??4月27日，上海市房管局印發(fā)修訂后《上海市發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施意見》，主要對(duì)公共租賃住房均套建筑面積和準(zhǔn)入條件作了調(diào)整。

??結(jié)合上海市民居住條件改善的發(fā)展趨勢(shì)，二孩政策放開以來家庭人口增加對(duì)增大戶型的需求，以及增量公租房主要在商品住房配建房源中安排的實(shí)際情況，根據(jù)基層公租房運(yùn)營機(jī)構(gòu)的反映和建議，公共租賃住房套均建筑面積標(biāo)準(zhǔn)從“一般控制在40-50平方米”調(diào)整為“一般控制在60平方米以下”，以利于增加二居室房源的配置。

??為及時(shí)解決新來滬入職人員階段性住房困難，根據(jù)用人單位和職工普遍呼吁，適當(dāng)優(yōu)化公租房準(zhǔn)入條件中居住證、社保年限兩項(xiàng)條件。準(zhǔn)入條件修改為一是具有上海市常住戶口，或持有《上海市居住證》；二是已與上海市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同，并依法繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)金。

??強(qiáng)化公共租賃住房精準(zhǔn)分配導(dǎo)向，對(duì)教育、科技、文化、衛(wèi)生等公益性事業(yè)單位以及環(huán)衛(wèi)、公交、快遞、家政等為城市運(yùn)行和市民生活提供基礎(chǔ)性公共服務(wù)的行業(yè)企業(yè)職工適當(dāng)傾斜。各區(qū)配租剩余的區(qū)籌公共租賃住房，閑置超過一年的，可由上海市住房保障管理部門協(xié)調(diào)安排跨區(qū)配租。

??實(shí)施意見自2021年5月1日起施行，有效期至2025年6月30日。2020年7月1日至2021年4月30日的公租房管理工作參照實(shí)施意見執(zhí)行。下一步，上海市房屋管理局將根據(jù)修訂后的實(shí)施意見，修訂《市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格申請(qǐng)審核實(shí)施辦法》。（溫紅妹）