公司綜合 2021-08-06 11:16:16 來源:中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??陽光城擬以旗下物業(yè)公司換取萬科萬物云4.8%股份
??萬科A回售673.62萬張“18萬科01”債券
??長實集團(tuán):傾向于把酒店業(yè)務(wù)分為長租和日租兩個板塊
??格力地產(chǎn)終止轉(zhuǎn)讓科華生物股份
??融創(chuàng)中國前7月銷售金額超3700億
??綠城集團(tuán)前7月總合同銷售1945億元
??正榮地產(chǎn)前七月合約銷售金額同比增長35.56%
??花樣年前7個月完成年度目標(biāo)約55%
??合生創(chuàng)展物業(yè)合約銷售均價同比上升115.7%
??【1】8月5日,陽光城集團(tuán)(000671.SZ)和萬科旗下萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司共同宣布,雙方將達(dá)成一項物業(yè)領(lǐng)域的合作,陽光城控股子公司陽光智博的全體股東,擬以其持有的陽光智博100%股份戰(zhàn)略投資萬物云,獲取萬物云4.8%的股份,萬物云則在現(xiàn)有股權(quán)的基礎(chǔ)上向陽光智博全體股東增發(fā)4.8%的股份。同時,陽光城將與萬物云成立合資公司,承接未來新增交付的項目,股權(quán)結(jié)構(gòu)預(yù)計為萬物云及其指定主體持有合資公司60%股權(quán),陽光城持有合資公司20%股權(quán),激勵對象持有合資公司20%股權(quán)。陽光城公告中稱,此次交易為資產(chǎn)換股,不涉及現(xiàn)金交易。交易后將保留陽光智博的品牌,同時與萬物云可以共同設(shè)立新品牌。對于新增項目,陽光城可以根據(jù)項目定位選擇使用的品牌。并表示,此次陽光智博通過換股方式加入萬物云平臺,看中的是萬物云TECH板塊的科技賦能能力,雙方整合后,會在SPACE領(lǐng)域進(jìn)一步提高布局濃度及服務(wù)效率,以及在GROW板塊加速客戶資產(chǎn)服務(wù)與生活增值服務(wù)的發(fā)展。
??【2】8月5日,萬科A發(fā)布關(guān)于“18萬科01”回售結(jié)果暨摘牌公告顯示,萬科將于2021年8月9日支付2020年8月9日至2021年8月8日期間的利息4.05元(含稅)/張,及本期債券的回售本金。因債券已全額回售,付息及支付回售款后本期券將在深圳證券交易所摘牌。公告顯示,債權(quán)登記日為2021年8月6日,債券付息日及回售資金到賬日為2021年8月9日;債券回售價格人民幣104.05元/張;債券回售數(shù)量為673.62萬張,債券摘牌日為2021年8月9日。據(jù)悉,18萬科01”發(fā)行總額為15億元,截至公告日,債券余額為6.74億元。該債券期限為5年期,附第3年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)。
??【3】8月5日下午,長實集團(tuán)2021年度半年度業(yè)績報告會上,長江實業(yè)主席兼董事總經(jīng)理及長江和記主席李澤鉅關(guān)于下半年香港酒店業(yè)務(wù)未來的前景表示,現(xiàn)在長實集團(tuán)傾向于把酒店業(yè)務(wù)分為兩個板塊。一是長租公寓,時間期限較長大多在3-6個月,甚至幾年,出租率維持穩(wěn)定,為集團(tuán)創(chuàng)造了更大的租金收入和利潤空間。二是日租型酒店,受眾主要是游客,是最不確定的部分,希望疫情盡快消除,日租型酒店的創(chuàng)收才能恢復(fù)。
??【4】8月5日,格力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布關(guān)于終止《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的公告稱,該公司全資子公司珠海保聯(lián)資產(chǎn)管理有限公司與圣湘生物科技股份有限公司簽署了《〈股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議〉之終止協(xié)議》,終止雙方于2021年5月12日簽署的《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。公告表示,此前,珠海保聯(lián)擬通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式,以19.5億元將其持有的上??迫A生物工程股份有限公司約9586.3萬股股份轉(zhuǎn)讓給圣湘生物。但因至今未完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶事宜,無法達(dá)到交易各方的預(yù)期,珠海保聯(lián)和圣湘生物經(jīng)友好協(xié)商,決定終止上述《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
??【5】8月5日晚間,融創(chuàng)中國披露7月份銷售業(yè)績顯示,融創(chuàng)中國7月份實現(xiàn)合同銷售金額約493.5億元,合同銷售面積約351.2萬平方米,合同銷售均價約14050元/平方米。截至7月底,融創(chuàng)中國累計實現(xiàn)合同銷售金額約3701.1億元,同比增長50%;累計合同銷售面積約2545.7萬平方米,合同銷售均價約14540元/平方米。按照此前業(yè)績發(fā)布會上定的目標(biāo)6400億元計算,融創(chuàng)中國目前已完成該目標(biāo)的57.82%。
??【6】8月5日,綠城中國控股有限公司發(fā)布前7月銷售業(yè)績顯示,2021年7月,綠城集團(tuán)自投項目取得銷售5024套,銷售面積約61萬平方米,當(dāng)月銷售金額約為人民幣146億元,銷售均價約為每平方米人民幣23,899元。2021年1-7月,綠城集團(tuán)取得合同銷售面積約544萬平方米,合同銷售金額約人民幣1523億元,同比增長約94%;其中歸屬于綠城集團(tuán)的權(quán)益金額約為人民幣791億元;于2021年7月31日,另有累計已簽認(rèn)購協(xié)議未轉(zhuǎn)銷售合同的金額約人民幣39億元,其中歸屬于綠城集團(tuán)的權(quán)益金額約為人民幣19億元。2021年7月,綠城集團(tuán)以綠城品牌銷售的代建管理項目取得合同銷售面積約71萬平方米,合同銷售金額約人民幣74億元。2021年1-7月,綠城集團(tuán)代建項目累計取得合同銷售面積約310萬平方米,合同銷售金額約為人民幣422億元。對此,截至2021年7月31日,綠城集團(tuán)累計取得總合同銷售面積約854萬平方米,總合同銷售金額約人民幣1945億元,同比增長約77%。
??【7】8月5日,正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布2021年7月未經(jīng)審核經(jīng)營數(shù)據(jù)顯示,7月,正榮地產(chǎn)集團(tuán)連同合營公司及聯(lián)營公司的累計合約銷售金額約為人民幣120.40億元,同比下降11.47%,合約銷售建筑面積約為72.96萬平方米。前7個月正榮地產(chǎn)集團(tuán)連同合營公司及聯(lián)營公司的累計合約銷售金額約為人民幣943.39億元,同比增長35.56%,合約銷售建筑面積約為570.7萬平方米及合約平均售價約為每平方米人民幣1.65萬元。
??【8】8月5日,花樣年控股集團(tuán)有限公司發(fā)布2021年前7個月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)顯示,截至2021年7月31日,該公司累計銷售額約為332.34億元,相應(yīng)已售建筑面積約為205.59萬平方米,平均售價約為每平方米16166元。其中,7月單月,花樣年集團(tuán)銷售額約為51.17億元,相應(yīng)已售建筑面積約為31.99萬平方米,平均售價約為每平方米15997元。按照花樣年此前舉業(yè)績發(fā)布會上業(yè)績目標(biāo)為600億元計算,在2020年基礎(chǔ)上實現(xiàn)22%的增長,今年前7個月完成年度目標(biāo)的約55.39%。
??【9】8月5日晚間,合生創(chuàng)展公布2021年前7個月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)顯示,今年前7個月,合生創(chuàng)展連同其合營公司及聯(lián)營公司的總合約銷售金額約為243.92億元,較去年同期上升約57.1%;物業(yè)合約銷售面積為約65.11萬平方米;物業(yè)合約銷售平均售價為每平方米35436元,同比上升約115.7%。具體來看,總合約銷售金額中,物業(yè)合約銷售約230.73億元,同比上升約54.6%;裝修合約銷售約13.19億元,同比上升約119.8%。按此前業(yè)績發(fā)布會上管理層定的目標(biāo)500億元計算,今年前7個月,合生創(chuàng)展完成全年目標(biāo)的約48.78%。
陽光城集團(tuán)福建有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:913500005692895828 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:473147(萬元)
陽光城集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91350000158164371W 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:405007(萬元)
風(fēng)險情況: 自身風(fēng)險 108 變更提醒 134 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 999+
萬科企業(yè)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91440300192181490G 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:1099521(萬元)
風(fēng)險情況: 自身風(fēng)險 0 變更提醒 264 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 236
上海萬科企業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91310112630419770R 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:1000000(萬元)
重慶兩江新區(qū)格力地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91500000592277723X 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:110000(萬元)
上海格力地產(chǎn)發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91310120MA1HNRYG0Y 經(jīng)營狀況:注銷 注冊資本:10000(萬元)
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點
- 4央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
- 5陣地丨前三季度代建項目超過去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計局:房地產(chǎn)實現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅實的支撐
- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論