市場綜合 2021-12-07 11:06:49 來源:中房網(wǎng)
??各地樓市
??部分重點城市二手房成交回暖
??北京高品質(zhì)住宅須全裝修交房
??北京租金連續(xù)4個月下跌
??濟南第三批集中供地收官,全年攬金近570億元
??保定:被動式超低能耗建筑商品房取消價格限制,不受商品房限購政策限制
??【1】貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,11月50城二手房整體成交量環(huán)比增長約2%,10月以來成交量環(huán)比連續(xù)兩個月增長。其中,約50%的城市成交量環(huán)比回升。從區(qū)域分布上看,主要分布在粵港澳大灣區(qū)、長三角區(qū)域。如深圳二手房成交量連續(xù)兩個月環(huán)比增長,10月、11月環(huán)比增速分別在10%以上、40%以上,佛山、廣州、中山、惠州等11月環(huán)比增速在15%以上。杭州、合肥、蘇州等環(huán)比增長幅度在10%-40%之間。貝殼研究院指出,當前成交回升幅度較明顯的城市主要是前期經(jīng)歷嚴格調(diào)控后市場深度下挫的城市,成交量基本降至長期歷史低位,如深圳9月的成交量幾乎是近10年的最低。這些城市市場修復(fù)到正常成交水平仍需要時間。
??【2】今年北京的三次集中供地都增加了建設(shè)品質(zhì)要求,出現(xiàn)了“高品質(zhì)商品住宅”。為確保將高品質(zhì)建設(shè)落到實處,北京市住建委、市規(guī)自委日前聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范高品質(zhì)商品住宅項目建設(shè)管理的通知》明確,高品質(zhì)住宅建設(shè)要求包括最低品質(zhì)要求和競高品質(zhì)住宅建設(shè)方案。其中,最低品質(zhì)要求為綠色建筑二星級標準、采用裝配式建筑且裝配率達到60%、設(shè)置太陽能光伏或光熱系統(tǒng)。根據(jù)北京市《綠色建筑評價標準》,無論是一星級、二星級、三星級的綠色建筑,都必須滿足全裝修交房。
??【3】近日,北京租房市場進入淡季,租金下降。貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,11月北京平均月租金水平為84.9元/平米,環(huán)比微跌0.8%。自8月開始,北京租金連續(xù)4個月下跌。11月北京租賃成交量環(huán)比減少超10%,疊加部分區(qū)域疫情反彈因素,北京11月租賃市場呈現(xiàn)加速降溫趨勢。
??【4】12月6日,山東省濟南市第三批集中供地收官。本次共推出各類用地81宗,其中含住宅用地70宗,總建筑面積約為462萬平方米,規(guī)模與前兩批次基本持平。最終,濟南64宗宅地(不含萊蕪),成交55宗。其中,底價成交53宗,2宗地塊溢價成交,另外有9宗住宅用地流拍。濟南第三批集中供地總成交金額約216.2億元,低于一批次(228.8億元)及高于二批次(124.5億元)。全年共收金569.5億元。
??【5】近日,保定市印發(fā)的《保定市全面推進被動式超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展實施方案》明確,對被動式超低能耗建筑商品房項目,取消銷售價格限制。購買被動式超低能耗商品住宅,可不受區(qū)域性商品住房限購政策的限制?!斗桨浮愤€指出,金融機構(gòu)和住房公積金管理機構(gòu)應(yīng)調(diào)整相應(yīng)差別化住房信貸政策,使用住房公積金貸款購買被動式超低能耗建筑自住住宅的,貸款額度上浮20%。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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