市場綜合 2022-09-22 11:01:12 來源:中房網(wǎng)
??各地樓市
??北京三批次集中供地18宗地塊,54家房企及聯(lián)合體報名參與
??深圳8月以357億元土地出讓位居榜首
??南京城市更新辦法征求意見:分類審慎處置既有建筑,防止大拆大建
??湖南衡東縣:公積金貸款額度可達購房款70%,補貼契稅
??江蘇興化市:限售2年改1年,公積金貸款最高額度至100萬元
??【1】9月21日,據(jù)北京市規(guī)自委網(wǎng)站信息顯示,此次共掛出18宗地塊,來自北京10個區(qū),分別是豐臺區(qū)4宗、海淀區(qū)3宗、房山區(qū)2宗、順義區(qū)2宗、密云區(qū)2宗、大興區(qū)1宗、昌平區(qū)1宗,北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)1宗,石景山區(qū)1宗,通州區(qū)1宗,總起始價近472億元。值得一提的是,此次共吸引了54家房企及聯(lián)合體報名參與,其中不乏中海、華潤、首開、北京建工等北京土地市場的???。民營房企中,龍湖、旭輝、潤澤以及綠城等房企報名參與。
??【2】諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心近日發(fā)布的報告顯示,2022年8月城市土地出讓金TOP10榜單中,5城土地攬金突破百億。其中,深圳以357億元高居土地出讓金榜首,主要歸功于其二輪集中土拍的穩(wěn)健發(fā)揮,從土拍現(xiàn)場來看,最終成交14宗,有9宗地塊溢價觸頂,5宗進入搖號階段,本輪平均溢價率高達9.33%,成為已經(jīng)舉行二輪土拍的城市中溢價率最高的城市。
??【3】9月21日,《南京市城市更新辦法(試行)》向社會公開征求意見。其中辦法提出,提倡分類審慎處置既有建筑,防止大拆大建。除違法建筑和經(jīng)專業(yè)機構(gòu)鑒定為危房且無修繕保留價值的建筑外,不大規(guī)模、成片集中拆除現(xiàn)狀建筑。對擬拆除的建筑,應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定,加強評估論證,公開征求意見,嚴格履行報批程序。除增建必要的公共服務(wù)設(shè)施外,不大規(guī)模新增老城區(qū)建設(shè)規(guī)模第五章政策支持。在騰遷政策方面,按照“自愿參與、民主協(xié)商,等價交換、超值付費”原則,因地制宜采用就地、就近、異地、貨幣等多種安置方式,改善居住條件,保持鄰里關(guān)系和社會結(jié)構(gòu)。
??【4】9月21日,湖南省衡陽市衡東縣發(fā)布《關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施(試行)》提出,全縣統(tǒng)一執(zhí)行60萬元的住房公積金貸款額度上限,提高二套房住房公積金貸款比例。首付比例調(diào)整為不得低于30%,貸款額度可達到所購住房價款的70%,二套房組合貸款最高額度不得超過所購房價款的60%。擴大商品房購買者享受優(yōu)惠政策范圍。凡購買新建商品房和二手房,簽訂商品房網(wǎng)簽合同,并在一個月內(nèi)全部繳清契稅的,由財政部門按其所繳納契稅額的50%對購房人予以補貼;對同時購買新建商品房又購買車位的,簽訂網(wǎng)簽合同,并在一個月內(nèi)全部繳清契稅的,由財政部門按其所繳納契稅的100%予以補貼;購買非住宅簽訂網(wǎng)簽合同,并在一個月內(nèi)全部繳清契稅的,由財政部門按其所繳納契稅的100%予以補貼。凡購買新建商品房、二手房、非住宅的,憑網(wǎng)簽備案合同可享受子女就近入學。
??【5】9月21日,江蘇省泰州市興化市發(fā)布《關(guān)于有效應(yīng)對疫情影響促進我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的通知》提出,加大住房公積金貸款支持力度。調(diào)整住房公積金貸款首付比例,首次、第二次申請住房公積金貸款首付比例分別調(diào)整為20%、30%。調(diào)整住房公積金最高貸款額度,雙職工首次、第二次申請住房公積金貸款最高額度分別調(diào)整為100萬元、80萬元;單職工首次、第二次申請住房公積金貸款最高額度分別調(diào)整為50萬元、40萬元。對生育二孩或三孩的泰州市戶籍家庭(購房時子女均未滿18周歲),雙職工、單職工住房公積金貸款最高額度分別調(diào)整為100萬元、50萬元。此外,優(yōu)化限售政策,將商品住房(含二手商品住房)限制轉(zhuǎn)讓年限由2年調(diào)整為1年(從合同備案之日起算)。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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