觀點(diǎn)苗野 2022-03-07 08:51:36 來(lái)源:中房報(bào)
??財(cái)政政策、減稅降費(fèi)……3月5日提請(qǐng)審議的政府工作報(bào)告,明確了多項(xiàng)今年的財(cái)政工作安排,備受社會(huì)重點(diǎn)關(guān)注。
??在當(dāng)日舉行的全國(guó)兩會(huì)首場(chǎng)“部長(zhǎng)通道”上,面對(duì)記者關(guān)心的財(cái)政熱點(diǎn)問(wèn)題,財(cái)政部部長(zhǎng)劉昆第一時(shí)間給予回應(yīng)。
??對(duì)于如何推動(dòng)積極的財(cái)政政策落地見(jiàn)效,劉昆說(shuō):“我們將精準(zhǔn)研究每一項(xiàng)財(cái)政政策,精心安排每一筆財(cái)政資金,早出臺(tái)政策,早下?lián)苜Y金,早落地見(jiàn)效。同時(shí),堅(jiān)持盡力而為、量力而行,既保持必要力度,支持經(jīng)濟(jì)恢復(fù)發(fā)展;又預(yù)留政策空間,應(yīng)對(duì)今后可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)。”
??財(cái)政部作為掌管國(guó)家“錢袋子”的部委,一舉一動(dòng)備受矚目。自2018年出任財(cái)政部部長(zhǎng)以來(lái),劉昆幾乎每年都站在“部長(zhǎng)通道”上答疑解惑。
??一位接受記者采訪的行業(yè)人士認(rèn)為,財(cái)政政策對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響,主要通過(guò)財(cái)政收入(稅收)和財(cái)政支出(財(cái)政補(bǔ)貼)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)控,以彌補(bǔ)房地產(chǎn)市場(chǎng)自發(fā)性的不足,促進(jìn)行業(yè)結(jié)構(gòu)的合理化,更好地滿足不同群體的住房需求。他說(shuō),最近幾年北京上海等城市在住房保障領(lǐng)域的財(cái)政支出增幅明顯,成為實(shí)施積極財(cái)政政策的最大亮點(diǎn)之一。
??中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者從財(cái)政部方面獲悉,最近幾年財(cái)政部深入開(kāi)展中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等工作,積極推動(dòng)完善基本住房保障體系。
??早下?lián)茉缫?jiàn)效
??積極的財(cái)政政策“是不是提升了效能,要看是不是完整、全面、準(zhǔn)確貫徹落實(shí)了黨中央決策部署;是不是促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展,要看是不是讓老百姓更多受益?!眲⒗フf(shuō)。
??中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出,2022年經(jīng)濟(jì)工作要穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn),各地區(qū)各部門要擔(dān)負(fù)起穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)的責(zé)任。
??劉昆表示,我們將精準(zhǔn)研究每一項(xiàng)財(cái)政政策,精心安排每一筆財(cái)政資金,早出臺(tái)政策,早下?lián)苜Y金,早落地見(jiàn)效。同時(shí),堅(jiān)持盡力而為、量力而行,既保持必要的力度,支持經(jīng)濟(jì)恢復(fù)發(fā)展,又預(yù)留政策空間,應(yīng)對(duì)今后可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)。
??根據(jù)政府工作報(bào)告,今年赤字率擬按2.8%左右安排、比去年有所下調(diào)。外界疑惑這是不是意味著財(cái)政支出強(qiáng)度減弱?
??對(duì)此,劉昆說(shuō):“赤字率適當(dāng)下調(diào),是保持財(cái)政可持續(xù)的重要舉措。通過(guò)統(tǒng)籌財(cái)政資源,今年全國(guó)一般公共預(yù)算財(cái)政支出強(qiáng)度不僅不會(huì)下降,而且比去年會(huì)有較大的提高。”
??他算了一筆“加減賬”:今年赤字率擬按2.8%左右安排,比去年預(yù)算下降0.4個(gè)百分點(diǎn),資金規(guī)模減少2000億元;但是,通過(guò)跨年度調(diào)節(jié),僅中央本級(jí)財(cái)政調(diào)入一般預(yù)算的資金就達(dá)1.267萬(wàn)億元,這個(gè)資金量相當(dāng)于提高赤字率1個(gè)百分點(diǎn)。
??“財(cái)政支出強(qiáng)度是有保障的。”劉昆說(shuō):今年全國(guó)一般公共預(yù)算支出安排規(guī)模,比去年增加2萬(wàn)億元以上,增長(zhǎng)8.4%。今年中央財(cái)政對(duì)地方的轉(zhuǎn)移支付規(guī)模近9.8萬(wàn)億元,比去年增加近1.5萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)18%,為自2012年以來(lái)的最高增幅。
??對(duì)具體的財(cái)政支出方向,劉昆兩會(huì)前說(shuō),科技攻關(guān)、鄉(xiāng)村振興、生態(tài)環(huán)保、基本民生等重點(diǎn)支出需要加強(qiáng)保障,做好碳達(dá)峰碳中和工作以及促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展等也需要新增支出。
??減稅降費(fèi)讓企業(yè)輕裝上陣
??“十三五”以來(lái)的6年間,我國(guó)累計(jì)減稅降費(fèi)規(guī)模超8.6萬(wàn)億元。
??劉昆表示,減稅降費(fèi)是近幾年穩(wěn)企業(yè)、保就業(yè)的一個(gè)重要舉措,也是支持市場(chǎng)主體紓困和發(fā)展的重要舉措,“習(xí)近平總書(shū)記高度重視減稅降費(fèi)工作,明確要求減稅降費(fèi)政策要落地生根,讓企業(yè)輕裝上陣”。
??今年政府工作報(bào)告公布了“一攬子”的減稅降費(fèi)措施,劉昆說(shuō)他的體會(huì)主要有4個(gè)特點(diǎn):
??一是退稅減稅的規(guī)模歷史上最高,達(dá)2.5萬(wàn)億元。
??二是支持方向聚焦制造業(yè)、小微企業(yè)。制造業(yè)等6個(gè)行業(yè)的退稅減稅達(dá)1萬(wàn)億元的規(guī)模,中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶受益受惠也達(dá)1萬(wàn)億元的規(guī)模。
??三是增值稅的留抵退稅。通過(guò)提前退還尚未抵扣的稅款,直接為市場(chǎng)主體提供現(xiàn)金流約1.5萬(wàn)億元。同時(shí),延續(xù)實(shí)施部分稅收優(yōu)惠政策,堅(jiān)決打擊偷稅漏稅騙稅,堅(jiān)決制止亂收費(fèi)。
??四是幫助地方緩解減收壓力。中央財(cái)政大幅增加對(duì)地方的轉(zhuǎn)移支付,保障減稅降費(fèi)政策落地生效。
??劉昆表示,留得青山,贏得未來(lái)。財(cái)政部門將扎實(shí)做好有關(guān)工作,讓減稅降費(fèi)的“真金白銀”盡早落到企業(yè),惠及個(gè)人,更好實(shí)現(xiàn)“放水養(yǎng)魚(yú)”“水多魚(yú)多”的良性循環(huán)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論