??6月7日，上海市房管局發(fā)布2023年第五批次上市新建商品住房項目一覽表，上市聚峰中心、海明頌雅庭、妙悅?cè)A庭、奉發(fā)賢薈悅邸、悅瓏苑等26個商品住房項目，共76.6萬平方米，合計7087套，分布在浦東、徐匯、閔行、寶山、嘉定、奉賢、金山、青浦、臨港9個區(qū)域。

??易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進表示，此次項目更多分布在郊區(qū)市場，更多體現(xiàn)為剛需盤，充分說明供應(yīng)策略有所調(diào)整。其原因在于，此前云錦東方房價倒掛事件后，市場秩序有所紊亂，所以會積極管控，這也意味著市區(qū)項目后續(xù)會調(diào)整認購規(guī)則等。項目更偏剛需，也意味著剛需購房者選房的機會增加?？傮w上說，利好剛需購房者后續(xù)認購新房。