公司何欣 2021-05-21 09:22:35 來(lái)源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??“做難而正確的事?!边@是他生前一直堅(jiān)持的原則,也是他的初心。
??5月20日下午,貝殼公司公告稱:公司懷著深切的悲痛宣布,公司創(chuàng)始人兼董事長(zhǎng)左暉先生因疾病意外惡化于2021年5月20日去世。年僅50歲。內(nèi)部人士說(shuō),他是因肺癌離去。
??業(yè)內(nèi)談起貝殼找房時(shí),“強(qiáng)大”是業(yè)內(nèi)對(duì)于貝殼的印象。
??中原地產(chǎn)一位高管在接受中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者采訪時(shí)用了一個(gè)名詞來(lái)形容貝殼找房——“巨無(wú)霸”,并在此前加了一個(gè)定語(yǔ)“行業(yè)唯一”。
??“這個(gè)行業(yè)想做的好,要具備資金、管理運(yùn)營(yíng)能力、saas工具和線上流量。行業(yè)中,這幾點(diǎn)都具備的只有貝殼找房,所以他們做得大、做得好也不奇怪?!痹摳吖鼙硎?,從門店規(guī)模、經(jīng)紀(jì)人數(shù)量、GMV(門店成交總額)和GTV(平臺(tái)總交易額)及市場(chǎng)占有率角度,貝殼找房已經(jīng)是行業(yè)唯一巨無(wú)霸了。
??2020年,貝殼找房年?duì)I收705億元,同比增長(zhǎng)53.2%;全年凈利潤(rùn)達(dá)27.78億元,首次實(shí)現(xiàn)美國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下全年盈利,經(jīng)調(diào)整后凈利潤(rùn)達(dá)57.2億元,同比增245.4%。
??2015年是鏈家壯大隊(duì)伍的一年,也是鏈家走出北京布局全國(guó)的一年。
??翻看左暉微博,從2015年2月到10月左暉一共發(fā)布了11條微博,內(nèi)容均為致某房產(chǎn)中介企業(yè)伙伴一封信。
??從具體內(nèi)容來(lái)看,鏈家合并了這11家企業(yè),包括成都伊誠(chéng)、上海德佑、北京易家、深圳中聯(lián)、杭州盛世管家、重慶大業(yè)興、濟(jì)南孚瑞不動(dòng)產(chǎn)、大連好望角、煙臺(tái)元盛房產(chǎn)、滿堂紅和高策。
??2016年,有媒體報(bào)道稱,左暉在接受采訪時(shí)表示,鏈家在北京市場(chǎng)份額在55%-60%;在天津、青島、成都、南京,鏈家市占率也居第一或第二。而后這些收購(gòu)合并,鏈家內(nèi)部稱之為“合并同類項(xiàng)”。其用意有二:一是拿下“最肥的城市”;二是要聯(lián)合有共同愿景和市場(chǎng)地位的“同類項(xiàng)”。
??一位不愿俱名的人士表示,貝殼找房是房產(chǎn)界的淘寶天貓,“他們的市場(chǎng)占有率確實(shí)很高,無(wú)論二手房還是一手房。貝殼找房可以理解成房產(chǎn)界的淘寶天貓,做的也是平臺(tái)經(jīng)濟(jì)?!?/p>
??2015年7月,鏈家已經(jīng)覆蓋全國(guó)17個(gè)城市和地區(qū)、設(shè)有3500家門店、擁有5萬(wàn)余名經(jīng)紀(jì)人。兩年之后,這三條線直線上升,數(shù)字變?yōu)榱?8個(gè)城市及地區(qū)、約8000家全國(guó)門店數(shù)量、超13萬(wàn)名經(jīng)紀(jì)人。
??2018年4月,左暉上線房產(chǎn)交易平臺(tái)貝殼找房,這讓同行壓力陡升。2個(gè)月后,一些經(jīng)紀(jì)公司成立了“反貝殼聯(lián)盟”,并喊出“反對(duì)壟斷,抵制不良競(jìng)爭(zhēng)”口號(hào)。
??隨著貝殼的發(fā)展,“反貝殼聯(lián)盟”已分崩離析,其組織成員因自身發(fā)展和利益相繼退出。貝殼找房卻越做越大、越做越強(qiáng),也被央視財(cái)經(jīng)稱為“中國(guó)最大的房屋經(jīng)紀(jì)公司”。
??截至2020年年末,貝殼找房連接的經(jīng)紀(jì)人總數(shù)超過49萬(wàn)人,同比增長(zhǎng)37.9%;連接的門店總數(shù)將近4.7萬(wàn)間,同比增長(zhǎng)25.1%。
??根據(jù)貝殼找房于3月23日發(fā)布的截至2020年12月31日未經(jīng)審計(jì)的第四季度和全年財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)顯示,2020年第四季度平臺(tái)總交易額(GTV)達(dá)1.12萬(wàn)億元,同比增65.4%。全年GTV突破3.5萬(wàn)億元,同比上漲64.5%。
??左暉曾在一次演講中說(shuō):“I have a dream,希望有一天,普通的中國(guó)人,能夠輕松而愉悅的從鏈家買到一套二手房;希望我們的客人,不用擔(dān)心房子的信息是假的;不用擔(dān)心你其實(shí)不懂,甚至根本不想懂我的需求;不用擔(dān)心房子漏水,或者下水道是堵的或者之類你其實(shí)知道,但是并沒有告訴我的信息;不用擔(dān)心一旦協(xié)議簽了字,就無(wú)人理睬的尷尬。
??現(xiàn)在,他的夢(mèng)想已經(jīng)部分實(shí)現(xiàn),還有未盡之事待來(lái)者推動(dòng)。
陜西金貝殼置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91611100MA7152J200 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:5000(萬(wàn)元)
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貝殼(海南)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91460000MAC0K1TG6M 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:3000(萬(wàn)元)
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鏈家房(深圳)顧問有限公司
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德昌鏈家地產(chǎn)有限責(zé)任公司
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- 左暉:希望我們的存在,讓行業(yè)變得有些不一樣
- 貝殼創(chuàng)始人左暉:明年的市場(chǎng)“暖中帶寒,寒中有一點(diǎn)暖”
- 左暉:為居住行業(yè)服務(wù)者提供安全感和確定性
- 鏈家左暉的新對(duì)手:萬(wàn)科、碧桂園、龍湖等地產(chǎn)巨頭入局中介市場(chǎng)
- 違規(guī)發(fā)放貸款流入房地產(chǎn),上海銀保監(jiān)局連開多張罰單
- 農(nóng)業(yè)銀行:經(jīng)營(yíng)貸不得違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域 違反要求立即收回
- 重大信號(hào),房地產(chǎn)稅改試點(diǎn)或快于預(yù)期!
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論