1月70城房?jī)r(jià)出爐:28城新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲,銀川漲幅1.5%領(lǐng)跑

市場(chǎng) 2022-02-22 09:49:46 來(lái)源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)

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??2月21日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2022年1月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。共有39個(gè)城市新建商品住宅售價(jià)指數(shù)環(huán)比下降,較2021年12月份50城減少11城;3個(gè)城市持平,28個(gè)城市環(huán)比上漲,相比2021年12月份15城再加8城。其中,銀川漲幅1.5%領(lǐng)跑,北京、成都均上漲1%,重慶漲幅0.8%,三亞漲幅0.7%。

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??二手住宅方面,環(huán)比上漲的城市有10個(gè),環(huán)比下跌的城市有55個(gè),5個(gè)城市持平。其中,成都、昆明漲幅0.8%領(lǐng)跑,上海、重慶漲幅0.6%。

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??國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶解讀稱,2022年1月份.商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降勢(shì)減弱,同比漲幅總體回落。1月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.6%,其中北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.0%、0.6%、0.5%和0.5%;一線城市二手住宅環(huán)比上漲0.1%,漲幅與上月相同,其中北京、上海分別上漲0.5%和0.6%,廣州、深圳分別下降0.2%和0.5%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.3%轉(zhuǎn)為上漲0.1%;二手住宅環(huán)比下降0.2%,降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.2%和0.4%,降幅比上月均收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

??易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,1月份的數(shù)據(jù)釋放了積極的信號(hào),說(shuō)明經(jīng)過(guò)去年四季度積極得當(dāng)?shù)恼哒{(diào)整,尤其是金融信貸政策,房?jī)r(jià)過(guò)冷或過(guò)快下跌態(tài)勢(shì)開始受到遏制。近期有一些城市出現(xiàn)了首付比例下調(diào)的政策,充分說(shuō)明當(dāng)前房貸政策繼續(xù)趨于寬松,同時(shí)能夠在很大程度上降低購(gòu)房入市的門檻,對(duì)于激活市場(chǎng)交易有積極作用。隨著市場(chǎng)交易的復(fù)蘇,后續(xù)價(jià)格方面也會(huì)有積極的表現(xiàn),即不會(huì)過(guò)快下跌??傮w上“政策底-市場(chǎng)底-企業(yè)底”的傳導(dǎo)機(jī)制很清晰,后續(xù)市場(chǎng)基本面有進(jìn)一步趨好的可能。

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2023-10-23 更多

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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