??中房網(wǎng)訊（楊洋/文）近日，河南省鄭州市人民政府發(fā)布《關(guān)于調(diào)整公共租賃住房申請條件和審核程序等有關(guān)問題的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ氛{(diào)整鄭州市公共租賃住房申請條件和審核程序，保障對象由原來保障范圍寬泛不設(shè)限制，調(diào)整為優(yōu)先保障在環(huán)衛(wèi)、公交、教育、醫(yī)護一線崗位工作的住房困難職工。

??公共租賃住房申請條件

??《通知》明確，公共租賃住房保障對象為鄭州市市區(qū)(含鄭州經(jīng)開區(qū)、鄭州高新區(qū)、鄭東新區(qū)、市內(nèi)五區(qū))戶籍和在鄭穩(wěn)定就業(yè)的非本市市區(qū)戶籍中等偏下及以下收入住房困難家庭。

??申請公共租賃住房條件包括三個方面：一個是本市市區(qū)戶籍住房困難家庭，需同時符合以下條件：取得本市市區(qū)戶籍3年以上；在本市范圍內(nèi)無自有房產(chǎn)和未租住公有住房；家庭人均月收入低于本市低保標準6倍(含)；市政府規(guī)定的其他條件。

??非本市市區(qū)戶籍住房困難家庭同時符合以下條件：持有《鄭州市居住證》；在鄭州市區(qū)正常繳納養(yǎng)老保險且三年內(nèi)累計24個月以上；在本市范圍內(nèi)無自有房產(chǎn)(在戶籍地有房產(chǎn)除外)且未租住公有住房；家庭人均月收入低于本市低保標準6倍(含)；市政府規(guī)定的其他條件。

??公共租賃住房分配方式

??根據(jù)《通知》，市區(qū)公共租賃住房在市住房保障部門統(tǒng)一指導(dǎo)下，按照屬地優(yōu)先原則進行供應(yīng)，當期輪候滿足本轄區(qū)保障需求后的多余房源，由市住房保障部門調(diào)劑供應(yīng)；優(yōu)先實物保障在環(huán)衛(wèi)、公交、教師、醫(yī)護一線崗位工作以及其他應(yīng)優(yōu)先保障的住房困難對象。

??同時，轉(zhuǎn)變公共租賃住房供應(yīng)方式，按照申請核準順序確定實物保障輪候人員，采取電腦自動配租方式確定實物配租方案；實物配租方案確定后，在規(guī)定時間內(nèi)無故不簽訂公共租賃住房租賃合同、物業(yè)服務(wù)合同等入住手續(xù)的，其保障資格作廢，自作廢之日起兩年內(nèi)不得提出保障資格申請。

??對租賃合同到期且符合新政策的保障對象，可續(xù)簽租賃合同；對租賃合同到期收入超過標準，但房產(chǎn)、養(yǎng)老保險繳納符合新政策，且要求續(xù)租的保障對象，租金暫按照公租房租金標準上浮40%執(zhí)行，續(xù)租時間不得超過三年。同時，做好公共租賃住房和政策性租賃住房、人才住房等相關(guān)政策的過渡銜接工作。