沈陽無物業(yè)管理小區(qū)和散體樓“無人管”清零

市場(chǎng)沈?qū)?emsp;2022-07-13 11:07:10 來源:中國(guó)建設(shè)報(bào)

掃描二維碼分享

??散體住宅樓、無物業(yè)管理小區(qū)是城市基層治理的難點(diǎn)和堵點(diǎn)。今年以來,遼寧省沈陽市有序推進(jìn)散體住宅樓和無物業(yè)管理小區(qū)“無人管”清零行動(dòng),大力推進(jìn)散體住宅樓、無物業(yè)管理小區(qū)合圍封閉管理,確保每個(gè)小區(qū)都有人管、管到位。

??截至目前,沈陽市已完成全市散體住宅樓圍合封閉任務(wù),標(biāo)準(zhǔn)化圍合成679個(gè)小區(qū)單元。通過圍合封閉改造,散體樓安裝了智能化監(jiān)控和門禁系統(tǒng),建設(shè)了門衛(wèi)室等配套服務(wù)用房,結(jié)束了無人管理的歷史。

??在散體樓封閉改造中,沈陽實(shí)行“一園一策”“一樓一策”,通過單獨(dú)封閉或與臨近小區(qū)、臨近散體樓聯(lián)合封閉等方式,保證封閉的全面落實(shí);明確封閉工程標(biāo)準(zhǔn),向各地區(qū)提供具體工程建設(shè)參考標(biāo)準(zhǔn)圖解;根據(jù)散體樓的不同類型,提出針對(duì)性指導(dǎo)意見。

??散體樓合圍封閉改造后,后期管理至關(guān)重要。結(jié)合散體住宅樓封閉改造,沈陽市積極推進(jìn)無物業(yè)管理小區(qū)引進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)主體工作,鼓勵(lì)社會(huì)化引入第三方參與改造,加強(qiáng)智慧化建設(shè)。據(jù)了解,沈陽1471個(gè)無物業(yè)管理小區(qū)通過召開業(yè)主大會(huì)引進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、區(qū)域整體打包引進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或區(qū)屬國(guó)資平臺(tái)兜底服務(wù)等方式,全部落實(shí)了管理服務(wù)主體,并開展物業(yè)服務(wù),實(shí)現(xiàn)全市6588個(gè)小區(qū)全部“有人管”的目標(biāo)。

??此外,沈陽著力提升住宅小區(qū)物業(yè)管理水平,建立完善住宅小區(qū)物業(yè)管理體制機(jī)制,進(jìn)一步健全完善制度體系,研究制訂物業(yè)服務(wù)企業(yè)考核辦法,建立健全物業(yè)服務(wù)企業(yè)考評(píng)機(jī)制、準(zhǔn)入退出機(jī)制,制定物業(yè)服務(wù)合同示范文本,督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)規(guī)范服務(wù)行為、提升服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

原創(chuàng) 宏觀 政策 市場(chǎng) 公司 土地 觀點(diǎn) 金融 海外 產(chǎn)業(yè)鏈
2023-10-23 更多

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
返回頂部