政策 2022-11-09 14:53:17 來源:寧波市人社局人才開發(fā)處
??寧波市人才購房補(bǔ)貼自2015年推出以來就深受青年大學(xué)生群體歡迎,已成寧波市人才政策中涉及面最廣、關(guān)注度最高的內(nèi)容。該政策經(jīng)近幾年不斷優(yōu)化,人才惠及面逐年擴(kuò)大,引才留才作用不斷增強(qiáng)。政策實(shí)施以來,寧波市市區(qū)兩級(jí)人社部門廣泛調(diào)研,大量收集電話咨詢、政策答疑中的意見建議,主動(dòng)關(guān)注青年人才呼聲,在黨的二十大召開之際,寧波市人力社保局會(huì)同市委人才辦等部門優(yōu)化了新一輪人才購房補(bǔ)貼政策辦理流程,從多個(gè)方面完善升級(jí)了人才關(guān)注的政策內(nèi)容,提升人才的體驗(yàn)感和獲得感。
??一、主動(dòng)回應(yīng)需求
??在政策優(yōu)化過程中,針對(duì)此前人才反響強(qiáng)烈,關(guān)注集中的問題,進(jìn)行了認(rèn)真研究和優(yōu)化調(diào)整。此前政策中,如兩個(gè)大學(xué)生各自購買期房,在拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證申報(bào)補(bǔ)貼之前結(jié)婚,將不符合家庭唯一住房的政策要求,兩人均失去補(bǔ)貼資格,部分大學(xué)生不得不延遲結(jié)婚。針對(duì)這類情況,本次補(bǔ)貼申領(lǐng)增加了“資格認(rèn)定”環(huán)節(jié),申請(qǐng)人在與開發(fā)商簽訂住房購買合同并完成備案后即可提出“資格認(rèn)定”,對(duì)申請(qǐng)人的婚姻、名下房產(chǎn)等資格進(jìn)行確認(rèn)和固定,避免申請(qǐng)人在等待交付期間因結(jié)婚等因素影響補(bǔ)貼申請(qǐng)資格。目前購買期房還未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的青年人才均可根據(jù)自身需求,按該流程先進(jìn)行“資格認(rèn)定”再申請(qǐng)購房補(bǔ)貼,或等取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后直接申報(bào)購房補(bǔ)貼。
??二、優(yōu)化認(rèn)定條件
??本次政策流程修訂,不再要求人才提供單位聘用合同或勞動(dòng)合同,改為以查詢?cè)陴U納社保情況代替,基礎(chǔ)人才在甬繳納6個(gè)月社保,博士等高層次人才在甬正常繳納均可以直接辦理。申請(qǐng)補(bǔ)貼的住房由過去的“家庭首次購買唯一住房”調(diào)整為“家庭唯一住房”。原政策需要申請(qǐng)人持有1/3(含)以上產(chǎn)權(quán),才可按產(chǎn)權(quán)比例享受補(bǔ)貼,新政策不再限制申請(qǐng)人持有的最低產(chǎn)權(quán)比例即可按比例享受購房補(bǔ)貼。
??三、加大安居保障
??在政策調(diào)研過程中發(fā)現(xiàn),青年人才在購房一定時(shí)間后,因結(jié)婚生子對(duì)置換房產(chǎn)改善居住條件的需求非常迫切,原政策對(duì)“享受購房補(bǔ)貼的房產(chǎn),在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可上市交易”,對(duì)青年人才改善住房帶來了一定的限制。本次政策對(duì)享受購房補(bǔ)貼房產(chǎn)的限售政策均統(tǒng)一按照寧波市有關(guān)限售政策執(zhí)行,限售期有所縮短。此前已享受購房補(bǔ)貼限售5年的房產(chǎn)也統(tǒng)一按照按新政策執(zhí)行,方便青年人才改善居住條件。
??四、放寬辦理時(shí)限
??本次政策對(duì)原先購房補(bǔ)貼要求必須在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證半年內(nèi)辦理的條款做了優(yōu)化,不再限制半年的辦理期限,方便人才辦理,還對(duì)自上一輪人才購房補(bǔ)貼政策實(shí)施以來,因人才在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證半年內(nèi)未及時(shí)申請(qǐng)導(dǎo)致的無法受理等情況給予了再次補(bǔ)辦機(jī)會(huì),對(duì)所有因逾期未辦購房補(bǔ)貼的人才,可在2023年6月30日前按原政策規(guī)定補(bǔ)辦,盡可能讓每一位符合條件的人才享受政策。
??五、便捷申報(bào)流程
??現(xiàn)有人才購房補(bǔ)貼政策雖已在線上申報(bào),但申報(bào)人還需到窗口線下復(fù)核,并提交佐證材料。此次受理流程優(yōu)化后,所有申報(bào)環(huán)節(jié)均可在線上完成,實(shí)現(xiàn)全程“跑零次”。身份信息、學(xué)歷信息、家庭房產(chǎn)信息、在甬就業(yè)信息等數(shù)據(jù)均由系統(tǒng)通過大數(shù)據(jù)智能提取,需申報(bào)人所提供的材料大幅減少,整個(gè)申報(bào)過程更加便捷、精準(zhǔn)。同時(shí)購房補(bǔ)貼受理還將開辟“人才碼”申請(qǐng)渠道,更加適應(yīng)青年大學(xué)生使用手機(jī)辦理的生活習(xí)慣。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房價(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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