原創(chuàng)曲濤 2021-04-12 12:53:04 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 (曲濤/文)繼2月份中國城市租賃價(jià)格指數(shù)止跌回漲后,3月份該指數(shù)繼續(xù)小幅上漲。
??近日,由易居企業(yè)集團(tuán)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心、華東師范大學(xué)東方房地產(chǎn)研究院三方共同發(fā)布的《2021年3月中國城市住房租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示,3月份中國城市租賃價(jià)格指數(shù)為1042.6點(diǎn),較上月上升4.4點(diǎn),環(huán)比上漲0.42%,同比跌幅0.16%。
??在監(jiān)控的35個(gè)城市中,有18個(gè)城市(青島、杭州、天津、廣州、廈門、武漢、上海、北京、寧波、深圳、烏魯木齊、重慶、大連、西安、合肥、福州、貴陽、長春)租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲,上漲城市數(shù)量比上月增加13個(gè)。其中,青島(2.23%)、杭州(1.92%)、天津(1.26%)位居漲幅前三位。
??報(bào)告顯示,共有16個(gè)重點(diǎn)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比方面呈現(xiàn)不同程度下跌(成都、哈爾濱、南京、南寧、呼和浩特、南昌、???、鄭州、長沙、銀川、蘭州、昆明、沈陽、石家莊、太原、濟(jì)南),下跌城市數(shù)量比上月減少14個(gè)城市。其中,成都(-0.91%)、哈爾濱(-0.44%)、南京(-0.37%)跌幅靠前。此外,僅西寧1個(gè)城市持平。
??同比方面,上漲城市數(shù)量相較上月也有小幅增加。共有9個(gè)城市(上海、西寧、杭州、成都、天津、重慶、大連、青島、呼和浩特)租賃價(jià)格指數(shù)上漲,上漲城市數(shù)量比上月增加2個(gè)。其中,上海同比漲幅高居第一位,漲幅進(jìn)一步擴(kuò)大至2.90%。西寧(1.55%)和杭州(1.46%)分列二、三位。其余26個(gè)城市(濟(jì)南、鄭州、蘭州、太原、南寧、寧波、貴陽、合肥、??凇⒐枮I、沈陽、南昌、武漢、長沙、昆明、深圳、南京、長春、北京、西安、石家莊、廈門、銀川、烏魯木齊、福州、廣州)同比均不同程度下跌。其中,濟(jì)南(-3.83%)、鄭州(-3.44%)、蘭州(-2.91%)為跌幅前三。
??整體來看,受監(jiān)測的重點(diǎn)城市中,環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有14個(gè)(哈爾濱、???、濟(jì)南、昆明、蘭州、南昌、南京、南寧、沈陽、石家莊、太原、銀川、長沙、鄭州),相比上月減少11個(gè)城市。另外,包括大連、杭州、青島、上海、天津、西寧、重慶在內(nèi)的7個(gè)城市,環(huán)比與同比均呈上漲態(tài)勢。
??具體到一線城市,3月份北京、上海、廣州、深圳租賃價(jià)格指數(shù)均有所上升,漲幅分別為0.79%、0.85%、1.24%和0.32%。同比方面,北京、廣州、深圳3個(gè)城市的租賃價(jià)格指數(shù)繼續(xù)處于下跌態(tài)勢,跌幅分別為0.89%、0.06%和1.19%。僅上海1個(gè)城市保持上漲,漲幅為2.90%。
??點(diǎn)擊查看完整報(bào)告:中國城市住房租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告(2021年3月)全文下載
??【中國城市住房租賃價(jià)格指數(shù)】
??中國城市住房租賃價(jià)格指數(shù),通過定期監(jiān)測全國重點(diǎn)城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復(fù)交易法,計(jì)算35個(gè)城市月度價(jià)格變動趨勢,在此基礎(chǔ)上形成租賃價(jià)格指數(shù)。
??指數(shù)的基期時(shí)間是2016年1月,基點(diǎn)值為1000點(diǎn)。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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