公司胡佳杰 2020-07-03 09:25:38 來源:樂居財經(jīng)
??“我前兩天講了句笑話,不管前浪后浪,我們做新浪?!敝苄眯χf。
??雖說是笑談,但是他覺得這句話相當(dāng)有價值。如果后浪沒有創(chuàng)新思維,如何超過前浪?如果前浪不想被淘汰,只能成為新浪。
??立志做新浪的周忻,帶領(lǐng)易居中國從房產(chǎn)代理,發(fā)展到房產(chǎn)信息,房產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng),再到房產(chǎn)大數(shù)據(jù),區(qū)塊鏈應(yīng)用,一路走來始終站在行業(yè)潮頭。經(jīng)過20年的積累沉淀,易居中國即將迎來新一輪升級和進(jìn)化。
??這次,周忻將目光瞄準(zhǔn)了數(shù)據(jù)資產(chǎn)化。
??今年,易居將立足“新基建”,以構(gòu)建不動產(chǎn)領(lǐng)域大數(shù)據(jù)資產(chǎn)平臺生態(tài)圈為全新戰(zhàn)略愿景,推動數(shù)據(jù)資產(chǎn)的共享與應(yīng)用。2020年6月30日,易居中國將舉辦“2020易居數(shù)據(jù)資產(chǎn)大會”,克而瑞與EBaaS將共同發(fā)布不動產(chǎn)數(shù)據(jù)資產(chǎn)化戰(zhàn)略、克而瑞數(shù)據(jù)中臺戰(zhàn)略、區(qū)塊鏈、AI前沿技術(shù)應(yīng)用成果,以及物管、文旅、金融、資管等領(lǐng)域的最新大數(shù)據(jù)應(yīng)用產(chǎn)品,數(shù)據(jù)資產(chǎn)流通平臺——數(shù)據(jù)商城也將揭開神秘面紗。
??“王炸”來了
??時機(jī)源于一個市場信號。
??疫情之后的新一輪數(shù)字科技浪潮下,以信息、創(chuàng)新、融合為主題的產(chǎn)業(yè)智慧化升級作為“新基建”被寫入了國家戰(zhàn)略,“數(shù)據(jù)”也正式成為國家五大生產(chǎn)要素之一,以全新的動能成為“未來的新石油”。
??不過,在周忻看來,時機(jī)只是一方面,發(fā)展數(shù)據(jù)資產(chǎn)更重要的是積累,這絕非是一朝一夕可以實現(xiàn)的。
??回顧過去,易居做大數(shù)據(jù)已有20年。
??作為中國不動產(chǎn)行業(yè)“科技賦能、智慧服務(wù)”的奮斗者、整合者和領(lǐng)導(dǎo)者,易居從成立之初就開啟了數(shù)據(jù)建設(shè)的征程,于2006年成立了中國第一家房地產(chǎn)數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)企業(yè)——克而瑞。目前克而瑞已形成克而瑞地產(chǎn)、克而瑞資管、克而瑞物管、克而瑞租售、克而瑞證券、克而瑞科創(chuàng)6大板塊。
??從數(shù)據(jù)到大數(shù)據(jù),從單一數(shù)據(jù)庫產(chǎn)品到多領(lǐng)域的數(shù)據(jù)場景應(yīng)用,易居始終引領(lǐng)著不動產(chǎn)行業(yè)的數(shù)字化方向,賦能企業(yè)創(chuàng)造更多價值,為中國房地產(chǎn)行業(yè)走向成熟做出了貢獻(xiàn)。
??周忻指出:“如果易居沒有前20年做數(shù)據(jù)的基礎(chǔ),如果之前沒有圍繞不動產(chǎn)技術(shù)應(yīng)用打造區(qū)塊鏈平臺EBaaS,又怎么能趕上數(shù)據(jù)資產(chǎn)這趟列車呢?”
??多年底蘊(yùn)積累,周忻不知不覺已經(jīng)手握數(shù)據(jù)資產(chǎn)“王炸”,即以大數(shù)據(jù)為生產(chǎn)原料,以AI作為生產(chǎn)力,以區(qū)塊鏈來構(gòu)建生產(chǎn)關(guān)系,三者構(gòu)建起數(shù)據(jù)資產(chǎn)的三大要素,打造不動產(chǎn)領(lǐng)域大數(shù)據(jù)資產(chǎn)平臺生態(tài)圈。
??此前,中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心副理事長黃奇帆公開表示,只有把大數(shù)據(jù)、云計算、區(qū)塊鏈相結(jié)合才會產(chǎn)生很大的產(chǎn)值,周忻對此深以為然。
??“基于這一邏輯,易居中國也同時具備了大數(shù)據(jù)、AI、區(qū)塊鏈這三大板塊。而且今年是恰逢其時,我們希望借此契機(jī),將易居的數(shù)據(jù)資產(chǎn)平臺推向業(yè)界。同時,我們也在思考如何圍繞數(shù)據(jù)資產(chǎn)進(jìn)化,引領(lǐng)易居甚至是整個不動產(chǎn)行業(yè)發(fā)展,這是易居數(shù)據(jù)資產(chǎn)大會的初衷?!毖哉Z間,周忻意氣風(fēng)發(fā)。
??一庫一鏈一平臺
??那么,易居中國的不動產(chǎn)領(lǐng)域大數(shù)據(jù)資產(chǎn)平臺生態(tài)圈究竟包含哪些內(nèi)容?
??周忻將其歸納為“一庫一鏈一平臺”,庫是數(shù)據(jù)庫,鏈?zhǔn)腔趨^(qū)塊鏈的數(shù)據(jù)商城,平臺是算力平臺。
??首先,數(shù)據(jù)庫,克而瑞在發(fā)展過程中,形成了采集數(shù)據(jù)、整理數(shù)據(jù)、生成數(shù)據(jù)庫的能力,沉淀了大量有完整體系的細(xì)分?jǐn)?shù)據(jù)庫,這也是目前三環(huán)中克而瑞布局最深的一環(huán)。
??其次,數(shù)據(jù)變成資產(chǎn)和產(chǎn)品需要生產(chǎn)力,克而瑞積極應(yīng)用AI解放生產(chǎn)力,形成算力中臺,希望圍繞數(shù)據(jù)資產(chǎn)形成共建、開放的新生態(tài)。
??周忻透露:“這段時間,我們把大量時間精力都花費在算力上。原本中臺只為我們自己服務(wù),現(xiàn)在在原有基礎(chǔ)上,還可以幫助所有不動產(chǎn)行業(yè)有需求的客戶完善數(shù)據(jù)庫、迅速產(chǎn)生資產(chǎn),或是和有更好算法能力的客戶合作產(chǎn)生更多資產(chǎn),同時把行業(yè)數(shù)據(jù)的供銷需求整合到一個平臺上,面向更多有需要的人?!?/p>
??再次,將數(shù)據(jù)產(chǎn)品置入數(shù)據(jù)商城,客戶可根據(jù)個人需求自動生成數(shù)據(jù)。目前,易居數(shù)據(jù)商城已有4600多種產(chǎn)品,涵蓋報告類、數(shù)據(jù)類、系統(tǒng)類、服務(wù)類等等,在行業(yè)中獨占鰲頭。
??這其中,周忻特別強(qiáng)調(diào),數(shù)據(jù)資產(chǎn)不同于普通產(chǎn)品,它涉及版權(quán)、加密等方面,尤其房地產(chǎn)是大宗交易市場,任何交易瑕疵在未來都可能成為問題,更需要信譽(yù)、溯源、詢證。易居在區(qū)塊鏈早有布局,所以此次抓住區(qū)塊鏈最重要的功能——超級賬本和點對點智能合約,作為信息交易平臺。
??作為生態(tài)圈的“首席架構(gòu)師”,周忻進(jìn)一步介紹:“資產(chǎn)通過區(qū)塊鏈形式自動發(fā)起智能合約,只有客戶自己能看到,平臺方是看不到的,解決了信息泄露的后顧之憂。目前我們已經(jīng)應(yīng)用在約17個項目上,部分項目還有去中心化,底層是‘4+1’平臺?!?/p>
??做更聰明的“服務(wù)生”
??憑借著不斷創(chuàng)新的基因,周忻帶領(lǐng)易居中國又一次站在行業(yè)潮頭。
??他調(diào)侃自己:“我比較愛折騰,還是希望能在行業(yè)里不落后。易居不是一家偉大的公司,但至少是一家能夠跟得上時代步伐的公司?!?/p>
??在他看來,創(chuàng)新是公司必備的能力,時代發(fā)展太快,創(chuàng)新不一定能取得成功,但是不嘗試一定被淘汰,所以多年來易居一直不斷走新路線。然而,不論如何創(chuàng)新,易居中國不動產(chǎn)行業(yè)服務(wù)生的定位始終沒有改變。
??今年1月1日,周忻提出用“科技賦能,智慧服務(wù)”的理念做中國房地產(chǎn)行業(yè)新十年最好服務(wù)生的愿景與定位,做更聰明的服務(wù)生。
??同時,周忻不激進(jìn)、不急功近利,他希望易居做漸進(jìn)式前行,“一點點積累,多做內(nèi)生式創(chuàng)新?!?/p>
??如今,周忻把個人大量時間花費在產(chǎn)品創(chuàng)新方面,他坦言:“我覺得我現(xiàn)在還能學(xué)很多東西,我也很享受這個過程。不過,創(chuàng)新也很寂寞,有時候很累、很辛苦、很無奈,要能頂?shù)米毫φ腺Y源,長期堅持不容易。”
??早在2016年,他已萌生將區(qū)塊鏈與房地產(chǎn)結(jié)合的想法,帶領(lǐng)易居做出了一些技術(shù)層面的研究成果。 2017年3月,易居將區(qū)塊鏈智能合約技術(shù),運(yùn)用在樂居陽光購房平臺的公開搖號環(huán)節(jié),成功完成了一場公平、公正的搖號,實現(xiàn)了技術(shù)落地。至此,易居跨入了區(qū)塊鏈時代,隨后便是開枝散葉。
??在周忻的構(gòu)想中,現(xiàn)在區(qū)塊鏈在數(shù)據(jù)資產(chǎn)的應(yīng)用才剛剛起步,未來3到5年、10年后,城市的區(qū)塊鏈應(yīng)用將形成價值和生態(tài),未來每個城市都將有城市主鏈和側(cè)鏈,行業(yè)里每個人都可以用區(qū)塊鏈技術(shù)做各種聯(lián)盟。由于所有的鏈條都會產(chǎn)生數(shù)據(jù),都有發(fā)布需求,因此城市主鏈會是以信息或數(shù)據(jù)為核心的數(shù)據(jù)資產(chǎn)信息發(fā)布和交易平臺。
??“數(shù)字資產(chǎn)未來的路很長,我們將其作為重要的研發(fā)產(chǎn)品,希望繼續(xù)引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展?!敝苄醚壑杏泄?。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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