廣東省房協(xié):建議房企提高政治站位,貫徹落實相關調控政策

原創(chuàng)楊洋 2022-01-28 08:49:53 來源:中房網

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???中房網訊(楊洋/文)1月27日,廣東省房地產行業(yè)協(xié)會發(fā)布《2021年度廣東房地產市場分析報告》(以下簡稱《報告》)。《報告》顯示,2021年下半年廣東全省商品房銷售量高位下探,全年銷售面積同比下降6%。按照廣東省房地產行業(yè)協(xié)會公布的數(shù)據,2021年廣東省商品房銷售面積1.40億平方米,銷售額2.23萬億元,同比分別下降6.0%和1.1%,比2019年增長1.2%和13.0%,兩年平均增長0.6%和6.3%。其中,商品住宅銷售面積1.18億平方米,銷售額1.95萬億元,同比下降8.5%和1.9%,兩年平均下降0.2%和增長7.8%;銷售均價16453元/平方米,全年走勢穩(wěn)中趨降。

??《報告》指出,去年上半年廣東省商品房銷售市場仍延續(xù)上年下半年的強勁表現(xiàn),銷售面積總體處于歷年高位水平;下半年高位下探,自8月起各月銷售面積均為過去六年同期最低水平,市場呈現(xiàn)前高后低走勢。雖然2021年下半年商品房銷售量相對上半年明顯回落,但全年銷售面積仍接近2016-2020年高峰期的平均水平,明顯高于2015年及之前年份水平,住房需求總體依然旺盛。

??從2021年度廣東省各市商品住宅銷售面積比2019年同期的兩年平均增速看,汕尾、汕頭、廣州3市分別增長28.9%、17.3%和11.3%,反映其住房有效需求仍在持續(xù)釋放;清遠、河源、云浮、中山4市分別下降11.2%、9.8%、9.4%和8.2%,降幅相對較大;其他14個城市在±5%之間,總體較為平穩(wěn)。與年初相比,揭陽等10個城市全年的兩年平均增速回落幅度超過全省總體水平,一定程度上反映其住房市場受政策影響程度相對較大。

??此外,《報告》建議房地產企業(yè)切實提高政治站位,貫徹落實相關調控政策,不斷增強遵紀守法、誠信自律意識,合理控制金融杠桿,積極銷售回款,確?,F(xiàn)金流安全,共同促進穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期;聚焦生態(tài)文明、鄉(xiāng)村振興、城市更新等時代主題,積極轉變發(fā)展模式,大力發(fā)展裝配式建筑和綠色建筑,引領綠色生產方式和生活方式;注重傳統(tǒng)文化賡續(xù)傳承,賦予產品強大的精神內核,用心用情用功開發(fā)建設每一個項目,滿足人民群眾日益增長的對美好生活的需求。

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中國城市住房價格288指數(shù)

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