盤均成交25套 國慶假期長沙主流樓盤認(rèn)購翻兩倍增長

市場趙春林 2024-10-09 09:41:14 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??今年國慶假期,長沙新房市場一片火熱。

??“我們樓盤這周新推樓棟網(wǎng)簽成交十多套住宅,自認(rèn)為賣得還可以而發(fā)了喜報(bào),但機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)居然進(jìn)不了長沙市新房市場周成交排行榜前十?!遍L沙某樓盤銷售經(jīng)理萬先生感嘆,此前觀望了不短時(shí)間的購房者,目前決策、入市節(jié)奏在加快,國慶假期長沙新房市場成交明顯不一樣。

??湖南中原地產(chǎn)研究院的報(bào)告稱,疊加國慶假期,長沙新房市場項(xiàng)目暖場營銷活動(dòng)明顯增多,客戶看房熱情提升,市場活躍項(xiàng)目來訪認(rèn)購普遍翻倍增長,國慶市場成交提升明顯。

??報(bào)告顯示,上周(9月29日-10月5日)長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅供應(yīng)約13.49萬平方米,雖然環(huán)比下滑33%,但仍保持相對高位;網(wǎng)簽成交達(dá)10.2萬平方米,環(huán)比大增56%。盡管部分樓盤推出特價(jià)房以價(jià)走量,但成交均價(jià)為13995元/平方米,環(huán)比僅微跌1%。

??該研究院市場研究人士認(rèn)為,在9月中下旬不間斷的利好政策刺激下,股市持續(xù)火熱,居民投資信心得以提升,加上一線城市樓市紛紛放開限購,多重利好沖擊開始傳導(dǎo)至樓市,長沙樓市國慶市場一片火熱。

??據(jù)統(tǒng)計(jì),上周長沙市內(nèi)五區(qū)67個(gè)活躍項(xiàng)目、樓盤盤均來訪276批、25套,環(huán)比分別增長193%、340%;客戶看房熱情高漲,一客一日上訪3-4個(gè)項(xiàng)目成普遍現(xiàn)象;市場預(yù)期短期內(nèi)提升明顯,轉(zhuǎn)化率由前期5-7%提升至9%左右,主流項(xiàng)目認(rèn)購均為翻兩倍及以上增長。

??在上周的長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交套數(shù)排行榜中,振業(yè)城以成交67套居榜首,長沙北中心保利時(shí)代、中建桃李九章、招商蛇口璀璨學(xué)府、領(lǐng)航學(xué)府、中海寰宇天下、建發(fā)縵云、招商蛇口江山境等位列前十。

??值得一提的是,招商蛇口天青府、江山境項(xiàng)目分別以周成交23套、17套,位列排行榜第六名、第十名。

??而在國慶節(jié)之前,周成交10套左右基本能榮登長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交套數(shù)排行榜前十名,周成交25套左右基本能位列排行榜首位。

??中國房地產(chǎn)報(bào)記者注意到,盡管目前長沙大平層住宅庫存不少,但國慶假期,部分大平層促銷力度到位,也受到了一些改善性購房者的青睞。

??在上周的長沙市內(nèi)五區(qū)住宅大平層成交套數(shù)排行榜中,振業(yè)城、建發(fā)縵云、招商蛇口江山境項(xiàng)目,分別以36套、17套、17套成交量名列前三;中海閱湘臺(tái)、鑫遠(yuǎn)融澤府項(xiàng)目均以周成交6套并列第十位。

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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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