市場綜合 2022-04-13 11:19:49 來源:中房網(wǎng)
??各地樓市
??4月份已有14個城市松綁購房政策
??北京今年積分落戶申報4月14日啟動
??上海一季度個人住房貸款增加163億元,同比少增140億元
??上海臨港新片區(qū)放松人才住房政策操作口徑
??廣州住房租賃新政:提倡按月收取租金
??深圳:二季度計劃入市住宅1.4萬套
??長沙今年首輪集中供地收金近174億元
??重慶出臺城市更新規(guī)劃設計導則
??成都計劃今年供應宅地920公頃
??南京溧水、六合相繼放寬限購政策
??【1】據(jù)不完全統(tǒng)計,4月以來,已經(jīng)有衢州、秦皇島、大連、綿陽、蘭州、麗水、臺州、安順、蘇州、南京、咸寧、荊門、黃石、宜昌等14城松綁了購房政策,涉及限購、限貸、限售、公積金貸款、房貸利率等內(nèi)容。值得注意的是,在此輪松綁的隊列中,出現(xiàn)了蘇州、南京等熱點城市。整體來看,今年房地產(chǎn)政策松綁力度和范圍明顯擴大,蘇州、南京放松限購或成為熱點城市樓市政策風向標,未來市場下行壓力較大的二線城市或局部放松,乃至取消“四限”(限購、限貸、限售、限價)。
??【2】消息顯示,2022年北京市積分落戶申報將于4月14日啟動,今年積分落戶規(guī)模仍為6000人,并實行同分同落。據(jù)了解,申報工作分五個階段。申報階段為4月14日8時至5月13日20時。部門審核結(jié)果匯總階段為5月14日至6月2日。審核結(jié)果查詢階段為6月3日8時至6月10日20時。部門復核及積分排名階段為6月11日至7月10日。7月11日起,落戶人員信息將在“首都之窗”公示,公示期8個自然日,經(jīng)公示取得落戶資格的申請人可辦理落戶手續(xù)。此外,北京人力社保局提醒,北京市積分落戶工作不收取任何費用,不接受任何中介服務。
??【4】4月12日,央行上??偛堪l(fā)布數(shù)據(jù)顯示,一季度上海人民幣個人消費貸款減少170億元,同比多減447億元。其中,個人住房貸款增加163億元,同比少增140億元。此外,個人汽車消費貸款減少120億元,同比多減123億元;其他消費貸款減少213億元,同比多減185億元。
??【3】4月12日,上海臨港新片區(qū)管委會組織對臨港新片區(qū)人才住房政策操作口徑進行了優(yōu)化調(diào)整。據(jù)了解,本次將原《購房資格確認函》調(diào)整為《臨港新片區(qū)人才住房政策認定函》,有效期由原6個月調(diào)整為12個月。根據(jù)臨港新片區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向及城市功能發(fā)展需求,經(jīng)綜合評定,形成了《2022年臨港新片區(qū)人才住房政策重點支持單位清單》,將按需組織更新并公示。2022年重點支持單位中工作的人才,“須在新片區(qū)工作滿一年以上”可縮短為3個月或6個月,其余條件仍參照《臨港新片區(qū)人才住房政策適用范圍及操作口徑》執(zhí)行。
??【5】4月12日,廣州發(fā)布《關(guān)于規(guī)范住房租賃市場的通知》提出,提倡出租人按月收取租金,租賃雙方在住房租賃合同中約定收取押金的,押金數(shù)額一般不超過1個月租金。住房租賃從業(yè)主體經(jīng)營非自有住房的,單次收取租金超過3個月或單次收取押金超過1個月的,應當將超額部分的租金、押金納入監(jiān)管。
??【6】4月12日,據(jù)深圳住建局披露,截至2022年4月12日,深圳市2022年二季度計劃入市的商品住宅及商務公寓項目36個,預計供應房源面積為174.95萬平方米,19050套。其中,住宅145.89萬平方米,14520套;商務公寓29.06萬平方米,4530套。
??【7】4月12日,長沙2022年度首輪集中供地開拍。最終競拍的22宗地塊全部出讓成功,總成交價173.93億元,整體溢價率2.6%。其中19宗為底價成交,占總出讓數(shù)的86.36%;有3宗為溢價成交,其中2宗觸及最高限價,正處于現(xiàn)場搖號審查期,最終競得人未定,預計在近期披露。
??【8】近日,重慶印發(fā)的城市更新規(guī)劃設計導則強調(diào),城市更新規(guī)劃設計方案應符合國土空間規(guī)劃強制性內(nèi)容,城市更新規(guī)劃設計方案必須因地制宜。在老舊小區(qū)更新方面,明確要重點通過“微更新”的方式,尊重居民意愿,填平補齊、提檔升級,完善社區(qū)設施配套,強化步行公交一體化建設,傳承社區(qū)歷史文化,修繕公共空間、盤活閑置資源。
??【9】4月12日,《成都市各區(qū)2022年度國有建設用地供應計劃》正式發(fā)布。根據(jù)《計劃》,2022年度成都各區(qū)國有建設用地供應計劃總量控制在4400公頃以內(nèi)。其中,計劃供應住宅類用地920公頃,占比21%。此外,《計劃》還單列了租賃住房用地(主要為保障性租賃住房)計劃,總計92公頃,占住宅用地供應計劃總量的10%。
??【10】據(jù)相關(guān)媒體報道,4月12日從南京市六合區(qū)房產(chǎn)交易中心獲悉,即日起外地戶籍購房者可在南京市六合區(qū)限制購買一套房,憑借戶口本、身份證,已婚家庭攜帶結(jié)婚證等證明,即可前往當?shù)亻_具購房證明。但是開具的購房證明只能在六合區(qū)使用,不包括隸屬于江北新區(qū)的大廠、葛塘。值得注意的是,六合區(qū)并非南京首個放松限購的區(qū)域。就在幾天前,南京市溧水區(qū)已調(diào)整限購政策,外地戶籍居民無須提交社?;騻€稅證明,即可在溧水區(qū)購買一套商品房,該政策已于本周開始實施。同時,從今年4月7日起,人才客戶在溧水購房,不占用在南京主城區(qū)域的購房資格。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點
- 4央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
- 5陣地丨前三季度代建項目超過去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計局:房地產(chǎn)實現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅實的支撐
- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標準發(fā)布
- 10吉林:重點打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當言論