原創(chuàng)劉敬 2022-10-21 11:39:23 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊(劉敬/文)易居企業(yè)集團、上海易居房地產(chǎn)研究院近日發(fā)布的《2022年9月中國城市住房價格288指數(shù)》報告顯示,其監(jiān)測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數(shù)”為1579.0點,較上月下降0.3點,環(huán)比下跌0.02%,同比跌幅為0.87%。值得注意的是,該指數(shù)已連續(xù)七個月呈下跌態(tài)勢,跌幅略有收窄。
??此外,同期公布的中國城市住房價格288指數(shù)--二手房價格60指數(shù)為1389.5點,較上月下降17.9點,環(huán)比下跌1.27%,同比跌幅為9.00%。
??過半城市新房價格下跌
??報告顯示,9月份監(jiān)控的288個主要城市中,共有84個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比上漲,上漲城市數(shù)量相比8月份減少20個城市。其中,茂名(2.89%)、賀州(2.89%)和咸陽(2.59%)環(huán)比漲幅較大。另有153個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比下跌,下跌城市數(shù)量較8月份增加20個城市。其中,衡陽(-4.35%)、眉山(-3.96%)和黃山(-2.96%)跌幅居前。此外,有51個城市一手房價格指數(shù)與8月份持平。
??就重點城市而言,北京、上海、杭州、成都、南京、西安、濟南、南昌、長春、蘇州、青島、無錫、長沙環(huán)比有所上漲。廣州、深圳、天津、重慶、武漢、沈陽、大連、太原、鄭州、廈門、福州、昆明環(huán)比有所下跌。
??全國31個省級行政區(qū)域中,一手房價格指數(shù)環(huán)比上漲的區(qū)域數(shù)為11個,分別為海南省、北京、河北省、江蘇省、陜西省、廣東省、江西省、福建省、寧夏回族自治區(qū)、上海、山東省。一手房價格指數(shù)環(huán)比下跌的區(qū)域數(shù)為19個,分別為青海省、貴州省、安徽省、河南省、廣西壯族自治區(qū)、內蒙古自治區(qū)、甘肅省、云南省、遼寧省、重慶、湖南省、湖北省、新疆維吾爾自治區(qū)、吉林省、天津、黑龍江省、山西省、四川省、浙江省。
??具體到一線城市,同環(huán)比均呈現(xiàn)分化狀態(tài)。環(huán)比方面,北京(0.20%)和上海(0.30%)一手房價格指數(shù)呈上漲態(tài)勢,廣州(-0.63%)和深圳(-0.20%)則呈下跌態(tài)勢。同比方面,與環(huán)比一樣,北京(5.58%)和上海(4.34%)上漲,廣州(-0.45%)和深圳(-1.26%)呈下跌態(tài)勢。
??二手房價格指數(shù)“三連跌”
??二手房方面,9月中國城市住房價格288指數(shù)——二手房價格60指數(shù)為1389.5點,較上月下降17.9點,環(huán)比下跌1.27%,同比跌幅為9.00%。值得一提的是,該指數(shù)跌幅有所擴大,且已連續(xù)下跌三個月。
??在監(jiān)控的60個城市中,有16個城市二手房價格指數(shù)環(huán)比上漲,上漲城市數(shù)量與8月份持平。其中,東莞(0.80%)、咸陽(0.79%)和成都(0.68%)二手房價格指數(shù)環(huán)比漲幅較大。其余44個城市二手房價格指數(shù)環(huán)比下跌,下跌城市數(shù)量與8月份持平。其中,沈陽(-1.80%)、洛陽(-1.68%)和哈爾濱(-1.50%)環(huán)比跌幅較大。
??從一線城市二手房價格指數(shù)來看,與一手房表現(xiàn)一致。環(huán)比方面,北京(0.24%)和上海(0.19%)二手房價格指數(shù)出現(xiàn)上漲,廣州(-0.70%)和深圳(-0.72%)處于跌勢。同比方面,北京(2.62%)和上海(2.80%)二手房價格指數(shù)繼續(xù)上漲,廣州(-0.91%)由漲轉跌,深圳(-3.59%)則繼續(xù)呈現(xiàn)下跌態(tài)勢。
??《2022年09月中國城市住房(一手房)價格288指數(shù)》報告全文下載
??《2022年09月中國城市住房價格288指數(shù)二手房價格60指數(shù)》報告全文下載
??有關中住288指數(shù)詳情,請登錄中房網(wǎng)( http://m.wjn340.cn 微信號:zhongfangwang )瀏覽和下載完整報告。
??中國城市住房價格288指數(shù)介紹:
??中國城市住房(一手房)價格288指數(shù),通過定期監(jiān)測全國4個直轄市及284個地級市、計劃單列市(不含三沙市)一手房的相關成交數(shù)據(jù)和市場調研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復交易法,計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成中國房地產(chǎn)288價格指數(shù)(一手房)。
??中國城市住房價格288指數(shù)--二手房價格60指數(shù),通過定期監(jiān)測全國重點城市二手房的相關成交數(shù)據(jù)和市場調研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復交易法,計算60個城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成二手房價格60指數(shù)。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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