市場綜合 2022-05-31 11:08:39 來源:中房網
??各地樓市
??北京五大平原新城將加大保障性住房供應力度
??江蘇:擬規(guī)定新建住宅區(qū)按每百戶20平標準配建養(yǎng)老服務用房
??廣西柳州:提高住房公積金租房提取次數
??福建福州首套房公積金首付最低降至20%
??無錫:購買144平方米以上商品房可適當放寬限購
??安徽亳州首套房首付比例20%,公積金貸款提高至50萬元
??四川宜賓:對特殊群體發(fā)放購房補貼
??浙江溫州:夫妻雙人繳存公積金最高可貸100萬元
??青島第二批集中供地27宗土地,總建面215萬㎡
??長春2022年首場土拍:2宗地塊成交2.68億元
??廣西南寧6月份掛牌出讓4宗地塊,總起始價為24.39億元
??【1】近日,北京市印發(fā)的《促進平原新城高質量發(fā)展提升平原新城綜合承載能力2022年工作要點》提出,今年昌平、大興、房山、順義和亦莊這五座新城將加大保障性住房供應力度,加強平原新城內產業(yè)園區(qū)周邊以及平原新城與鄰近產業(yè)園區(qū)、開發(fā)區(qū)的職住統(tǒng)籌協(xié)調,加大集體租賃房源有效供給;支持存量閑置商業(yè)辦公樓宇等按規(guī)定改建租賃型職工宿舍、人才公寓。
??【2】5月29日,《江蘇省養(yǎng)老服務條例(修訂草案稿)》提請正在召開的江蘇省十三屆人大常委會第三十次會議審議。據悉,《條例》提出新建住宅區(qū)按照每百戶20平方米以上的標準配套建設社區(qū)養(yǎng)老服務用房。按照規(guī)定應當配建而未配建或者未按照標準配建社區(qū)養(yǎng)老服務用房的已建住宅區(qū),由所在地縣(市、區(qū))人民政府督促建設單位等予以補足。其他已建住宅區(qū),未配建或者配建標準低于每百戶15平方米的,由所在地縣(市、區(qū))人民政府按照每百戶15平方米的標準通過購置、置換或者租賃等方式調劑解決。多個占地面積較小的相鄰住宅區(qū)可以統(tǒng)籌規(guī)劃、集中配置養(yǎng)老服務設施。鼓勵對相鄰住宅區(qū)的配套養(yǎng)老服務設施進行資源整合、統(tǒng)籌利用,統(tǒng)一管理運營。
??【3】近日,廣西壯族自治區(qū)柳州市住房公積金管理中心發(fā)布《關于征求關于實施住房公積金階段性支持政策的通知(征求意見稿)意見的函》提出,對受新冠肺炎疫情影響的企業(yè),可按規(guī)定申請緩繳住房公積金,到期后進行補繳。在此期間經申請獲得批準緩繳的企業(yè),其繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款,不受緩繳影響。同時,受新冠肺炎疫情影響的繳存人,不能正常償還住房公積金貸款的,不作逾期處理,不作為逾期記錄報送征信部門。此外,《意見稿》還提出加大支持租房提取公積金力度,提高住房公積金租房提取次數。在未達到年度租房可提取額度上限的情況下,由原來一年限提取一次變更為可一次或多次提取,支持繳存人按需提取,更好地滿足繳存人支付房租的實際需要。
??【4】近日,福建福州住房公積金管理委員會出臺通知稱,對首次申請純住房公積金貸款購買產權面積在90平方米以下住房的,首付款比例調整為不低于20%;申請組合貸款購房的,參照商業(yè)銀行首付款比例的相關規(guī)定執(zhí)行。對第二次申請純住房公積金貸款購房的,首付款比例由1月28日榕公積金管委規(guī)〔2022〕1號文件規(guī)定的40%再下調為不低于30%;申請組合貸款購房的,參照商業(yè)銀行首付款比例的相關規(guī)定執(zhí)行。同時,該通知明確對于生育、撫養(yǎng)兩個及以上未成年子女的職工家庭,首次申請住房公積金貸款,在符合其他住房公積金貸款的條件下,其住房公積金貸款額度按公式測算時另加10萬元,且最高可貸款額度由目前的雙職工80萬元、單職工50萬元,調整為雙職工按100萬元、單職工按70萬元執(zhí)行。據悉,該通知將于6月1日起執(zhí)行。
??【5】5月30日,江蘇省無錫市住建局發(fā)布《關于支持改善性住房需求和加快去庫存的通知》明確,支持改善性住房需求,對購買144平方米(含)以上商品住房適當放寬限購;同時,鼓勵購買預(銷)售商辦用房,自《通知》下發(fā)一年內簽訂商品房銷售合同并網簽備案的,由開發(fā)項目所在地予以已繳納契稅50%的購房補貼,具體操作細則由市(縣)區(qū)政府制訂。
??【6】近日,安徽省亳州市印發(fā)《關于加大對房地產業(yè)資金支持的若干措施》提到,購買首套房的家庭首付比例20%,購買二套房的家庭首付比例30%,并鼓勵各商業(yè)銀行進一步降低個人商品住房貸款利率,尤其是“新市民”商品住房按揭貸款產品,可靈活設置準入門檻、信用評級、擔保方式、貸款額度等條件,促進貸款利率適當下調。此前按照央行LPR利率,亳州最低房貸利率為4.25%。此外,單身或夫妻雙方只有一方繳存住房公積金的,在購買商品住房時,最高貸款額度由33萬元提高至40萬元;夫妻雙方均繳存住房公積金的,在購買商品住房時,最高貸款額度由43萬元提高至50萬元。購買首套商品住房的,公積金貸款最低首付款比例為20%;購買第二套商品住房的,公積金貸款最低首付款比例由50%降至30%。
??【7】5月29日,四川宜賓市下發(fā)《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》提出,在宜賓市就業(yè)創(chuàng)業(yè),并連續(xù)繳納3個月以上社會保險的人員;高校教師、35歲以下具有專科及以上學歷人員的人才群體;具有農村居民戶籍的人員、外市戶籍來宜購房人員的城鎮(zhèn)化群體;退役和現(xiàn)役軍人、抗疫一線的醫(yī)護人員和社區(qū)工作者、對符合政策生育兩孩及以上的家庭等重點特殊群體,在宜賓市主城區(qū)(三江新區(qū)、翠屏區(qū)、敘州區(qū))范圍內購買房地產開發(fā)企業(yè)出售的新建商品住房、商務公寓的,實施購房補貼。此外,《通知》要求實施差別化住房信貸政策,合理確定轄區(qū)內商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求。
??【8】近日,浙江溫州市出臺實施支持群眾剛性住房需求的一攬子政策,其中加大了對住房公積金貸款的支持力度。據悉,住房公積金新政調整后,單人繳存的最高貸款額度可達65萬元,夫妻雙人繳存的最高貸款額度可達100萬元。與此同時,住房公積金貸款額度計算辦法中的繳存時限倍數,亦有相應變化。其中,基數由原來的4倍提升至5倍,最高倍數則由10倍增至11倍。
??【9】近日,青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的2022年度第二次住宅用地集中出讓活動公告稱,本次出讓活動共有27宗土地,總面積99萬㎡,總規(guī)劃建面215萬㎡,出讓部分總規(guī)劃建面211.3萬㎡,競拍日期為2022年6月16日。
??【10】5月30日,長春2022年首場土地掛牌出讓活動落下帷幕,2宗土地共成交2.68億元。據悉,原定于5月30日掛牌出讓的4塊建設用地,其中位于南關區(qū)的2宗地塊于5月27日提前終止出讓,因此當日僅剩蓮花山的娛樂康體用地和綠園區(qū)的商住用地正常出讓。
??【11】5月30日,廣西南寧市自然資源局發(fā)布的土地出讓公告稱,6月份將掛牌出讓位于良慶區(qū)的GC2022-023、GC2022-027、GC2022-028號地塊及高新區(qū)的GC2022-031號地塊,總面積達27.22萬平方米,折合408.348畝,總起始價約為24.39億元。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業(yè)合理融資需求,保持房地產融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產的調整是有利于房地產向高質量發(fā)展方向轉型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數 | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |