南京集中供地首日 招商88.69億元競得起拍價最高地塊

土地 2021-05-21 09:29:28 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??5月20日,南京進行首批土地集中拍賣,共涉及52幅地塊,涉及雨花臺區(qū)、浦口區(qū)、江寧區(qū)、秦淮區(qū)等地,其中位于江寧區(qū)的NO.2021G45地塊17日晚間南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布公告稱因故終止出讓,該地塊起拍價26.8億元,最高限價為34.8億元,52宗地塊全部為商品住宅用地,總起拍價超866.8億元。

??5月20日,起拍價最高的玄武區(qū)紅山街道丹霞以北、恒嘉路以東地塊以88.9億元被招商競得,樓面價12520元/平方米,溢價率23.82%。

??該地塊規(guī)劃面積214518.99平方米,最高限價93.3億元,用地性質(zhì)為Rb商住混合用地,R2二類居住用地,Bb商辦混合用地,容積率3.31,該地塊是本次土地集中出讓中唯一一宗位于玄武區(qū)的地塊,該地塊東至北苑東路,南至丹霞路,西至恒嘉路,北至華飛路。

??(圖片來自網(wǎng)絡版權屬于作者)

??截至目前,銀城以底價42億元拍下浦口區(qū)NO.2021G53號地塊。地塊總用地面積221841.79平方米,出讓面積221841.79平方米(含僅出讓地下空間27267.31平方米),規(guī)劃用地為二類居住用地、商辦混合用地、文化設施用地,綜合容積率3.12。

??NO.溧水2021G08號地塊、NO.溧水2021G09號地塊、NO.溧水2021G10號地塊、NO.溧水2021G11號地塊4宗地觸頂待搖號,成交價超37億元;NO.溧水2021G12號地塊由南京溧水中山保障房建設有限公司以底價0.24億元拍下。

??南京市高淳區(qū)保障房建設有限公司以底價1.92億元競得高淳2021G04地塊,樓面價3902元/平方米;南京安高置業(yè)有限公司(南京安居)以底價2.29億元競得高淳2021G05地塊,樓面價2230元/平方米。

??華潤置地以底價70.6億元率先拍下雨花臺區(qū)數(shù)字大道以南、興梅路以東G39地塊,樓面價9436.72元/平方米。該地塊為R2二類居住用地Bb商辦混合用地,綜合容積率4.12,出讓面積235494.08平方米。

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