原創(chuàng)蘇曉 2022-02-24 08:50:07 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊(蘇曉/文)2月23日,上海發(fā)布了2022年首批國有建設(shè)用地使用權(quán)的集中出讓公告,此次共涉及40宗地塊,總出讓面積210.51萬平方米,起始總價約850.7億元。
??具體來看,在商品住宅用地方面,上海在嘉定、青浦、松江、奉賢、南匯5個郊區(qū)新城及上海自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)繼續(xù)增加土地供應(yīng)力度,由上一批次的23宗,增加至27宗。同時,楊浦區(qū)、徐匯區(qū)、閔行區(qū)等傳統(tǒng)熱門區(qū)域,也都增加了土地供應(yīng)。整體上看,本次主城區(qū)供應(yīng)地塊4宗,郊區(qū)供應(yīng)36宗。
??同時,本次評標(biāo)方法也發(fā)生變化,,部分地塊不再采取“135分制”而改用“商務(wù)標(biāo)(70分)+技術(shù)標(biāo)(30分)的100分制”。其中,商務(wù)標(biāo)分為經(jīng)濟(jì)實力(20分)、技術(shù)資質(zhì)(10分)、項目經(jīng)驗(10分)和出讓要求影響度(20分);技術(shù)標(biāo)分為總體設(shè)計(10分)、建筑設(shè)計(10分)和商務(wù)展示(10分)。
??進(jìn)入“一次書面報價”階段后,若出現(xiàn)相同報價觸發(fā)“隨機(jī)值”,政策調(diào)整為所有競拍人均可修改其報價,不再按照之前的規(guī)則僅由“相同出價中的后者修改報價”。
??相關(guān)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,從規(guī)則調(diào)整來看,2022年上海的首次供地更務(wù)實、更公平。同時,由于該批次供應(yīng)地塊總價小且分布合理,預(yù)計此輪房企參與熱情會有所提升。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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