公主嶺市自然資源局回應:3、4號樓為違建開發(fā)商資金鏈斷裂

市場張志強 郭家豪 2021-09-08 09:59:48 來源:中房報

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??8月27日,本報報道了公主嶺市響水鎮(zhèn)靚逸家園小區(qū)自開發(fā)至今問題不斷涌現(xiàn):違規(guī)開工售賣項目,拖欠工程款、農(nóng)民工工資,一房二賣,低于成本價套現(xiàn)等。

??7月23日和8月2日,中國房地產(chǎn)報記者先后兩次對此事進行了采訪,但至于該小區(qū)為何至今沒有辦理相關(guān)審批手續(xù)問題,公主嶺市住建局表示,土地使用和建筑用地規(guī)劃是項目開發(fā)前置條件,但該小區(qū)沒有辦理上述手續(xù),后期也就無法開展相關(guān)工作;公主嶺市自然資源局針對此事始終沒有答復。

??8月30日,公主嶺市自然資源局對此事作出書面回復。

??其中,關(guān)于靚逸家園小區(qū)1-5號樓是否有相關(guān)審批手續(xù)等問題,公主嶺市自然資源局回復稱:

??公主嶺市靚逸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的1、2、5號樓已辦理了相關(guān)審批手續(xù),3、4號樓無相關(guān)審批手續(xù)。

??那么,該小區(qū)2014年開發(fā)至今,是否有過查處?公主嶺市自然資源局回復稱:機構(gòu)改革前,原國土資源局于2015年5月在巡查時發(fā)現(xiàn)該小區(qū)的違法用地行為,并在第一時間對該小區(qū)的違法行為進行立案查處,下達了《行政處罰決定書》。自然資源局成立后發(fā)現(xiàn)該小區(qū)3號樓、4號樓無規(guī)劃審批手續(xù),于2020年1月對公主嶺市靚逸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未取得規(guī)劃相關(guān)手續(xù)的違法行為立案查處,并下達了《行政處罰決定書》對其違法建筑物予以沒收,2020年11月17日申請人民法院強制執(zhí)行。

??另外,3號樓4號樓無相關(guān)手續(xù),已確定為違法建筑,公主嶺市自然資源局對該公司的違法行為立案查處,2020年3月26日向該靚逸家園小區(qū)開發(fā)商公主嶺市靚逸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“靚逸地產(chǎn)”)下達了《行政處罰決定》對其違法建筑物予以沒收,該公司在法律期限內(nèi)拒不履行沒收的行政處罰決定,根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第五十一條的規(guī)定,該局已申請公主嶺市人民法院強制執(zhí)行。法院裁定認為沒收的建筑物涉及個人居民財產(chǎn)問題,因此不準予執(zhí)行該局的下達的《行政處罰決定》,我局正在積極與該公司溝通聯(lián)系,督促靚逸地產(chǎn)盡快補辦相關(guān)審批手續(xù)。

??公主嶺市自然資源局相關(guān)負責人介紹說,靚逸地產(chǎn)的資金鏈斷裂,對于補辦手續(xù)這方面確實存在困難,政府各相關(guān)部門正在積極協(xié)調(diào),下一步工作最主要的是怎么能將靚逸家園小區(qū)這個項目盤活,為回遷戶和購房者解決實際問題。

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