內蒙古鄂爾多斯:建設適應群眾期待的“好房子”

政策張寧 2024-11-20 09:47:07 來源:中國建設報

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??近日,內蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市發(fā)布《高品質住宅小區(qū)評價標準》,聚焦住宅小區(qū)規(guī)劃、設計、建造、運維、服務全生命期,讓人民群眾住上“好房子”。標準將于12月6日起實施。

??標準從安全耐久、低碳減排、綠色健康、環(huán)境優(yōu)美、配套齊全、智能友好六個維度,設置了164項可落地實施的評價指標。通過這些評價指標,將“好小區(qū)”的評價結果分為一星級、二星級、三星級3個標準。

??其中,一星級需要在滿足控制項的基礎上,總評分達到100分;二星級需要總評分達到115分,在各專業(yè)設計、材料與施工質量控制、風貌與舒適度提升方面有所突破;三星級需要總評分達到130分。其中,三星級不僅要達到高分值、滿足高品質,還增加了綠色建筑二星級、實施全裝修等要求,鼓勵企業(yè)和市場探索發(fā)展可持續(xù)更新的建造體系、更新改造技術、住宅體檢與保險、完善住宅說明書等。

??此外,在住宅舒適度方面,標準進一步增大了住宅與公共區(qū)域的層高、面寬等,針對群眾關注的隔音、漏水、串味等突出問題提出了針對性措施;在小區(qū)環(huán)境方面,標準提出了適老、適幼的要求,將智慧生活融入家居、服務、安防等方方面面,鼓勵打造全齡友好型小區(qū)和智慧小區(qū)。

??相關負責人表示,鄂爾多斯市將繼續(xù)引導設計、開發(fā)、建設、服務單位為鄂爾多斯市提供高品質建筑產品;引導群眾選取理想的住宅小區(qū),讓人民群眾生活得更方便、更舒心、更美好,進一步提升“暖城”的人居環(huán)境。

??據(jù)悉,近年來,鄂爾多斯市積極推動住房由“住有所居”到“住有宜居”蝶變,讓人居環(huán)境更加宜居、韌性、智慧。

??在加快房地產發(fā)展新模式方面,鄂爾多斯市堅持“房住不炒”,全覆蓋實施預售資金監(jiān)管制度,創(chuàng)新打造“房地產項目超市”,大力度開展商品房展銷會,試點推行現(xiàn)房銷售;鼓勵企業(yè)轉型升級,支持住房項目升級迭代,多管齊下著力打造質量地產、服務地產、綠色地產、智慧地產、韌性地產,推動房地產市場穩(wěn)中有進,為經濟社會發(fā)展提供有力支撐。

??針對保障性住房建設,鄂爾多斯全域開展保障性住房三年行動,加快建立租購并舉的住房制度。截至目前,全市已累計實施保障性租賃住房、公共租賃住房4.5萬多套,惠及10.8萬人。

??有房住、住好房,也要讓老舊小區(qū)居民住上“新房”,鄂爾多斯編制城市更新技術導則,全面推進老舊小區(qū)改造,惠及群眾10萬多戶。

??據(jù)介紹,2023年,鄂爾多斯市2000年以前的老舊小區(qū)全部改造完成,今年,2005年前老舊小區(qū)也將全部完成改造。針對老舊小區(qū)“望樓卻步”難題,鄂爾多斯市實施“增梯工程”,累計加裝電梯660部,實現(xiàn)幸福宜居“一鍵直達”。

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中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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