??10月份以來(lái)，蘇州新房、二手房成交數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)雙增長(zhǎng)。

??10月，蘇州全市共認(rèn)購(gòu)新建商品住房5441套（73萬(wàn)平方米），成交量環(huán)比增長(zhǎng)50%，同比增長(zhǎng)10.7%，達(dá)到全年單月成交量最高點(diǎn)。二手房簽約量同比增長(zhǎng)66.8%，環(huán)比上漲88.6%。

??在二手房市場(chǎng)端，10月份蘇州市場(chǎng)需求釋放加快成交均價(jià)止跌回穩(wěn)。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，10月份蘇州二手房成交均價(jià)環(huán)比9月漲幅5.3%。值得一提的是，2024年1~10月蘇州大市二手房住宅市場(chǎng)，剛需客戶仍為主要成交主力。

??究其原因，蘇州市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，國(guó)慶以來(lái)，依托市、區(qū)兩級(jí)房產(chǎn)超市，蘇州舉辦“家在蘇州”金秋購(gòu)房季等一系列團(tuán)購(gòu)促銷活動(dòng)，房地產(chǎn)企業(yè)搶抓市場(chǎng)熱銷契機(jī)，積極開(kāi)展各類促銷活動(dòng)。此外，優(yōu)化個(gè)人住房貸款最低首付款比例、完善商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制等政策落地，消費(fèi)者實(shí)實(shí)在在地感受到首付降了、利息少了。因此，不少購(gòu)房者走進(jìn)房產(chǎn)超市、房產(chǎn)中介、樓盤項(xiàng)目，選購(gòu)自己心儀的住房。

??四季度，全市預(yù)計(jì)還將入市商品房項(xiàng)目60余個(gè)，供應(yīng)房源8000余套，多個(gè)高品質(zhì)住宅項(xiàng)目陸續(xù)上市，將持續(xù)帶動(dòng)市場(chǎng)熱度，滿足居民剛性和多元化改善性住房需求。