滁州:開發(fā)商至少委托兩家經(jīng)紀機構(gòu)銷售房源,傭金不超過5%

政策 2022-05-20 09:56:46 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??有消息稱,5月17日,安徽省滁州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局召開會議傳達了《關(guān)于進一步加強新建商品房銷售管理工作的通知》,自6月1日起正式執(zhí)行。

??通知要求,鼓勵開發(fā)商自銷,開發(fā)企業(yè)不得委托未備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司進行商品房源銷售,禁止捂盤惜售,每家開發(fā)商至少委托2家符合規(guī)定的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司進行商品房源銷售。

??滁州市要求,規(guī)范商品房市場秩序,實行按區(qū)域傭金限價,城南、主城傭金≤總房款2%,瑯琊新區(qū)、高鐵、明湖片區(qū)傭金≤總房款3%,城東新城、中新蘇滁高新區(qū)傭金≤總房款4%,南譙新區(qū)傭金≤總房款5%。

??通知還提出,規(guī)范商品房銷售市場傭金發(fā)放,采用實名制傭金發(fā)放,防止承銷機構(gòu)賺差價行為;鼓勵開發(fā)企業(yè)適當收取保證金,中介從業(yè)人員管理要嚴格按照經(jīng)紀人管理辦法執(zhí)行;加強對代理機構(gòu)備案檢查,通過檢查及時促進代理機構(gòu)規(guī)范管理;加大查處力度,對開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為,必要時暫停其網(wǎng)簽業(yè)務(wù),對違法違規(guī)行為納入信用評級考核管理辦法。

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