政策尹海明 2022-09-16 12:33:30 來(lái)源:中國(guó)建設(shè)報(bào)
??今年年初以來(lái),廣西壯族自治區(qū)南寧住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“南寧中心”)推出一系列惠民利企舉措,充分發(fā)揮住房公積金制度優(yōu)勢(shì)和服務(wù)功能,為促進(jìn)全市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展貢獻(xiàn)智慧和力量,助力繳存者安居樂(lè)業(yè)。
??順應(yīng)企業(yè)群眾期盼 加大政策支持力度
??按照穩(wěn)字當(dāng)頭、因城施策、堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”的定位要求,南寧中心堅(jiān)持政策為大,在規(guī)范住房公積金管理工作的同時(shí),順應(yīng)群眾新期盼,加大住房公積金對(duì)繳存職工購(gòu)買(mǎi)首套住房和改善型住房的支持力度。
??出臺(tái)個(gè)人住房貸款管理辦法及實(shí)施細(xì)則,北部灣同城化貸款范圍新增玉林、崇左兩個(gè)城市,貸款認(rèn)定連續(xù)繳存月份從12個(gè)月降低至6個(gè)月……南寧中心通過(guò)調(diào)整相關(guān)政策,提高了職工的購(gòu)房能力,中低收入家庭的住房問(wèn)題得到了更好地解決。
??“對(duì)于我這種改善型購(gòu)房者來(lái)說(shuō),出臺(tái)的住房公積金貸款政策降低了購(gòu)房門(mén)檻,提高了我的支付能力?!笔忻駝哉f(shuō)。
??在南寧,住房公積金貸款已成為繳存職工購(gòu)房貸款首選和重要資金來(lái)源。截至今年6月底,南寧中心已累計(jì)向13.86萬(wàn)戶繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款368.29億元。
??南寧中心還改進(jìn)了住房公積金繳存機(jī)制,允許企業(yè)結(jié)合自身實(shí)際情況,在5%~ 12%之間自主確定住房公積金繳存比例,有效減輕了企業(yè)資金壓力,有利于企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
??聚焦疫情防控期間企業(yè)與職工遇到的困難,南寧中心實(shí)施住房公積金階段性支持政策,受疫情影響的企業(yè)可緩繳住房公積金,支持企業(yè)穩(wěn)生產(chǎn)、穩(wěn)發(fā)展、穩(wěn)就業(yè);受疫情影響的個(gè)人不能正常償還住房公積金貸款的,不作逾期處理,幫助繳存職工渡過(guò)難關(guān);提高無(wú)房職工租賃商品住房提取額度,由每人每月720元提高至每人每月900元,減輕其租房資金壓力。
??助力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境 提升為民服務(wù)效能
??“現(xiàn)在通過(guò)第三方擔(dān)保,我們申請(qǐng)新建商品房住房公積金貸款,15天就可以收到貸款,效率大大提高了?!笔忻裰煜壬f(shuō)。
??為有效解決繳存職工購(gòu)房困難問(wèn)題,提高住房公積金貸款的發(fā)放效率,加強(qiáng)貸款風(fēng)險(xiǎn)防控能力,南寧中心確定了第三方擔(dān)保服務(wù)供應(yīng)商,開(kāi)展住房公積金貸款階段性擔(dān)保業(yè)務(wù)。南寧中心及第三方擔(dān)保公司為貸款申請(qǐng)人提供“一站式”服務(wù),貸款申請(qǐng)、借款合同簽約及擔(dān)保合同簽約“只跑一次”,實(shí)現(xiàn)了高效、便捷、惠民的目標(biāo)。該業(yè)務(wù)自開(kāi)展以來(lái)截至今年6月底,共發(fā)放第三方擔(dān)保貸款319筆,金額達(dá)17769.1萬(wàn)元。
??今年年初以來(lái),南寧中心不斷提升為民服務(wù)效能,助力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。
??推廣業(yè)務(wù)“不見(jiàn)面辦”。穩(wěn)步推進(jìn)住房公積金信息化建設(shè),打造辦事便捷、服務(wù)高效的智慧住房公積金,大力推廣業(yè)務(wù)“不見(jiàn)面”辦理,為繳存單位、繳存職工提供7× 24小時(shí)便捷周到的全方位服務(wù),實(shí)現(xiàn)全流程、零材料網(wǎng)上辦理,“秒批”辦結(jié)。
??推進(jìn)業(yè)務(wù)“即到即辦”。大力推進(jìn)“減事項(xiàng)、減材料、減環(huán)節(jié)、減時(shí)限”四減改革,繳存業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)即到即辦;單位在5%~12%之間調(diào)整繳存比例依單位申請(qǐng)直接辦理,無(wú)需審批;對(duì)降低繳存比例和緩繳兩項(xiàng)業(yè)務(wù)的辦理時(shí)限進(jìn)行大幅壓縮,將審批權(quán)限下放到全市各服務(wù)網(wǎng)點(diǎn),提高業(yè)務(wù)辦理效率。
??推行業(yè)務(wù)“跨省通辦”。在業(yè)務(wù)實(shí)行全市通辦的基礎(chǔ)上,扎實(shí)推進(jìn)住房公積金高頻服務(wù)事項(xiàng)“跨省通辦”,目前已實(shí)現(xiàn)8個(gè)事項(xiàng)“跨省通辦”。該業(yè)務(wù)自開(kāi)展以來(lái)截至今年6月底,開(kāi)設(shè)“跨省通辦”服務(wù)窗口16個(gè),辦理“跨省通辦”業(yè)務(wù)300多筆,業(yè)務(wù)申請(qǐng)地、辦理地涉及天津、西安、青島等城市。
??南寧中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,將主動(dòng)融入新發(fā)展格局,不斷強(qiáng)化住房公積金保障服務(wù)功能,切實(shí)用具體行動(dòng)、實(shí)際成效推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展,助力更多繳存者解決住房問(wèn)題,確保與全市發(fā)展大局同頻共振。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論