市場 2021-08-17 09:38:40 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??8月16日,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布最新數(shù)據(jù),7月份國民經(jīng)濟(jì)延續(xù)穩(wěn)定恢復(fù)態(tài)勢。1—7月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資84895億元,同比增長12.7%;比2019年1—7月份增長16.5%,兩年平均增長8.0%。其中,住宅投資63980億元,增長14.9%。
??房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
??數(shù)據(jù)顯示,1—7月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資84895億元,同比增長12.7%;比2019年1—7月份增長16.5%,兩年平均增長8.0%。其中,住宅投資63980億元,增長14.9%。
??1—7月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資45306億元,同比增長11.5%;中部地區(qū)投資17720億元,增長20.0%;西部地區(qū)投資18717億元,增長10.0%;東北地區(qū)投資3152億元,增長8.1%。
??1—7月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積891880萬平方米,同比增長9.0%。其中,住宅施工面積631072萬平方米,增長9.4%。房屋新開工面積118948萬平方米,下降0.9%。其中,住宅新開工面積88474萬平方米,增長0.4%。房屋竣工面積41782萬平方米,增長25.7%。其中,住宅竣工面積30125萬平方米,增長27.2%。
??1—7月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積8764萬平方米,同比下降9.3%;土地成交價(jià)款5121億元,下降4.8%。
??商品房銷售和待售情況
??國家統(tǒng)計(jì)局介紹,1—7月份,商品房銷售面積101648萬平方米,同比增長21.5%;比2019年1—7月份增長14.5%,兩年平均增長7.0%。其中,住宅銷售面積增長22.7%,辦公樓銷售面積增長6.3%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長3.8%。商品房銷售額106430億元,增長30.7%;比2019年1—7月份增長28.0%,兩年平均增長13.1%。其中,住宅銷售額增長33.1%,辦公樓銷售額增長9.1%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長5.0%。
??1—7月份,東部地區(qū)商品房銷售面積42841萬平方米,同比增長24.1%;銷售額61943億元,增長36.7%。中部地區(qū)商品房銷售面積28359萬平方米,增長27.1%;銷售額21422億元,增長33.4%。西部地區(qū)商品房銷售面積26965萬平方米,增長14.3%;銷售額20156億元,增長16.3%。東北地區(qū)商品房銷售面積3483萬平方米,增長8.8%;銷售額2909億元,增長6.9%。
??7月末,商品房待售面積50864萬平方米,比6月末減少215萬平方米。其中,住宅待售面積減少270萬平方米,辦公樓待售面積減少26萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加19萬平方米。
??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
??國家統(tǒng)計(jì)局指出,1—7月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金118970億元,同比增長18.2%;比2019年1—7月份增長19.2%,兩年平均增長9.2%。其中,國內(nèi)貸款15402億元,下降4.5%;利用外資44億元,下降44.4%;自籌資金35533億元,增長10.9%;定金及預(yù)收款45398億元,增長38.3%;個(gè)人按揭貸款18953億元,增長17.0%。
??房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
??國家統(tǒng)計(jì)局稱,7月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為100.98。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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