保利、越秀分摘廣州4宗宅地,總金額超90億

公司綜合 2020-09-28 10:17:11 來源:中房網(wǎng)

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??走進房企

??保利、越秀分摘廣州4宗宅地,總金額超90億

??格力地產(chǎn)押注免稅業(yè)務

??葛洲壩集團累計增持1739.21萬股葛洲壩股份

??中國鐵路擬轉(zhuǎn)讓沈陽鐵欣房地產(chǎn)100%股權(quán)

??【1】9月27日,保利分別以236186萬元、106439萬元拿下廣州黃埔區(qū)兩宗宅地,樓面價為16249元/㎡、17184元/㎡(扣除配建面積)。保利置業(yè)以224692萬元拿下,花都區(qū)1宗宅地,樓面價為10983元/㎡;地塊周邊有融創(chuàng)茂大型商場、超市、滑雪場、游樂園等娛樂景點,以及華師附中小學、時代醫(yī)院、人民醫(yī)院(在建)等教育、醫(yī)療配套設(shè)施。同日,越秀以底價371456萬元拿下白云區(qū)1宗宅地,折合樓面價11764元/㎡(未扣除配建面積);地塊面積近17萬㎡,是妥妥的巨無霸宅地,且擁有一線湖景,周邊教育資源、綜合市場等生活配套完善。至此,保利、越秀分食廣州4宗宅地,近94億元。

??【2】重組珠海免稅集團尚未塵埃落定,格力地產(chǎn)早已展開對免稅市場的爭奪。在9月的15天里,公司先下海南高價奪地、后西進貴州和茅臺談合作。這家區(qū)域房企似乎把免稅業(yè)務當作一根救命“稻草”。9月7日,格力地產(chǎn)通過下屬全資子公司珠海合聯(lián),從華潤、金地、招商局等央企手中,斬獲三亞總部經(jīng)濟及中央商務區(qū)鳳凰海岸單元控規(guī)地塊,耗資16.51億元,占公司上半年收入的五成以上。15天后,格力地產(chǎn)董事長、珠海免稅集團董事長魯君四親自帶隊前往茅臺集團,與茅臺集團置業(yè)公司簽署戰(zhàn)略合作。雖說本次會晤多屬務虛,但這家掌握了免稅資源的特殊地產(chǎn)企業(yè),還是得到茅臺集團黨委書記、董事長高衛(wèi)東的高規(guī)格接待。

??【3】9月27日,葛洲壩發(fā)布公告稱,公司控股股東中國葛洲壩集團有限公司自2020年7月31日首次增持公司股份至2020年9月24日止,通過上海證券交易所交易系統(tǒng)累計增持了公司股份1739.21萬股,約占公司已發(fā)行總股份的0.3777%,累計增持金額為人民幣1.07億元。本次增持后中國葛洲壩集團有限公司直接持有公司股份數(shù)量為19.66億股,約占公司已發(fā)行股份的42.71%。

??【4】9月27日,據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所預披露信息顯示,中國鐵路旗下公司遼寧鐵信實業(yè)集團有限公司擬轉(zhuǎn)讓沈陽鐵欣房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司100%股權(quán)。披露信息顯示,沈陽鐵欣房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司成立于2018年12月29日,注冊資本500萬元,屬于國有獨資公司(企業(yè))/國有全資企業(yè),經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、房屋租賃。公司由遼寧鐵信實業(yè)集團有限公司100%持有。據(jù)主要財務指標顯示,截至2020年7月31日,沈陽鐵欣房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司營業(yè)收入為0,營業(yè)利潤-201.27萬元,凈利潤-200.81萬元,資產(chǎn)總計31.62萬元,負債總計675.09萬元,所有者權(quán)益-643.46萬元。

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