觀點(diǎn)徐迪 2024-09-20 18:16:48 來源:樂居財(cái)經(jīng)
金地集團(tuán)高級(jí)副總裁、金地管理董事長(zhǎng) 郝一斌
??9月20日,2024中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨第十四屆房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇在杭州舉行。
??金地集團(tuán)高級(jí)副總裁、金地管理董事長(zhǎng)郝一斌表示,代建是整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)子賽道,無法獨(dú)善其身,如果行業(yè)不能在低水平之下達(dá)到平衡,完成筑底,代建行業(yè)的增速也會(huì)放緩下來,目前代建行業(yè)有見頂?shù)内厔?shì)。
??隨著代建行業(yè)的規(guī)??s小和改建業(yè)主多元化,滲透率提高了。多元化的業(yè)主決定了所承接的任務(wù)是多元化的,需要更多元化的能力,才能適應(yīng)新的環(huán)境。
??關(guān)于品牌的知名度、美譽(yù)度和忠誠度,他表示對(duì)應(yīng)到代建行業(yè)來說,知名度是一個(gè)toB的生意,所以品牌形象和認(rèn)知也很重要,很難通過簡(jiǎn)單的宣傳推廣去建立起來,toB市場(chǎng)是一個(gè)長(zhǎng)期的傳播和建立。美譽(yù)度對(duì)應(yīng)來講就是價(jià)值創(chuàng)造能力,toB的客戶對(duì)于價(jià)值創(chuàng)造是非常敏感的,如果你不能給它創(chuàng)造價(jià)值,就沒法獲得它的好評(píng)和信任,也就沒法做到后面的忠誠。忠誠也要有一個(gè)衡量指標(biāo),就是復(fù)訂和推薦力。
??代建不是雇主和雇員的關(guān)系,更多是東家和掌柜的關(guān)系,在這個(gè)里面,想建立美譽(yù)度有核心的三個(gè):產(chǎn)品力、經(jīng)營(yíng)力和服務(wù)力。產(chǎn)品力也是一個(gè)不斷發(fā)展進(jìn)化的過程。經(jīng)營(yíng)力,就是要去創(chuàng)造價(jià)值,包括資源整合能力、后期運(yùn)營(yíng)能力,不斷加長(zhǎng)自己的服務(wù)鏈。服務(wù)能力,用更規(guī)范、更標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)來解決雙方之間的溝通問題,讓整個(gè)項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)的更加高效。
- 2024.9.20 杭州
- 房?jī)r(jià)下跌城市數(shù)量繼續(xù)增加。
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土地成交持續(xù)走低,地方供地策略正在積極調(diào)整
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2024-09-13從國家層面明確總體開發(fā)利用要求和若干政策措施,統(tǒng)籌推進(jìn)城市地下空間資源優(yōu)化配置和高效利用。新房提前搶占“金九”,二手房去化周期下降
2024-09-12新房成交環(huán)比有望轉(zhuǎn)升,二手房比重將繼續(xù)提升。報(bào)告|8月全國大中城市租金由穩(wěn)入漲
2024-09-10天津環(huán)比漲幅持續(xù)領(lǐng)先。合肥:征集已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房
2024-09-10存量商品房的收購價(jià)格不超過同地段保障性住房重置價(jià)格。
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國家發(fā)改委:配合推動(dòng)相關(guān)部門研究提出戶籍制度改革、加快保障性住房建設(shè)等具體政策措施
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中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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