??4月15日，一場專注有深度的分享“第?屆品器?不動產(chǎn)大會”在上海召開。大會由品器資管主辦，中國房地產(chǎn)報、風財訊聯(lián)合主辦。

??會上，御風集團董事長、品器創(chuàng)始合伙人馮侖表示，在已經(jīng)來臨的房地產(chǎn)后開發(fā)時代，我們面臨的挑戰(zhàn)是科技對我們的顛覆。他表示，這種顛覆發(fā)生在四個方面：

??一是建設房子過程會發(fā)生改變，即房屋制造，主要體現(xiàn)在定制化、3D打印和全屋智能；目前很多房屋都可以按照個性化定制，也有很多比較成熟的公司提供3D打印房屋服務，同時小米和華為也打造了全屋智能產(chǎn)品。

??二是房屋交易系統(tǒng)會發(fā)生很大變化。以貝殼找房和安居客房屋交易系統(tǒng)為例，其通過非常高效且智能地為購房者提供所需要的房屋信息，并可以智能化地匹配相關(guān)房屋。

??三是空間管理。一些企業(yè)SaaS系統(tǒng)會提高空間運營效率。如，這個系統(tǒng)會根據(jù)用戶偏好為用戶匹配空間。

??四是資產(chǎn)管理。馮侖說，現(xiàn)在有些公司資產(chǎn)管理體系會使用一個特別系統(tǒng)把資產(chǎn)管理通過現(xiàn)代網(wǎng)絡技術(shù)，或者人工智能技術(shù)來更高效地為用戶提供服務，用很多新的技術(shù)、數(shù)據(jù)來對企業(yè)資產(chǎn)進行管理。（何欣）