(xiàn)行限購政策,規(guī)范廣告宣傳行為,認(rèn)真做好自查自糾工作,自覺維護房地產(chǎn)市場秩序。加強房地產(chǎn)正面輿論引導(dǎo)。規(guī)范運營推廣行為,真實準(zhǔn)確發(fā)布商品房信息,如實公告需公示的規(guī)劃方案和設(shè)計內(nèi)容,不哄抬房價、不惡意炒作,不發(fā)布虛假內(nèi)容廣告或不良信息誤導(dǎo)消費者等。
??政策>>
??【1】7月21日,深圳市住房和建設(shè)局印發(fā)《深圳市住房租賃資金監(jiān)管操作指南》,其中,操作指南規(guī)定,住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)向?qū)嵤┳》孔赓U資金監(jiān)管的商業(yè)銀行申請新開立住房租賃資金專用賬戶,或?qū)⒁验_立的對公賬戶轉(zhuǎn)設(shè)為專戶,并簽訂《住房租賃資金監(jiān)管協(xié)議》。專戶用于收取承租人繳納的租金及押金,也可以用于收取住房租賃合同關(guān)系存續(xù)期間的管理費等相關(guān)費用。住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)在深圳市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺申報相關(guān)費用的明細(xì)。操作指南明確,監(jiān)管銀行應(yīng)當(dāng)在收到市租賃平臺推送的住房租賃交易信息后1個工作日內(nèi),對專戶入賬資金進(jìn)行識別,區(qū)分租金、押金及其他資金的數(shù)額。在租金押金監(jiān)管方面,操作指南規(guī)定,通過受托經(jīng)營、轉(zhuǎn)租方式開展業(yè)務(wù)的住房租賃企業(yè)按照住房租賃合同約定,在單個租金支付周期內(nèi)收取的租金超過3個月租金數(shù)額,或者收取的押金超過1個月租金數(shù)額的,監(jiān)管銀行應(yīng)當(dāng)對超過部分的資金進(jìn)行監(jiān)管,或者由住房租賃企業(yè)提供相應(yīng)的銀行保函進(jìn)行擔(dān)保。住房租賃企業(yè)通過線下收取租賃資金的,應(yīng)當(dāng)自收到租賃資金后2日內(nèi),通過拆開或者匯總存入等方式存入專戶。
??【2】7月21日,杭州住保房管發(fā)布《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理辦法(征求意見稿)》公開征求意見。其中《辦法》規(guī)定,杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房的保障對象包括符合條件的市區(qū)戶籍和穩(wěn)定就業(yè)的非市區(qū)戶籍家庭。在符合限購前提下,戶籍家庭需同時滿足以下條件:主申請人市區(qū)戶籍滿一定年限、申請家庭一定年限內(nèi)在市區(qū)無房、單身申請需滿30周歲(含)。而對于非市區(qū)戶籍家庭則需同時滿足:主申請人持有《浙江省居住證》或《浙江省引進(jìn)人才居住證》、申請家庭一定年限內(nèi)在市區(qū)無房、主申請人在市區(qū)連續(xù)繳納社?;騻€稅滿一定年限、單身申請需滿30周歲(含)。在使用管理方面,共有產(chǎn)權(quán)保障住房可以增購和上市。共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房家庭取得不動產(chǎn)證滿5年的,可向代持機構(gòu)提出一次性增購政府份額的申請,增購后住房性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品住房,權(quán)利性質(zhì)調(diào)整為出讓,但需滿10年后,方可上市交易。共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房家庭需退出保障的,可向代持機構(gòu)提出回購其份額的申請,由其進(jìn)行回購。
??企業(yè)>>
??7月20日晚,浙系房企宋都基業(yè)投資股份有限公司發(fā)布公告稱,于2021年7月20日收到了杭州市規(guī)劃和自然資源局出具的決定書,公司全資子公司杭州紹輝企業(yè)管理有限公司前期獲得的杭政儲出【2021】8號地塊的競得資格取消,已繳納的5000萬元預(yù)約申請保證金不予返還。據(jù)了解,這是今年首批集中供地中出現(xiàn)的首例退地事件。一位杭州房企人士透露,早就有宋都打算退地的消息傳出,因為按照現(xiàn)在的周轉(zhuǎn)節(jié)奏,房企恨不得上午拿地、下午挖機就進(jìn)場,但宋都運河新城那塊地兩個月都處于未動狀態(tài),而且首期土地款也一直沒有支付。對此,宋都股份表示,這是經(jīng)營管理層審慎考慮市場風(fēng)險因素,基于公司穩(wěn)健發(fā)展謹(jǐn)慎作出的決策。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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