公司田傲云 2021-10-21 09:56:59 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??10月20日,李亞鵬在微博賬號上發(fā)布了一則短視頻,首次回應(yīng)“雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)”爛尾事件,引發(fā)熱議。
??視頻中,李亞鵬否認(rèn)雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)爛尾一事,稱這是不實(shí)報道。他表示,不實(shí)新聞中的爛尾樓盤名叫“雪山小鎮(zhèn)”,離雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)項(xiàng)目2公里之外,因名字相似,所以造成誤解。
??視頻中,李亞鵬還通過在項(xiàng)目實(shí)地探訪,向網(wǎng)友介紹了雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)目前情況。與此前新聞中曝光的雜草叢生、破敗不堪的爛尾樓不同,視頻中的小鎮(zhèn)中人群聚集,有很多門店以及藝術(shù)館充滿藝術(shù)氣息。
??公開資料顯示,今年3月份有媒體報道李亞鵬夢碎麗江,投資35億元雪山小鎮(zhèn)銷量不佳,最后慘遭爛尾。對此,陽光100雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)總經(jīng)理董艷朝在接受中國房地產(chǎn)報記者采訪時稱,“最近小鎮(zhèn)因一些自媒體不實(shí)報道頻上熱搜,將其他爛尾項(xiàng)目過度渲染,對外宣稱是雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)現(xiàn)狀,這些完全是虛假新聞。由于李亞鵬和雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)聲譽(yù)被嚴(yán)重?fù)p害,我們已向當(dāng)?shù)佧惤泄懦菂^(qū)人民法院提起訴訟并被受理?!?/p>
??董艷朝告訴記者,小鎮(zhèn)自從陽光100接手后一直都是正常的持續(xù)運(yùn)營,小鎮(zhèn)在售住宅也都是現(xiàn)房,不存在爛尾情況。
??“自去年6月份開始,小鎮(zhèn)也得到了麗江市政府、文旅局等多個部門支持。麗江要做世界文化旅游名城,雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)是麗江文旅融合的示范項(xiàng)目,目前已經(jīng)形成藝術(shù)生活度假區(qū),有了持續(xù)的人氣和內(nèi)容。”董艷朝介紹。
??現(xiàn)在,雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)已入駐國內(nèi)外一線藝術(shù)家30余位,并有雪山美術(shù)館、雪山油畫村、荒野王國、樹劇場、古原藝術(shù)部落等項(xiàng)目開展。
??“我們也經(jīng)常會舉辦演唱會、畫展、沙龍、夜間市集等活動,街頭藝人的即興表演、藝術(shù)愛好者的文創(chuàng)作品、繪畫創(chuàng)作等趣味雅集活動也吸引了游客和當(dāng)?shù)厝?。”董艷朝表示。
??至于住宅銷售方面,董艷朝表示,文旅是一個周期回報長的項(xiàng)目,現(xiàn)在公司把主要精力放在小鎮(zhèn)內(nèi)容運(yùn)營上,住宅方面以銷售存量房為主,未動工地塊暫時不會開發(fā)?!叭绻℃?zhèn)不運(yùn)營起來,還是按傳統(tǒng)房地產(chǎn)那樣只是賣房子,其實(shí)沒有什么好前途。所以,我們這幾年主要是潛心做運(yùn)營,等運(yùn)營做起來后再陸續(xù)開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。”
??董艷朝介紹,目前小鎮(zhèn)在售住宅均價在1.4萬-1.5萬元/平方米,戶型從26平方米開間至380平方米別墅不等。
??談到小鎮(zhèn)運(yùn)營,董艷朝表示,小鎮(zhèn)目前收益主要來源酒店客棧收入和商業(yè)租金,小鎮(zhèn)共有200間客房,其中100間對外出租,剩下的100間房由他們自己運(yùn)營。此外,小鎮(zhèn)里的集市門票、演唱會門票以及房地產(chǎn)銷售等都是現(xiàn)在的收入來源。
??公開資料顯示,2012年,雪山公司以1.635億元價格拿下束河街道一宗27.256公頃(約408畝)土地,土地用途為住宿餐飲用地,計劃開工時間為2013年8月。2012年-2015年,李亞鵬開始操盤雪山藝術(shù)小鎮(zhèn),后因經(jīng)營境況不佳于2015年6月轉(zhuǎn)由陽光100接盤。
??按照李亞鵬和陽光100當(dāng)時簽署的協(xié)議內(nèi)容,陽光100旗下兩家全資子公司“陽光壹佰置業(yè)集團(tuán)有限公司”和“無錫蘇源置業(yè)有限公司”與李亞鵬、北京中書投資控股有限公司以及麗江雪山投資有限責(zé)任公司訂立了一份股權(quán)收購協(xié)議,陽光100以1.938億元價格收購麗江雪山51%股權(quán)。此后,雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)正式更名為“陽光100雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)”。
??目前,雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)正在持續(xù)穩(wěn)定向前發(fā)展。
清遠(yuǎn)市中啟房地產(chǎn)置業(yè)有限公司陽光100分公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91441802MA54UMC26F 經(jīng)營狀況:注銷 注冊資本:0(萬元)
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2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
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2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
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2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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