??诔雠_(tái)新房售價(jià)新規(guī):不得在備案價(jià)之外加價(jià)銷售

原創(chuàng)楊洋 2021-08-26 09:12:14 來(lái)源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊(楊洋/文)8月25日,海口市發(fā)改委、住建局、市場(chǎng)監(jiān)管局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)新建商品住房銷售價(jià)格備案管理的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》),要求即日起兩年內(nèi),初次申報(bào)預(yù)、現(xiàn)售商品住房銷售價(jià)格備案時(shí),申報(bào)價(jià)格原則上不超過(guò)之前一年內(nèi)同地段、同類型項(xiàng)目網(wǎng)簽價(jià)格。

??《通知》明確,初次申報(bào)預(yù)、現(xiàn)售的商品住房銷售價(jià)格備案時(shí),申報(bào)價(jià)格原則上不超過(guò)之前一年內(nèi)同地段、同類型項(xiàng)目網(wǎng)簽價(jià)格。分期開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品住房項(xiàng)目,申報(bào)商品住房銷售價(jià)格備案時(shí),兩次申報(bào)價(jià)格備案間隔未超過(guò)一年的,原則上按照不超過(guò)前期備案價(jià)格進(jìn)行申報(bào)。預(yù)售轉(zhuǎn)現(xiàn)售、零星銷售尾盤的商品住房項(xiàng)目,備案時(shí)間不超過(guò)一年的,原則上不得上調(diào)備案價(jià)格。

??《通知》指出,在2018年8月26日《海口市發(fā)展和改革委員會(huì)、??谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局關(guān)于加強(qiáng)商品房銷售價(jià)格備案管理的通知》印發(fā)實(shí)施前已辦理過(guò)銷售許可但未按文件規(guī)定重新價(jià)格備案的商品住房項(xiàng)目,申報(bào)商品住房銷售價(jià)格備案時(shí),申報(bào)價(jià)格原則上不超過(guò)同地段、同類型項(xiàng)目之前一年內(nèi)網(wǎng)簽價(jià)格。

??《通知》規(guī)定,經(jīng)價(jià)格備案的商品住房銷售時(shí),開(kāi)發(fā)企業(yè)須嚴(yán)格按照備案價(jià)格明碼標(biāo)價(jià),在銷售場(chǎng)所醒目位置放置標(biāo)價(jià)牌、價(jià)目表或價(jià)格手冊(cè)、發(fā)改部門價(jià)格備案文件等。

??《通知》要求,商品住房?jī)r(jià)格備案時(shí),開(kāi)發(fā)企業(yè)須出具《商品住宅銷售價(jià)格承諾書》(承諾不得捆綁裝修、車位和會(huì)員資格變相漲價(jià)等),并在商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)醒目位置公示。海口市發(fā)改委、市住建局也將在部門官方網(wǎng)站上公示。如有必要,開(kāi)發(fā)企業(yè)須按要求在媒體上公開(kāi)承諾。按照《商品住宅銷售價(jià)格承諾書》,開(kāi)發(fā)企業(yè)不得在備案價(jià)格之外加價(jià)銷售商品住房或?qū)⑽醒b修、購(gòu)買車位、加入會(huì)員等作為購(gòu)房前置條件捆綁銷售變相漲價(jià)。

??如開(kāi)發(fā)企業(yè)存在上述違法違規(guī)行為,市場(chǎng)監(jiān)管部門將依法依規(guī)從嚴(yán)查處。

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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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