市場趙春林 2024-10-09 09:41:14 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??今年國慶假期,長沙新房市場一片火熱。
??“我們樓盤這周新推樓棟網(wǎng)簽成交十多套住宅,自認(rèn)為賣得還可以而發(fā)了喜報(bào),但機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)居然進(jìn)不了長沙市新房市場周成交排行榜前十?!遍L沙某樓盤銷售經(jīng)理萬先生感嘆,此前觀望了不短時(shí)間的購房者,目前決策、入市節(jié)奏在加快,國慶假期長沙新房市場成交明顯不一樣。
??湖南中原地產(chǎn)研究院的報(bào)告稱,疊加國慶假期,長沙新房市場項(xiàng)目暖場營銷活動(dòng)明顯增多,客戶看房熱情提升,市場活躍項(xiàng)目來訪認(rèn)購普遍翻倍增長,國慶市場成交提升明顯。
??報(bào)告顯示,上周(9月29日-10月5日)長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅供應(yīng)約13.49萬平方米,雖然環(huán)比下滑33%,但仍保持相對高位;網(wǎng)簽成交達(dá)10.2萬平方米,環(huán)比大增56%。盡管部分樓盤推出特價(jià)房以價(jià)走量,但成交均價(jià)為13995元/平方米,環(huán)比僅微跌1%。
??該研究院市場研究人士認(rèn)為,在9月中下旬不間斷的利好政策刺激下,股市持續(xù)火熱,居民投資信心得以提升,加上一線城市樓市紛紛放開限購,多重利好沖擊開始傳導(dǎo)至樓市,長沙樓市國慶市場一片火熱。
??據(jù)統(tǒng)計(jì),上周長沙市內(nèi)五區(qū)67個(gè)活躍項(xiàng)目、樓盤盤均來訪276批、25套,環(huán)比分別增長193%、340%;客戶看房熱情高漲,一客一日上訪3-4個(gè)項(xiàng)目成普遍現(xiàn)象;市場預(yù)期短期內(nèi)提升明顯,轉(zhuǎn)化率由前期5-7%提升至9%左右,主流項(xiàng)目認(rèn)購均為翻兩倍及以上增長。
??在上周的長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交套數(shù)排行榜中,振業(yè)城以成交67套居榜首,長沙北中心保利時(shí)代、中建桃李九章、招商蛇口璀璨學(xué)府、領(lǐng)航學(xué)府、中海寰宇天下、建發(fā)縵云、招商蛇口江山境等位列前十。
??值得一提的是,招商蛇口天青府、江山境項(xiàng)目分別以周成交23套、17套,位列排行榜第六名、第十名。
??而在國慶節(jié)之前,周成交10套左右基本能榮登長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交套數(shù)排行榜前十名,周成交25套左右基本能位列排行榜首位。
??中國房地產(chǎn)報(bào)記者注意到,盡管目前長沙大平層住宅庫存不少,但國慶假期,部分大平層促銷力度到位,也受到了一些改善性購房者的青睞。
??在上周的長沙市內(nèi)五區(qū)住宅大平層成交套數(shù)排行榜中,振業(yè)城、建發(fā)縵云、招商蛇口江山境項(xiàng)目,分別以36套、17套、17套成交量名列前三;中海閱湘臺(tái)、鑫遠(yuǎn)融澤府項(xiàng)目均以周成交6套并列第十位。
- 對已出臺(tái)的政策加快實(shí)施、確保早落地早見效,對正在研究的政策盡快拿出具體方案。
“十一”樓市活躍度顯著提升
2024-10-08市場加速筑底,“止跌回穩(wěn)”可期。- 居民家庭購買通州區(qū)商品住房,按全市統(tǒng)一政策執(zhí)行。
從中央到地方,房地產(chǎn)重磅寬松政策全面上線!
2024-09-30一攬子措施加速落地。- 要對商品房建設(shè)嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量,發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用,加大項(xiàng)目“白名單”貸款審批投放力度。
- 推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制進(jìn)一步發(fā)揮作用。
最高層對房地產(chǎn)提出了新要求!
2024-09-27嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量,促進(jìn)市場止跌回穩(wěn)。政治局會(huì)議:促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)
2024-09-26對商品房建設(shè)要嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量。
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武漢經(jīng)開區(qū)2024年購房節(jié)期間促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展支持政策
- 2024-10-08 09:45:14
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1“十一”樓市釋放企穩(wěn)信號(hào)
- 2融資:前三季度融資降幅收窄,珍惜當(dāng)前寬松環(huán)境
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