馮?。簝r(jià)格走勢(shì)企穩(wěn)疊加政策支持,房地產(chǎn)低迷情況面臨改善

觀點(diǎn)嚴(yán)明會(huì) 2022-05-12 17:04:25 來(lái)源:樂(lè)居財(cái)經(jīng)

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??5月12日下午,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)馮俊、中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)、北京律師協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)王清友坐客直播間,參與樂(lè)居財(cái)經(jīng)《會(huì)長(zhǎng)面對(duì)面》直播活動(dòng),解讀市場(chǎng)熱點(diǎn),回答消費(fèi)者提問(wèn)。

??在回答網(wǎng)友“當(dāng)前是不是一個(gè)非常好的買房時(shí)機(jī)”時(shí),馮俊表示,作為一個(gè)理性的消費(fèi)者來(lái)說(shuō),在購(gòu)買一個(gè)商品的時(shí)候,有三個(gè)條件需要考慮。一個(gè)是是不是自己需要。第二,是不是在自己的支付能力范圍里面。第三,短期的價(jià)格的波動(dòng),能不能承受這個(gè)心理的壓力。

??馮俊指出,總體來(lái)看,現(xiàn)在各個(gè)城市的房?jī)r(jià)大體上是平均跌了將近20%的水平上,繼續(xù)下跌的空間不是太大,一個(gè)是成本剛性,使得它很難有一個(gè)再下跌的空間;第二從目前的情況看,總體已經(jīng)逐漸走出了市場(chǎng)低迷的情況。特別是最近一段時(shí)間政策密集的出臺(tái),使得流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)在不長(zhǎng)的時(shí)間里面可以得到很大的緩解。這種綜合效應(yīng)會(huì)使得房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求不足的情況、需求低迷的情況有很大的改善。

??“在這兩個(gè)因素基礎(chǔ)上,如果自住的話,這應(yīng)該是一個(gè)買房子的好時(shí)機(jī)。”馮俊明確道。

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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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