政策 2021-08-19 09:19:09 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??8月18日,北京市住建委印發(fā)《關(guān)于加強公共租賃住房資格復核及分配管理的通知》,明確對公租房資格實行動態(tài)管理、精準保障。公租房資格備案家庭在輪候期間,需每滿24個月主動申報家庭情況,進行資格復核。多子女輪候家庭可優(yōu)先配租。
??定期復核,精準保障,公租房家庭配租提速
??建立完善資格定期復核制度,實現(xiàn)資格審核動態(tài)管理,對輪候家庭收入、住房等情況定期復核,加強事中、事后管理。大力推行“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”,加強資格復核精準化管理。全面采取“個人承諾+信息系統(tǒng)核查”方式,加大各部門間信息比對核查力度,對收入、住房等情況變化的家庭,系統(tǒng)自動鎖定預警,減少線下紙質(zhì)材料流轉(zhuǎn),減輕基層負擔。優(yōu)化公租房分配方式,提升配租工作效率。在公開搖號之外,進一步拓展“快速配租”“實時配租”高效方式,對取得公租房備案資格的低保(含分散供養(yǎng)特困家庭)、低收入、重殘、大病等特殊困難家庭,未成年子女數(shù)量較多的家庭以及輪候時間超過5年的家庭,區(qū)住房保障管理部門也可結(jié)合本區(qū)實際,直接發(fā)放選房通知單組織選房。直接發(fā)放選房通知單的,備選房源應(yīng)當不少于兩處,且戶型應(yīng)當與通知選房家庭資格相匹配,在確保公平公正的基礎(chǔ)上,簡化分配程序,提高分配效率,減少備案家庭等待時間。
??公租房備案資格輪候期間2年有效,到期須主動申報參加復核
??明確公租房資格備案家庭應(yīng)在輪候期間定期主動申報家庭情況,具體為,家庭取得備案資格每滿24個月并提前1個月應(yīng)當?shù)綉艏诘亟值阑蜞l(xiāng)鎮(zhèn)住房保障窗口申報家庭情況;家庭情況未發(fā)生變動的,也須進行申報。未按期申報的,公租房備案資格將予以終止并在各區(qū)政府官網(wǎng)設(shè)專欄進行公告。為方便輪候家庭參加復核,大力簡化復核提交材料,協(xié)助困難家庭辦理定期復核申報事宜。
??落實鼓勵生育政策,未成年子女數(shù)量較多的輪候家庭可優(yōu)先配租公租房
??進一步做好對有未成年子女家庭的住房政策支持,北京市將對未成年子女數(shù)量較多的輪候家庭,在公租房配租方面給予適當政策傾斜。經(jīng)統(tǒng)計,目前在全市公租房輪候家庭中,有2個及以上未成年子女的家庭近3000戶。按照此次文件規(guī)定,這些家庭可納入公租房直配模式范圍,即區(qū)住房保障管理部門可結(jié)合本區(qū)實際,直接發(fā)放選房通知單組織選房,無須經(jīng)過意向登記、搖號排序等環(huán)節(jié)。同時,在戶型選擇上,可根據(jù)未成年子女數(shù)量給予適當照顧,為未成年子女家庭提供更好的居住環(huán)境。
??公租房、市場租房補貼、保障性租賃住房制度有效銜接,實現(xiàn)不同收入群體梯度保障
??北京市通過公租房、市場租房補貼、保障性租賃住房等多種方式,加快解決群眾住房困難問題,努力實現(xiàn)全體市民住有所居。其中,公租房定位于解決中低收入住房困難家庭住房問題,重點面向低保、低收入、大病、重殘等特殊困難家庭以及人口較多的家庭配租;對于收入超過公租房準入標準的中低收入無房家庭,可以通過申請市場租房補貼解決住房困難;對于新市民、青年人等群體,可以通過租賃保障性租賃住房滿足住房需求。以三口之家為例,如家庭年可支配收入低于10萬元,可通過申請配租公租房解決住房困難問題;如家庭年可支配收入高于10萬元但低于15.12萬元,可通過領(lǐng)取市場租房補貼,租住市場房屋解決住房困難問題;如家庭年可支配收入上述標準均不符合,也可通過租賃保障性租賃住房滿足住房需求。通過公租房、市場租房補貼、保障性租賃住房制度有效銜接,實現(xiàn)不同收入群體居住的梯度保障。
??截至目前,全市面向中低收入住房困難家庭累計配租公租房已近9萬戶,發(fā)放市場租房補貼2萬余戶,保障性租賃住房也已累計開工建設(shè)6.2萬套。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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