政策江小亭 2021-12-07 09:04:02 來(lái)源:中房報(bào)
??“昨天一個(gè)樓盤還讓我直接去簽合同,今天讓我別去了,說(shuō)限購(gòu)放松取消了。”12月6日早間,東莞一購(gòu)房者對(duì)記者表示。
近幾日,有關(guān)東莞放松限購(gòu)的消息不時(shí)傳來(lái),消息稱“12 月,在東莞非主城區(qū)購(gòu)買新房,不論首套、二套房均無(wú)需社保即可網(wǎng)簽”,從記者近期跟蹤了解情況來(lái)看,一開(kāi)始網(wǎng)傳社保放松并非東莞所有項(xiàng)目,大范圍限定在“非6鎮(zhèn)”,其中6鎮(zhèn)包括四大主城區(qū)以及石碣、寮步,且限定首套住房。
記者在進(jìn)一步調(diào)查了解中得知,此前部分項(xiàng)目確實(shí)放開(kāi)了社保的限制,一位濱海灣片區(qū)某項(xiàng)目人員表示,“社保有放開(kāi),已不做特別硬性要求了,社保半年也可以簽約”。這一消息也得到了記者咨詢的其他一些項(xiàng)目或中介機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。針對(duì)當(dāng)前沸沸揚(yáng)揚(yáng)的限購(gòu)放松消息,記者12月6日致電東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科了解情況,其工作人員回應(yīng),所有網(wǎng)簽都是按以往政策文件實(shí)施,目前并無(wú)相關(guān)通知,“房地產(chǎn)調(diào)控仍按原有政策執(zhí)行,企業(yè)和中介不要傳播不實(shí)消息?!?/p>
上述東莞市住建局工作人員表示,此前,東莞市住建局曾對(duì)年底市場(chǎng)銷售進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)摸底,主要是為研判市場(chǎng)供需變化,特別是了解潛在需求情況,以推進(jìn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展,并沒(méi)有對(duì)外釋放樓市調(diào)控政策方面的變化。
按目前最新限購(gòu)政策,新入戶東莞的居民家庭購(gòu)買首套新建商品房,需滿足在本市落戶滿半年且在購(gòu)房之日前2年內(nèi)逐月連續(xù)繳納社保滿半年,或在購(gòu)房之日前2年內(nèi)逐月連續(xù)繳納社保滿1年;非東莞戶籍的居民家庭購(gòu)買首套房則需滿足逐月連續(xù)繳納社保滿1年。
在“莞八條”中,通知進(jìn)一步明確提到購(gòu)房人弄虛作假騙取社保證明購(gòu)買商品住房的,一經(jīng)查實(shí),撤銷其合同備案;已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的,按規(guī)定更正撤銷。自撤銷合同備案或更正撤銷不動(dòng)產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)禁止在東莞市購(gòu)買商品住房??硕饠?shù)據(jù)顯示,2021年11月,東莞共成交2371套商品房,這是近5年來(lái)除去受疫情影響、項(xiàng)目銷售停擺的2020年2月份以來(lái)的最低紀(jì)錄。同時(shí),11月份東莞市場(chǎng)商品房供求比已達(dá)2.9倍,去化周期超過(guò)19個(gè)月,處在供大于求區(qū)間。
“限購(gòu)放沒(méi)放松我不知道,但人才入戶確實(shí)是放寬了?!币晃辉跂|莞從事入戶辦理的某公司人員表示,“外省的證書(shū)給用了,以前初中沒(méi)畢業(yè)要求重測(cè)是不是人才,現(xiàn)在也不重新測(cè)試了,有證就行?!?/p>
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
- 08:58
- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論