越秀地產(chǎn):核心利潤持續(xù)增長 “軌交+物業(yè)”戰(zhàn)略順利推進(jìn)

原創(chuàng)曲濤 2020-08-24 20:29:22 來源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊 8月24日下午,越秀地產(chǎn)股份有限公司舉行2020年度中期業(yè)績發(fā)布會(huì)。越秀地產(chǎn)董事長兼執(zhí)行董事林昭遠(yuǎn),副董事長、執(zhí)行董事兼總經(jīng)理林峰,財(cái)務(wù)總監(jiān)兼執(zhí)行董事陳靜,以及投資者關(guān)系部總經(jīng)理姜永進(jìn)等管理層出席。

副董事長、執(zhí)行董事兼總經(jīng)理林峰(左)  董事長兼執(zhí)行董事林昭遠(yuǎn)(中)  財(cái)務(wù)總監(jiān)兼執(zhí)行董事陳靜(右副董事長、執(zhí)行董事兼總經(jīng)理林峰(左)  董事長兼執(zhí)行董事林昭遠(yuǎn)(中)  財(cái)務(wù)總監(jiān)兼執(zhí)行董事陳靜(右)

??上半年,越秀地產(chǎn)(00123)圍繞優(yōu)化結(jié)構(gòu)提效益,經(jīng)營驅(qū)動(dòng)促發(fā)展的年度工作主題,通過持續(xù)提升運(yùn)營和管理能力,克服了疫情帶來的不利影響,實(shí)現(xiàn)了經(jīng)營業(yè)績的穩(wěn)健增長。

??根據(jù)越秀地產(chǎn)公布的2020年中期業(yè)績顯示,報(bào)告期內(nèi),該公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約為人民幣237.1億元,同比上升8.8%。權(quán)益持有人應(yīng)占盈利約為人民幣19.9億元,同比上升6.7%。核心凈利潤約為人民幣19.9億元,同比上升8.5%。董事會(huì)建議宣派2020年中期股息每股0.057港元,同比上升7.5%。

??上半年,因應(yīng)新冠疫情給房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來的較大沖擊,越秀地產(chǎn)采取有效應(yīng)對(duì)措施,加快項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn),創(chuàng)新銷售方式,積極推進(jìn)在線銷售。同時(shí),把握疫情有效控制后二季度市場(chǎng)出現(xiàn)的快速反彈行情,重點(diǎn)抓好銷售和現(xiàn)金回流,在上半年波動(dòng)的市場(chǎng)環(huán)境中,仍實(shí)現(xiàn)了合同銷售同比增長,合同銷售額再創(chuàng)歷史新高。

??期內(nèi),越秀地產(chǎn)錄得合同銷售(連同合營公司項(xiàng)目的銷售)金額約人民幣375.6億元,同比上升1.8%,完成全年合同銷售目標(biāo)人民幣802億元約46.8%。合同銷售均價(jià)達(dá)到每平方米人民幣24,700元,同比上升9.8%。上半年,該集團(tuán)軌交項(xiàng)目保持亮麗的銷售業(yè)績,品秀星圖、品秀星樾和品秀星瀚三個(gè)在售軌交項(xiàng)目合共實(shí)現(xiàn)合同銷售約人民幣50.5億元,同比上升141.6%。與廣州地鐵集團(tuán)的戰(zhàn)略合作持續(xù)順利開展。

??上半年,越秀地產(chǎn)通過多元化購地模式,以較低溢價(jià)于廣州、杭州、蘇州新增優(yōu)質(zhì)土地5幅,總建筑面積約為110萬平方米,按權(quán)益計(jì)算建筑面積約為85萬平方米。截止六月底,越秀地產(chǎn)擁有總土地儲(chǔ)備約2363萬平方米,分布全國19個(gè)城市,能夠滿足集團(tuán)未來三至五年的開發(fā)所需。由于持續(xù)增加在大灣區(qū)的優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備,截至六月底,越秀地產(chǎn)在大灣區(qū)共六個(gè)城市,擁有總土地儲(chǔ)備1273萬平方米,約占集團(tuán)總土地儲(chǔ)備的53.9%。擁有軌交項(xiàng)目土地儲(chǔ)備419萬平方米,約占集團(tuán)總土地儲(chǔ)備的17.7%。

??截至2020年6月30日,該集團(tuán)的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物及監(jiān)控戶存款總額約為人民幣301.6億元,與年初基本持平;凈借貸比率為71.2%,較年初下降2.8個(gè)百分點(diǎn)。銷售及管理費(fèi)用率總體控制良好。主要財(cái)務(wù)指標(biāo)健康、安全,財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)有效控制。

??此外,該集團(tuán)擁有多元化融資渠道,期內(nèi)債務(wù)年期組合和債務(wù)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化,融資成本進(jìn)一步降低。上半年,越秀地產(chǎn)于境內(nèi)成功發(fā)行人民幣15億元公司債,發(fā)行期限3+2年,發(fā)行票面利率為 3.13%。該集團(tuán)期內(nèi)平均借貸成本同比下降 5個(gè)基點(diǎn)至4.71%。

??越秀地產(chǎn)董事長兼執(zhí)行董事林昭遠(yuǎn)表示,上半年面對(duì)新冠疫情的沖擊,各項(xiàng)經(jīng)營業(yè)務(wù)順利推進(jìn)。下半年將繼續(xù)緊繞優(yōu)化結(jié)構(gòu)提效益,經(jīng)營驅(qū)動(dòng)促發(fā)展的工作主題,堅(jiān)持高質(zhì)量穩(wěn)健發(fā)展,深化“軌交+物業(yè)”戰(zhàn)略的實(shí)施,全力以赴完成年度銷售及各項(xiàng)經(jīng)營目標(biāo),不斷提高股東的資金回報(bào)率和股東價(jià)值。

中山市越秀地產(chǎn)開發(fā)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91442000699784848D    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:300500(萬元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  37    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  36

沈陽越秀地產(chǎn)有限公司

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