市場綜合 2022-02-25 10:55:27 來源:中房網(wǎng)
??各地樓市
??房貸松動,帶動北京二手房市場回暖
??疫情等因素致蘇州樓市“小陽春”或延遲到來
??江西今年棚戶區(qū)改造目標(biāo)開工7.91萬套
??山西去年商品房庫存結(jié)束連續(xù)5年下降態(tài)勢
??【1】據(jù)了解,北京地區(qū)春節(jié)后多家銀行二手房貸款放款環(huán)節(jié)延續(xù)了節(jié)前的較快速度。利率方面,北京地區(qū)銀行房貸利率整體穩(wěn)定,沒有明顯變化。媒體近日調(diào)查發(fā)現(xiàn),自從房貸放款速度加快后,北京二手房市場交易格局有所變化,帶看量上漲,成交周期明顯縮短。多位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示,今年樓市環(huán)境向好,未來新增掛牌房源將有所增加,估計(jì)看房的客戶會增多,二手房市場保持升溫趨勢。
??【2】從2月13日開始發(fā)現(xiàn)新冠病例以來,蘇州就進(jìn)入全民抗疫狀態(tài),不少項(xiàng)目積極響應(yīng)蘇州防疫要求,售樓處關(guān)閉、樓盤延期開盤。而在此之前,隨著糾偏政策的持續(xù)作用,蘇州樓市預(yù)期向好,2022年開年首月,市場出現(xiàn)回暖跡象,新房、二手房成交雙雙上揚(yáng),房價(jià)環(huán)比小幅上漲,但整體延續(xù)平穩(wěn)運(yùn)行態(tài)勢。即將到來的3月份,向來是樓市傳統(tǒng)旺季的“小陽春”,對此,無錫房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長張斌表示,“蘇州房地產(chǎn)的需求還在,去年蘇州GDP位列江蘇第一、第三批次集中供地也還是健康有序的,此外,隨著國家貨幣政策及財(cái)政政策的落地實(shí)施,未來必將迎來蘇州房地產(chǎn)的‘小陽春’。”
??【3】近日,江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳會同省發(fā)展和改革委員會、省財(cái)政廳下達(dá)2022年全省保障性安居工程建設(shè)工作計(jì)劃,其中,2022年度保障性租賃住房新建(籌集)目標(biāo)任務(wù)為6.28萬套(間),城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造新開工目標(biāo)任務(wù)為1062個小區(qū)、343420戶、18711棟、3295.73萬平方米。江西2022年度棚戶區(qū)改造開工目標(biāo)任務(wù)為7.91萬套。其中:城市棚戶區(qū)68334套、國有工礦棚戶區(qū)946套、國有林區(qū)(場)棚戶區(qū)(危舊房)152套、國有墾區(qū)危房9651套。
??【4】近日,山西省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,截至2021年底山西全省商品房待售面積861.5萬平方米,增長9.7%,增幅比上年加快28.4個百分點(diǎn),結(jié)束了連續(xù)5年下降態(tài)勢。其中,商品住宅待售面積517.4萬平方米,增長11.4%,增幅比上年加快30.1個百分點(diǎn);辦公樓待售面積21.2萬平方米,下降12.3%;商業(yè)營業(yè)用房待售面積187.4萬平方米,增長11.6%,增幅比上年加快34.1個百分點(diǎn)。山西省統(tǒng)計(jì)局指出,省內(nèi)新入庫項(xiàng)目計(jì)劃總投資增速下降,反映出房地產(chǎn)開發(fā)投資保持穩(wěn)定增長的后勁不足。2021年,山西全省房地產(chǎn)新入庫項(xiàng)目538個,比上年減少26個,計(jì)劃總投資2954.4億元,下降7.1%;單個項(xiàng)目平均計(jì)劃總投資5.5億元,比上年減少1447萬元;開發(fā)投資完成466.1億元,下降25.8%,下拉全省房地產(chǎn)開發(fā)投資8.9個百分點(diǎn)。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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