觀點 2021-08-30 09:50:47 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??近年來,雖然教育主管部門明令禁止,但義務(wù)教育階段“擇校熱”高燒不退,名校一位難求,觸發(fā)了廣泛的社會焦慮。
??究其根源是優(yōu)質(zhì)教育資源配置不均衡,尤其優(yōu)秀教師的相對集中,破解之道在于通過教師流動輪崗,統(tǒng)籌教育資源均衡配置。
??北京有望成為風(fēng)向標(biāo)。據(jù)8月25日,北京市教育“雙減”工作新聞發(fā)布會消息,新學(xué)期北京將大面積、大比例推進(jìn)干部教師的輪崗。凡5年內(nèi)不到退休年齡,且在同一所學(xué)校任職滿6年的,不管校長還是教師,原則上都要在全區(qū)內(nèi)輪崗。普通教師將陸續(xù)開展派位輪崗,同一教育集團(tuán)的校長、骨干教師可能會跨區(qū)輪崗。
??據(jù)悉,目前兩個試點區(qū)之一的東城區(qū),將以先教師后干部、先小學(xué)后初中等方式,在本學(xué)年度實現(xiàn)輪崗不少于2000人,力爭三年完成100%輪崗。
??教師輪崗并不新鮮,這一輪教師輪崗有何不同?可歸納為大面積、大比例推進(jìn),全面覆蓋。并且不再局限于小范圍流動,而是跨校際、跨學(xué)區(qū)、跨層級流動。
??某種意義上說,從北京開始,中國的教師流動機制即將正式、全面實施,這是中國向教育均衡化邁出的實質(zhì)性一步。
??這不僅僅屬于教育制度改革的范疇,對于樓市而言同樣至關(guān)重要。學(xué)區(qū)房歷來是房價上漲的起點和主因,一旦教師流動機制全面推進(jìn),足以撼動學(xué)區(qū)房的價值根基,讓學(xué)區(qū)房炒作走向窮途末路。
??飽受詬病的“學(xué)區(qū)房”概念真正興起于2006年。當(dāng)年修訂后的《義務(wù)教育法》頒布,進(jìn)一步強調(diào)了“就近入學(xué)”的原則。由于不同區(qū)域之間的教育水平差異,加之北京城市規(guī)??焖贁U(kuò)大,人口增多,對教育資源的需求大大增加。
??到2014年,北京市開始推行9年一貫制教育改革,通過小升初的直升制度,減輕擇校壓力。在此背景下,買房實質(zhì)是在購買教育資源,“學(xué)區(qū)房”的重要性不斷凸顯。
??這些年,學(xué)區(qū)房熱越演越烈,也成為投資客眼里的香餑餑,那些老破小學(xué)區(qū)房價格被炒成了天價,成為教育公平的泄洪口,刺激著輿論的神經(jīng)。
??直到4月30日,中央政治局會議罕見點名學(xué)區(qū)房,提出防止以學(xué)區(qū)房等名義炒作房價。一切都改變了。
??此后,一系列政策接踵而至。7月初,北京西城區(qū)幼升小突然嚴(yán)格執(zhí)行“多校劃片”,德勝、金融街、月壇等頂級學(xué)區(qū)房迎來悶雷,高價學(xué)區(qū)房確定性失效,震動北京學(xué)區(qū)房市場,成為突變的起點。
??遏制“學(xué)區(qū)房熱”還包括對銷售環(huán)節(jié)的監(jiān)管,在北京市住建委執(zhí)法部門聯(lián)合10個區(qū)住建房管執(zhí)法部門開展房地產(chǎn)市場檢查,共有21家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)被查處。甚至有炒作學(xué)區(qū)房的中介因事遭刑事拘留。
??加之8月5日,給離婚家庭限購打補丁對學(xué)區(qū)房的傳導(dǎo)。一系列針對學(xué)區(qū)房炒作的調(diào)控政策動了真格,及至此番教師輪崗,手段過硬,很可能成為絕殺一擊。多管齊下,北京學(xué)區(qū)房必然出現(xiàn)回調(diào)。
??教師輪崗制度早已有之,鑒于既觸及了名校的核心利益,又動了眾多教師的奶酪,也讓許多學(xué)區(qū)房既得利益者的抵觸,種種原因?qū)е乱恢蔽茨苷嬲涞亍ky點在于此番如何打破教師交流輪崗“藩籬”?
??不過,雖然教師輪崗制度推進(jìn)仍有諸多現(xiàn)實阻力,但發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗早已證明,此舉不僅能有效促進(jìn)教育均衡,還能防止利益固化、提高教師專業(yè)化職業(yè)化水平,可謂多贏之舉。
??基礎(chǔ)教育事關(guān)公平與國家長遠(yuǎn)發(fā)展。我們相信,此番管理者的決心、魄力和智慧。只要拿出“咬定青山不放松”的精神,必將大刀闊斧地推進(jìn)教育資源均衡化。
??拉平教育資源的過程,也是學(xué)區(qū)房價值回歸的過程。推進(jìn)義務(wù)教育均衡的力度越大,炒作學(xué)區(qū)房的風(fēng)險就越大。教育公平熱起來,學(xué)區(qū)房就會涼下去。期盼學(xué)區(qū)房這一堅固的堡壘早日被攻克。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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