??近日，天津市人民政府辦公廳發(fā)布關(guān)于印發(fā)天津市進(jìn)一步盤活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資若干措施的通知。

??通知提到，要聚焦盤活存量資產(chǎn)重點(diǎn)方向，聚焦綜合交通樞紐改造、工業(yè)企業(yè)進(jìn)園區(qū)等領(lǐng)域，統(tǒng)籌盤活軌道交通上蓋、搬遷企業(yè)原廠區(qū)、老舊小區(qū)改造、污水處理廠下沉、交通樞紐地上地下空間綜合開發(fā)等存量和改擴(kuò)建有機(jī)結(jié)合的項目資產(chǎn)；篩選老舊廠房、文化體育場館和閑置土地等，特別是國有企業(yè)、行政事業(yè)單位各類閑置土地房產(chǎn)，有序盤活長期閑置但具有較大開發(fā)利用價值的項目資產(chǎn)。

??對參與盤活存量資產(chǎn)的各類市場主體一視同仁。國有企業(yè)要堅持示范帶動，集中精力優(yōu)先盤活閑置面積大、代表性強(qiáng)的土地房產(chǎn)。積極引導(dǎo)支持基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)多、建設(shè)任務(wù)重的國有企業(yè)，通過參與城市更新、老舊小區(qū)改造、引進(jìn)產(chǎn)業(yè)項目落地、培育康養(yǎng)項目等方式盤活存量資產(chǎn)，減少存量債務(wù)，籌集建設(shè)資金，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)國有資產(chǎn)保值增值。支持中央企業(yè)、民營企業(yè)參與盤活本市國有存量資產(chǎn)。鼓勵民營企業(yè)積極盤活自身存量資產(chǎn)，將回收資金用于再投資，促進(jìn)持續(xù)健康發(fā)展。

??統(tǒng)籌用好存量資產(chǎn)盤活方式，加快推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)工作。市相關(guān)部門加強(qiáng)與國家監(jiān)管部門駐津機(jī)構(gòu)的溝通銜接，共同爭取國家支持，提高項目推薦、審核效率。強(qiáng)化協(xié)調(diào)服務(wù)，推動相關(guān)項目落實發(fā)行條件。及時將生態(tài)環(huán)保、倉儲物流、交通運(yùn)輸、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、保障性租賃住房等領(lǐng)域符合條件的基礎(chǔ)設(shè)施項目納入儲備庫，積極培育能源、市政、新型基礎(chǔ)設(shè)施、自然文化遺產(chǎn)等領(lǐng)域項目，形成滾動接續(xù)的項目儲備機(jī)制。國有企業(yè)發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs涉及國有產(chǎn)權(quán)非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓的，按規(guī)定報同級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。