房地產(chǎn)要聞精選(1月12日)

市場綜合 2022-01-12 11:46:17 來源:中房網(wǎng)

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??今日要聞

??住建部:加大金融、土地、公共服務(wù)等政策支持力度,擴(kuò)大保障性租賃住房供給

??陳道富:房地產(chǎn)業(yè)走勢(shì)和政策取向是影響今年宏觀經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵變量

??世界銀行下調(diào)2022年全球經(jīng)濟(jì)增長預(yù)期至4.1%

??杭州樓市房貸放款周期縮短

??廣州完成老舊小區(qū)改造787個(gè)

??世茂集團(tuán):未就出售上海世茂國際廣場訂立協(xié)議,正討論出售部分資產(chǎn)降負(fù)債

??龍湖集團(tuán)擬公開發(fā)行不超過28億元公司債券

??萬通發(fā)展擬以不超過3億元自有資金回購公司股份

??聚焦>>

??近日,住建部住房保障司負(fù)責(zé)人潘偉表示,要加大金融、土地、公共服務(wù)等政策支持力度,擴(kuò)大保障性租賃住房供給?!笆奈濉逼陂g,40個(gè)重點(diǎn)城市初步計(jì)劃新增650萬套(間),預(yù)計(jì)可幫助1300萬新市民、青年人等緩解住房困難。同時(shí),繼續(xù)做好公租房保障,因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房,穩(wěn)步推進(jìn)棚戶區(qū)改造。

??聲音>>

??國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長陳道富近日表示,從2021年三、四季度開始,房地產(chǎn)成為宏觀中需核心關(guān)注的變量,房地產(chǎn)行業(yè)的走勢(shì)和政策取向是影響2022年宏觀經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵變量。從目前來看,房地產(chǎn)行業(yè)下跌或者惡化的趨勢(shì)已有所緩和,但目前購房者觀望預(yù)期還沒有逆轉(zhuǎn),房地產(chǎn)企業(yè)還處在“自救”狀態(tài)中,行業(yè)的穩(wěn)定和恢復(fù)還需要過程。房地產(chǎn)政策面臨“松不得”和“緊不得”的困境,按照注重“實(shí)效”的政策邏輯,房地產(chǎn)政策不會(huì)也不應(yīng)該一步到位,需要在市場互動(dòng)或者博弈中尋找最終的“時(shí)度效”。

??宏觀>>

??1月11日,世界銀行最新發(fā)布的《全球經(jīng)濟(jì)展望》報(bào)告預(yù)計(jì)2021年全球經(jīng)濟(jì)增長5.5%,2022年將增長4.1%,均較此前預(yù)測下調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)。報(bào)告預(yù)計(jì)2021年中國經(jīng)濟(jì)增長8%,2022年將增長5.1%。2021年美國經(jīng)濟(jì)增長5.6%,較此前預(yù)期下調(diào)1.2個(gè)百分點(diǎn)。2022年將增長3.7%,下調(diào)0.5個(gè)百分點(diǎn)。2021年歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)增長5.2%,2022年將增長4.2%。

??金融>>

??市場消息顯示,杭州目前房貸額度緊張程度有所緩解,放款周期在1個(gè)月左右。從房貸利率看,目前杭州地區(qū)商業(yè)銀行房貸利率全面回落到6%以下。其中,首套貸款利率在5.85%-5.9%之間,二套在5.95%-6%之間。此外,以學(xué)區(qū)房為代表的高價(jià)二手房成交出現(xiàn)了些許暖意。新房市場方面,杭州備受關(guān)注的新房“萬人搖號(hào)”現(xiàn)象出現(xiàn)了明顯緩解,中簽率回歸高位。

??市場>>

??1月11日,據(jù)廣州市城市更新協(xié)會(huì)官微披露,截至2021年底,廣州已完成老舊小區(qū)改造787個(gè),改造老舊建筑面積4506萬平方米。此外,增設(shè)無障礙設(shè)施通道96.2千米,新增口袋公園和社區(qū)公共空間618個(gè),“三線”整治2052千米,完善消防設(shè)施5.7萬個(gè),惠及61.6萬戶家庭、197萬居民。

??企業(yè)>>

??【1】1月11日,世茂集團(tuán)發(fā)布澄清公告稱,截至公告日該公司并無到期應(yīng)付的資產(chǎn)擔(dān)保證券,且并未就出售上海世茂國際廣場訂立初步協(xié)議。世茂集團(tuán)表示,若干媒體報(bào)道聲稱本集團(tuán)尚未履行其于某基金下的財(cái)務(wù)責(zé)任。公司對(duì)此澄清,基金下的借款人并非公司附屬公司。本集團(tuán)兩間附屬公司已就基金下的借款人的財(cái)務(wù)責(zé)任提供擔(dān)保。據(jù)公司了解,借款人及基金正討論還款安排。與此同時(shí),世茂集團(tuán)還在公告中表示,公司正與若干潛在買家就出售若干物業(yè)進(jìn)行討論,在合適條件下會(huì)考慮出售部分資產(chǎn)以降低集團(tuán)的負(fù)債。

??【2】近日,龍湖集團(tuán)在港交所公告,計(jì)劃公開發(fā)行不超過28億元人民幣公司債券。債券分為兩個(gè)品種,品種一為期六年,第三年末發(fā)行人有權(quán)調(diào)整票面利率及投資者有權(quán)回售債券。品種二為期八年,第五年末發(fā)行人有權(quán)調(diào)整票面利率及投資者有權(quán)回售債券。六年期品種及八年期品種的票面利率詢價(jià)區(qū)間分別為3.15%-4.15%及3.60%-4.60%,最終票面利率將于2022年1月12日據(jù)簿記建檔結(jié)果確定。

??【3】1月11日,北京萬通新發(fā)展集團(tuán)稱,該董事會(huì)于2022年1月8日收到董事孫華《關(guān)于提議北京萬通新發(fā)展集團(tuán)股份有限公司第三次回購公司股份的函》,其提議萬通發(fā)展以自有資金通過集中競價(jià)交易方式回購股份。據(jù)了解,此次回購股份的資金總額上限不超過3億元(含),下限不低于1.5億元(含),資金來源為萬通發(fā)展自有資金。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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