公司綜合 2022-01-04 11:28:44 來(lái)源:中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??融創(chuàng)服務(wù):終止收購(gòu)第一服務(wù)控股約32.22%股權(quán)
??藍(lán)光發(fā)展新增未償債務(wù)本息18.58億元
??碧桂園組織架構(gòu)調(diào)整:區(qū)域公司由106個(gè)縮減至65個(gè)
??華南城19億港元引進(jìn)國(guó)資股東
??華夏幸福副總裁袁剛辭職
??華僑城A:前海人壽及鉅盛華合計(jì)減持9673.93萬(wàn)股股份
??大發(fā)地產(chǎn)2021年銷售375.63億元,超額完成年度目標(biāo)
??大唐集團(tuán)控股:黃晞向美地出售1.95億股普通股
??【1】1月3日,融創(chuàng)服務(wù)發(fā)布公告稱,終止收購(gòu)第一服務(wù)控股約32.22%股權(quán)。公告顯示,根據(jù)控股股東股份轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議,由于未能在2021年12月31日或之前達(dá)成正式協(xié)議,控股股東股份轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議已自動(dòng)終止,管理層股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議及鼎暉股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議亦已因此終止。據(jù)悉,2021年11月1日,公司和當(dāng)代置業(yè)旗下物業(yè)公司第一服務(wù)控股聯(lián)合公告,公司擬以6.92億元收購(gòu)第一服務(wù)控股總計(jì)約3.22億股股份,收購(gòu)價(jià)格為2.15元/股,融創(chuàng)服務(wù)所購(gòu)股份約占第一服務(wù)控股已發(fā)行股本32.22%。對(duì)于該收購(gòu)事項(xiàng)終止原因,融創(chuàng)服務(wù)表示,自2021年10月7日各方訂立股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議后,公司立即開展了對(duì)第一服務(wù)控股的盡調(diào)工作,且要約人已將收購(gòu)事項(xiàng)及要約所需的全部資金人民幣22.67億元存入與財(cái)務(wù)顧問共同監(jiān)管的賬戶。而在此期間,第一服務(wù)控股的關(guān)聯(lián)方當(dāng)代置業(yè)發(fā)生的流動(dòng)性問題,對(duì)第一服務(wù)控股來(lái)自當(dāng)代置業(yè)業(yè)務(wù)的可實(shí)現(xiàn)性與可持續(xù)性、及對(duì)當(dāng)代置業(yè)應(yīng)收款項(xiàng)的可收回性,均直接造成了重大不確定性?;谏鲜銮樾?,融創(chuàng)服務(wù)與控股股東賣方就交易對(duì)價(jià)根據(jù)實(shí)際情況變化進(jìn)行的調(diào)減、及交易安排的相應(yīng)調(diào)整等事項(xiàng)共同進(jìn)行了協(xié)商,經(jīng)協(xié)商調(diào)整后的正式協(xié)議控股股東賣方已書面表達(dá)無(wú)異議。然而,控股股東賣方于2021年12月31日突然推翻雙方就交易對(duì)價(jià)及相關(guān)交易安排已達(dá)成的共識(shí),最終導(dǎo)致正式協(xié)議無(wú)法于最后終止日完成簽署。
??【2】12月31日,藍(lán)光發(fā)展發(fā)布公司及下屬子公司部分債務(wù)未能如期償還的公告稱,近期藍(lán)光發(fā)展及下屬子公司新增到期未能償還的債務(wù)本息金額18.58億元,其中包含公司未能于2021年12月13日償付的公司債本息金額3.225億元。公告顯示,截至2021年12月31日,藍(lán)光發(fā)展累計(jì)到期未能償還的債務(wù)本息金額合計(jì)277.39億元,包括銀行貸款、信托貸款、債務(wù)融資工具等債務(wù)形式。藍(lán)光發(fā)展方面表示,目前公司正在與上述涉及的金融機(jī)構(gòu)積極協(xié)調(diào)解決方案。同日,對(duì)于上交所于2021年12月23日發(fā)出的《關(guān)于對(duì)四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司有關(guān)事項(xiàng)的問詢函》,藍(lán)光發(fā)展方面表示,公司收到問詢函后,積極組織有關(guān)方面對(duì)其中涉及的問題進(jìn)行逐項(xiàng)落實(shí),由于《問詢函》涉及的內(nèi)容仍需進(jìn)一步核實(shí),公司預(yù)計(jì)無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成回復(fù)工作,將延期披露對(duì)《問詢函》的回復(fù)。
??【3】12月31日,消息稱碧桂園內(nèi)部發(fā)文公布組織架構(gòu)調(diào)整事宜。調(diào)整完成后,碧桂園區(qū)域公司由原來(lái)的106個(gè),縮減至65個(gè)。對(duì)此,碧桂園表示,此輪調(diào)整以“推進(jìn)區(qū)域合理布局、確保區(qū)域規(guī)模適度、提升資源配置效率”為目標(biāo),通過有序推進(jìn)跨區(qū)域整合,提升區(qū)域集中度和資源使用效能,降低運(yùn)營(yíng)成本,努力實(shí)現(xiàn)“市場(chǎng)、人員、資源”的整合協(xié)同。
??【4】12月31日,華南城控股公告稱,按認(rèn)購(gòu)價(jià)每股0.57港元配發(fā)及發(fā)行33.5億股新股份予深圳特區(qū)建發(fā)集團(tuán)或其全資附屬公司,發(fā)行認(rèn)購(gòu)股份的所得款項(xiàng)總額估計(jì)約為19.1億港元。于認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)完成后,深圳特區(qū)建發(fā)集團(tuán)將占華南城經(jīng)配發(fā)及發(fā)行認(rèn)購(gòu)股份擴(kuò)大后已發(fā)行股本29.28%。特區(qū)建發(fā)集團(tuán)成立于2011年,是深圳市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)下轄的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。其為深圳市國(guó)有產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)主體之一,負(fù)責(zé)重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。據(jù)悉,認(rèn)購(gòu)?fù)瓿珊螅钲趪?guó)企特區(qū)建發(fā)集團(tuán)將成為華南城主要股東兼單一最大股東,而創(chuàng)始人鄭松興的持股比例由持股前的28.5%稀釋至20.16%,降至第二大股東。此外,騰訊仍為第三大股東,持股比例由11.81%稀釋至8.35%。
??【5】12月31日,華夏幸福發(fā)布公告稱,公司董事會(huì)于當(dāng)日收到公司分管人力資源的副總裁袁剛先生遞交的辭職報(bào)告,袁剛先生因個(gè)人原因申請(qǐng)辭去公司副總裁職務(wù)。據(jù)悉,袁剛先生辭去副總裁職務(wù)后將繼續(xù)在公司工作,并繼續(xù)協(xié)助公司相關(guān)部門一起進(jìn)行公司債務(wù)重組的相關(guān)工作。根據(jù)《公司法》和《公司章程》等有關(guān)規(guī)定,袁剛先生的辭職報(bào)告自送達(dá)公司董事會(huì)之日起生效。
??【6】12月31日,華僑城A發(fā)布公告稱,在2021年3月19日至2021年12月30日期間,前海人壽及其一致行動(dòng)人鉅盛華合計(jì)減持公司股份9673.93萬(wàn)股,減持股份比例1.18%。據(jù)悉,本次變動(dòng)前,前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司-海利年年合計(jì)持有公司6.18億股股份,占總股本比例7.54%;前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司-自有資金合計(jì)持有公司股份94.54萬(wàn)股,占總股本比例0.01%;鉅盛華合計(jì)持有公司股份1.17億股,占總股本比例1.43%。變動(dòng)后,前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司-海利年年合計(jì)持有公司6.03億股股份,占總股本比例7.35%;前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司-自有資金不再持有公司股份;鉅盛華合計(jì)持有公司股份3700.06萬(wàn)股,占總股本比例0.45%。
??【7】1月3日,大發(fā)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱,2021年,公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約375.63億元,同比增長(zhǎng)約23.9%;合同銷售面積224.96萬(wàn)平方米;對(duì)應(yīng)的平均銷售價(jià)格為每平方米約16698元。根據(jù)此前公告數(shù)據(jù)計(jì)算,2021年12月,大發(fā)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售金額10.61億元,合同銷售面積8.24萬(wàn)平方米。對(duì)此,按大發(fā)地產(chǎn)管理層2021年銷售目標(biāo)定為360億元計(jì)算,2021年大發(fā)地產(chǎn)超額完成年度目標(biāo)。
??【8】12月31日,大唐集團(tuán)控股發(fā)布公告稱,公司控股股黃晞女士透過其間接全資擁有的公司大唐國(guó)際有限公司(DynastyCook)向董事會(huì)主席吳迪先生全資擁有的公司美地投資控股有限公司(美地)出售1.95億股公司普通股,相當(dāng)于本公告日期已發(fā)行股份總數(shù)約14.35%。股份轉(zhuǎn)讓完成后,DynastyCook將持有公司5.32億股股份(相當(dāng)于本公告日期已發(fā)行股份總數(shù)約38.98%)及繼續(xù)成為公司控股股東,而美地將持有4.08億股股份(相當(dāng)于本公告日期已發(fā)行股份總數(shù)約29.9%)及繼續(xù)成為公司主要股東。
重慶融創(chuàng)地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91500103084696358E 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:54000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 2 變更提醒 80 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:9112011174665940XA 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:1501500(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 191 變更提醒 182 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:915101007092429550 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:303493(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 272 變更提醒 30 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 655
四川藍(lán)光和駿實(shí)業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:9151010070928264X7 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:106528(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 31 變更提醒 663 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
成都碧桂園富高置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91510100MA62QF3YXU 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:1111(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 165 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 91
碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440606338202486K 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:1531960(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 999+ 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
哈爾濱華南城有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91230100585126425G 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:150000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 2 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 12
西安華南城有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91610139693839916J 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:326294(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 10 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 10
華夏幸?;鶚I(yè)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:911310006096709523 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:391438(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 23 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 380
大廠華夏幸福基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91131028559073817G 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:120100(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 2 變更提醒 37 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 360
華僑城(海南)集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91460200MA5RDLDH0L 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:1000000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 5 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440300192177782A 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:1000000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 150 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 105
大唐金控置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91110113MA002GM87R 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:100000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 5 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
惠州市大唐置業(yè)發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:914413037701879676 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:60000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 0 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
- 融創(chuàng)服務(wù):終止收購(gòu)第一服務(wù)控股
- 趨勢(shì)思潮,精彩回顧丨融創(chuàng)羅黎勇:于歷史,見未來(lái)
- 藍(lán)光發(fā)展擬1元轉(zhuǎn)讓重慶煬玖100%股權(quán),隨后收上交所問詢函
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- 華夏幸福再發(fā)債務(wù)重組計(jì)劃:出售資產(chǎn)帶走金融債務(wù)約500億元
- 華夏幸福新增未能如期償還債務(wù)67.87億元 累計(jì)未償還債務(wù)1078.05億元
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論