超20城首套房貸利率低于4%

市場綜合 2022-11-01 10:08:58 來源:中房網(wǎng)

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??各地樓市

??超20城首套房貸利率低于4%

??前十個月百城賣地近2.6萬億元

??北京新建商品房轉(zhuǎn)移登記實現(xiàn)全程網(wǎng)辦

??濟南第三批集中供地18宗地塊全部底價成交

??穆迪料未來6個月港樓價最多跌一成

??【1】自9月底人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于階段性調(diào)整差別化住房信貸政策的通知》至今,已滿一個月。據(jù)不完全統(tǒng)計,近期多個城市跟進下調(diào)首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。截至目前,已有大連、石家莊、貴陽、天津、武漢、宜昌等在內(nèi)的至少20個城市首套房貸款利率低于4%。從城市來看,主要集中于二線及三四線城市。相比之下,目前一線城市房貸利率自上次跟進央行下調(diào)LPR后,基本沒有變化,與9月份利率水平保持一致。

??【2】據(jù)中原地產(chǎn)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,今年前10個月,全國賣地最多的100個熱點城市合計賣地金額為25873.1億元,同比下降31%。分城市來看,杭州、北京、上海、成都以及南京等5個城市的賣地金額均超過千億元,去年同期則有9個城市賣地金額超過千億元。

??【3】10月31日,北京市規(guī)自委聯(lián)合北京市住建委、北京市稅務(wù)局利用“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”平臺,推出新建商品房轉(zhuǎn)移登記全程網(wǎng)辦服務(wù)。此項服務(wù)啟動后,購房人可直接在開發(fā)企業(yè)售樓處提交申請材料辦理新建商品房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù),買賣雙方登錄“北京市不動產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事平臺”,一次性填報登記、稅務(wù)信息并上傳申請材料影像件,在線確認商品房買賣合同內(nèi)容,不動產(chǎn)登記機構(gòu)和稅務(wù)部門同步進行網(wǎng)上受理審核,審核通過后,購房人可以在網(wǎng)上繳納稅費和登記費,領(lǐng)取不動產(chǎn)電子證照,不必再到不動產(chǎn)登記機構(gòu)窗口申請辦理。

??【4】10月31日,濟南完成第三批次集中供地。此次共推出18宗涉宅用地(含萊蕪、章丘、濟南起步區(qū)地塊),總規(guī)劃建筑面積143.31萬平方米,總起始價56.48億元。最終所有地塊均底價成交,土地市場整體熱度較低。

??【5】10月31日,穆迪發(fā)表報告稱,預(yù)計未來6個月香港住宅房價將下跌5%至10%,原因包括香港宏觀經(jīng)濟復(fù)蘇緩慢、利率上升和資本市場表現(xiàn)疲軟。穆迪表示,雖然樓價下跌將影響地產(chǎn)公司的銷售和現(xiàn)金流,但其資本結(jié)構(gòu)將保持不變,多元化的業(yè)務(wù)構(gòu)成可抵消房地產(chǎn)行業(yè)盈利能力下降的影響。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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