政策江程 2022-08-31 09:27:22 來源:中國建設報
??為進一步優(yōu)營商環(huán)境,做好商品住房預售現(xiàn)售銜接,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會近日發(fā)布《關于進一步優(yōu)化商品住房銷售管理的通知》。
??根據(jù)通知,商品住房(含共有產(chǎn)權住房,下同)項目可按棟申請辦理預售許可,最低規(guī)模不得小于棟,不得分層、分單元、分套(間)申請。地下可售倉儲、車位等可單獨申請辦理預售許可。按預售許可范圍進行預售資金監(jiān)管,對已納入監(jiān)管范圍的預售資金不重復監(jiān)管。
??開發(fā)企業(yè)在取得土地使用權時已承諾商品住房銷售價格的,申請預售許可應按照承諾價格填報“一房一價”;未承諾價格的,同一施工許可證批準范圍內(nèi)的樓棟,后期申報預售價格不得超過前期同品質產(chǎn)品申報預售價格。
??商品住房項目預售許可截止日期為預售方案中確定的房屋交付日期,預售合同中約定的房屋交付日期應與預售方案中確定的交付日期一致。
??預售許可確需延期的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可依法向項目所在區(qū)房屋行政主管部門書面提出延期申請,延期期限每次不超過6個月,截止日期為不動產(chǎn)首次登記日期。
??開發(fā)企業(yè)申請預售許可延期時,如項目尚未交付,應提交預售許可延期申請及確保項目交付的書面承諾、措施等,確保預售資金專項用于工程建設。
??商品住房項目按規(guī)定辦理現(xiàn)房銷售備案手續(xù)后,確因司法查封或行政限制解除、預售合同解除等原因,符合現(xiàn)售條件但未納入備案范圍的房屋,可再次申請辦理現(xiàn)房銷售備案手續(xù)。商品住房現(xiàn)房銷售備案原則上由項目所在區(qū)房屋行政主管部門辦理,遇有重大復雜等特殊情形的,也可向市住房和城鄉(xiāng)建設委員會申請辦理。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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