市場(chǎng)綜合 2022-08-25 10:12:11 來(lái)源:中房網(wǎng)
??各地樓市
??8月10余城出臺(tái)“保交樓”舉措
??多地鼓勵(lì)機(jī)關(guān)事業(yè)單位團(tuán)購(gòu)住房
??浙江房協(xié):開(kāi)展省內(nèi)房企與金融機(jī)構(gòu)對(duì)接需求調(diào)研
??合肥第三批集中供地出爐:28宗地總起價(jià)271.4億元
??湖北陽(yáng)新:買新建商品住房最多補(bǔ)貼12000元
??江西萍鄉(xiāng):三孩且未滿18周歲家庭給予300元/平方米的購(gòu)房補(bǔ)貼
??【1】自7月末中央政治局會(huì)議強(qiáng)調(diào)“保交樓、穩(wěn)民生”以來(lái),各地開(kāi)始陸續(xù)出臺(tái)“保交樓”相關(guān)舉措。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),8月以來(lái),包括南寧、湖州、石家莊、鄭州、合肥、萍鄉(xiāng)、江西省信豐縣、安徽省南陵縣、浙江泰順縣、安徽宿州等在內(nèi)的10余個(gè)城市已陸續(xù)出臺(tái)“保交樓”的相關(guān)舉措,內(nèi)容包括“一對(duì)一幫扶”、設(shè)立紓困基金、鼓勵(lì)收購(gòu)滯銷房作為保障安置用房等。
??【2】8月24日,四川眉山市住建局發(fā)布《市外在眉團(tuán)購(gòu)新建商品住宅配套政策(征求意見(jiàn)稿)》,市外黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體在眉山市范圍內(nèi)一次性購(gòu)買30套以上的新建商品住宅的,可優(yōu)惠購(gòu)房款3%;一次性團(tuán)購(gòu)50套以上,可優(yōu)惠4%;一次性團(tuán)購(gòu)100套以上,可優(yōu)惠5%。目前,多地已出臺(tái)政策鼓勵(lì)機(jī)關(guān)事業(yè)單位團(tuán)購(gòu)住房。如四川另一城市巴中曾在7月出臺(tái)新政,鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采用團(tuán)購(gòu)模式銷售商品住房,積極開(kāi)展針對(duì)黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位職工、社區(qū)居民團(tuán)購(gòu)商品房的營(yíng)銷活動(dòng)。同月,長(zhǎng)春發(fā)布政策,支持機(jī)關(guān)單位、國(guó)有企事業(yè)單位、大專院校、科研院所和社會(huì)群體與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)接洽,組織商品房集中批量購(gòu)買活動(dòng)。6月,湖北黃岡市住建局發(fā)文鼓勵(lì)機(jī)關(guān)事業(yè)單位和大型企業(yè)組織購(gòu)房團(tuán)購(gòu)活動(dòng),對(duì)20人以上的團(tuán)購(gòu),開(kāi)發(fā)企業(yè)給予不低于個(gè)人總房款3%的優(yōu)惠。5月,廣州增城區(qū)政府統(tǒng)計(jì)重點(diǎn)企業(yè)、院校、醫(yī)院等單位的剛性及改善購(gòu)房需求,全力協(xié)助開(kāi)發(fā)企業(yè)積極開(kāi)展商品住房團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。
??【3】8月23日,浙江省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)發(fā)布開(kāi)展浙江省房地產(chǎn)企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)對(duì)接需求調(diào)研的通知。調(diào)研對(duì)象為企業(yè)發(fā)展過(guò)程中遇到階段性流動(dòng)性資金困難的浙江省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。調(diào)研企業(yè)應(yīng)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)正常,財(cái)務(wù)制度健全;企業(yè)及項(xiàng)目發(fā)展具有較好的市場(chǎng)前景,信用記錄良好。對(duì)接事項(xiàng)包括保交樓項(xiàng)目資金需求情況、推動(dòng)危困房企項(xiàng)目并購(gòu)重組、支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求、落實(shí)差別化住房信貸政策、強(qiáng)化優(yōu)化金融支持服務(wù)以及加強(qiáng)全省已簽約金融機(jī)構(gòu)聯(lián)動(dòng)。
??【4】8月24日,合肥三批次集中供地出爐。此次共有28宗居住或含居住用地地塊出讓,總面積超3000畝,涉及合肥包河區(qū)、濱湖科學(xué)城、蜀山區(qū)、廬陽(yáng)、瑤海區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、高新區(qū)、新站區(qū)。單個(gè)出讓地塊中,不乏超200、300畝大地塊。其中,合肥政務(wù)區(qū)一宗地塊標(biāo)明實(shí)行精裝現(xiàn)房銷售。這也意味著,從今年第三批供地開(kāi)始,合肥將正式開(kāi)啟現(xiàn)房銷售模式。
??【5】據(jù)湖北省黃石市陽(yáng)新縣人民政府網(wǎng)站消息,該縣8月23日發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)陽(yáng)新縣房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》提出,優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管、實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼等十條措施。根據(jù)《通知》,實(shí)施補(bǔ)貼政策。在2022年9月1日至2023年2月28日期間,凡在陽(yáng)新城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房(經(jīng)治工辦處理和享受拆遷、棚改政策的除外),憑購(gòu)房備案合同,已通過(guò)網(wǎng)簽的購(gòu)房戶,購(gòu)買70平方米及以下面積房屋的補(bǔ)貼5000元;70平方米-100平方米的補(bǔ)貼8000元;100平方米以上的補(bǔ)貼12000元。
??【6】8月23日,江西省萍鄉(xiāng)市發(fā)布的《萍鄉(xiāng)市中心城區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼和契稅補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施細(xì)則》顯示,此次補(bǔ)貼對(duì)象為2022年6月1日至2023年6月1日在萍鄉(xiāng)市中心城區(qū)購(gòu)買新建商品住宅并辦理網(wǎng)簽、備案的購(gòu)買人?!都?xì)則》提出,購(gòu)買首套房給予每套10000元購(gòu)房補(bǔ)貼;購(gòu)買面積在90平方米(含)以下的給予每套5000元的改善型購(gòu)房補(bǔ)貼;面積在90平方米以上的給予每套8000元的改善型購(gòu)房補(bǔ)貼,此外,二孩家庭(孩子均未滿18周歲)自2022年6月1日至2023年6月1日在萍鄉(xiāng)市中心城區(qū)購(gòu)買新建商品住宅的,給予200元/平方米補(bǔ)貼;三孩家庭給予300元/平方米的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論