??今日要聞

??陽光100中國：2021年到期美元票據(jù)或違約

??央行：堅持“三穩(wěn)”，加大住房租賃金融支持力度

??單月66次調(diào)控，年內(nèi)新高！

??上海多家銀行執(zhí)行二手房貸“三價就低”新規(guī)

??內(nèi)蒙古二套房公積金貸款利率按同期首套1.1倍執(zhí)行

??消息稱萬達(dá)商管最快年底前在香港上市

??上坤地產(chǎn)調(diào)整組織架構(gòu)

??聚焦>>

??8月9日，央行發(fā)布的《2021年第二季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》指出，要統(tǒng)籌做好今明兩年宏觀政策銜接，保持貨幣政策穩(wěn)定性，增強(qiáng)前瞻性、有效性，既有力支持實體經(jīng)濟(jì)，又堅決不搞“大水漫灌”，以適度的貨幣增長支持經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。對于房地產(chǎn)層面，央行報告稱牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，堅持穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性，實施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持力度。

??政策>>

??內(nèi)蒙古自治區(qū)住房資金中心8月9日消息，根據(jù)住建部、財政部、央行《關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》規(guī)定和落實自治區(qū)審計廳審計工作整改要求，內(nèi)蒙古住房資金中心將對購買家庭第二套住房的繳存職工，在辦理住房公積金貸款時，貸款利率按照同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

??市場>>

??【1】近一個多月以來，各地樓市調(diào)控政策已頻頻加碼。據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計，今年7月份，從中央到部委再到地方，密集調(diào)控政策高達(dá)66次，刷新了年內(nèi)單月的最高紀(jì)錄。多位業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，今年后幾個月，樓市調(diào)控仍是“嚴(yán)”字當(dāng)頭。

??【2】近日，有消息稱，上海二手房申請房貸將執(zhí)行“三價就低”原則作為貸款申請房價標(biāo)準(zhǔn)。8月9日，多家上海商業(yè)銀行確認(rèn)了上述消息，不少銀行已從8月6日起開始以“三價就低”為原則進(jìn)行銀行貸款金額審核。多家上海中介表示，“三價就低”政策并沒有削弱剛需購房者的買房預(yù)期，但對于投資投機(jī)性買家而言，則需要準(zhǔn)備更多現(xiàn)金以彌補(bǔ)貸款額降低留下的資金空缺。

??企業(yè)>>

??【1】近日，有消息稱大連萬達(dá)集團(tuán)旗下的商業(yè)地產(chǎn)管理項目——萬達(dá)輕資產(chǎn)商管公司正在完成一輪金額達(dá)200億元的Pre-IPO融資，計劃最快將在今年年底前在香港上市，此輪融資或?qū)⑹蛊涔乐颠_(dá)300億美元。對此，大連萬達(dá)集團(tuán)還未有官方回應(yīng)。

??【2】8月9日，上坤地產(chǎn)宣布稱出于公司發(fā)展需要，即日起將上海區(qū)域和江蘇區(qū)域合并為滬蘇區(qū)域，原上海區(qū)域和江蘇區(qū)域所有項目和人員整體并入滬蘇區(qū)域。合并后，上坤地產(chǎn)將形成全新的滬蘇、浙江、安徽、湖北、河南、廣東6大區(qū)域。上坤地產(chǎn)表示，此次合并區(qū)域目的是盤活高效發(fā)展核心動能，充分顯示了公司加強(qiáng)區(qū)域深耕、做強(qiáng)一線、打造長三角超級區(qū)域的決心。

??【3】8月9日晚間，陽光100中國公告稱，兩筆2021年到期的美元票據(jù)存在違約事件。截至公告日期，公司預(yù)期難以于到期日支付2021年債券的本金及最后一期利息。因此，公司現(xiàn)時認(rèn)為，很可能發(fā)生2021年債券的條款及條件下的違約事件。陽光100中國表示，公司已籌措到所需資金，并預(yù)期于到期日后的十個工作日內(nèi)支付本金連同應(yīng)計利息。此外，公司一直與2021年債券的持有人商討，以便獲得到期日的延長。