金地集團(tuán)郝一斌:目前代建行業(yè)有見頂?shù)内厔?shì)

觀點(diǎn)徐迪 2024-09-20 18:16:48 來源:樂居財(cái)經(jīng)

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金地集團(tuán)高級(jí)副總裁、金地管理董事長(zhǎng)  郝一斌

??9月20日,2024中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨第十四屆房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇在杭州舉行。

??金地集團(tuán)高級(jí)副總裁、金地管理董事長(zhǎng)郝一斌表示,代建是整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)子賽道,無法獨(dú)善其身,如果行業(yè)不能在低水平之下達(dá)到平衡,完成筑底,代建行業(yè)的增速也會(huì)放緩下來,目前代建行業(yè)有見頂?shù)内厔?shì)。

??隨著代建行業(yè)的規(guī)??s小和改建業(yè)主多元化,滲透率提高了。多元化的業(yè)主決定了所承接的任務(wù)是多元化的,需要更多元化的能力,才能適應(yīng)新的環(huán)境。

??關(guān)于品牌的知名度、美譽(yù)度和忠誠度,他表示對(duì)應(yīng)到代建行業(yè)來說,知名度是一個(gè)toB的生意,所以品牌形象和認(rèn)知也很重要,很難通過簡(jiǎn)單的宣傳推廣去建立起來,toB市場(chǎng)是一個(gè)長(zhǎng)期的傳播和建立。美譽(yù)度對(duì)應(yīng)來講就是價(jià)值創(chuàng)造能力,toB的客戶對(duì)于價(jià)值創(chuàng)造是非常敏感的,如果你不能給它創(chuàng)造價(jià)值,就沒法獲得它的好評(píng)和信任,也就沒法做到后面的忠誠。忠誠也要有一個(gè)衡量指標(biāo),就是復(fù)訂和推薦力。

??代建不是雇主和雇員的關(guān)系,更多是東家和掌柜的關(guān)系,在這個(gè)里面,想建立美譽(yù)度有核心的三個(gè):產(chǎn)品力、經(jīng)營(yíng)力和服務(wù)力。產(chǎn)品力也是一個(gè)不斷發(fā)展進(jìn)化的過程。經(jīng)營(yíng)力,就是要去創(chuàng)造價(jià)值,包括資源整合能力、后期運(yùn)營(yíng)能力,不斷加長(zhǎng)自己的服務(wù)鏈。服務(wù)能力,用更規(guī)范、更標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)來解決雙方之間的溝通問題,讓整個(gè)項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)的更加高效。

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中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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