萬科年初已成功發(fā)債60億元

公司綜合 2022-02-17 11:21:51 來源:中房網(wǎng)

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??走進(jìn)房企

??萬科年初已成功發(fā)債60億元

??世茂左手尋求債務(wù)展期,右手試引國資入股

??綠地控股選舉張玉良為董事長并聘任其為總裁

??惠譽(yù):下調(diào)正榮地產(chǎn)評級至“B”

??穆迪撤銷祥生控股“Caa2”評級

??上海金茂發(fā)行18億元公司債

??中駿集團(tuán)購回并注銷3100萬美元2022年票據(jù)

??網(wǎng)傳名門地產(chǎn)全員放假三個(gè)月,去年已開始拖欠工資

??【1】萬科近日在銀行間債券市場成功發(fā)行30億元3年期中期票據(jù),發(fā)行利率2.98%,募集資金將全部用于項(xiàng)目建設(shè)。據(jù)悉,這是萬科今年發(fā)行的第二期中期票據(jù),兩期各30億元。

??【2】近期世茂動作不斷。2月16日,就原本將于今年7月中旬完成償付的“中信信托·深圳龍崗融資集合資金信托計(jì)劃”,世茂集團(tuán)董事會副主席及總裁許世壇、執(zhí)行董事呂翼與投資人進(jìn)行了一場線上溝通。據(jù)悉,截至2022年2月15日,該信托計(jì)劃本金余額合計(jì)約59.94億元,分別為于2月17日到期的12.94億元,4月-8月陸續(xù)到期的合計(jì)47億元。世茂方面就此給出的展期計(jì)劃將兌付時(shí)間拉長至2024年。此外,據(jù)世茂方面透露,目前正嘗試引國資入股,希望引入有實(shí)力的國有企業(yè),包括深業(yè),深投控,中建投和AMC也在接洽。

??【3】2月16日晚間,綠地控股發(fā)布公告稱,董事會全票通過選舉張玉良先生為公司第十屆董事會董事長,任期與本屆董事會一致,選舉徐孫慶先生、胡欣先生為公司第十屆董事會副董事長,任期與本屆董事會一致。此外,同意聘請張玉良先生擔(dān)任公司總裁,同意聘請張?zhí)N女士、陳軍先生、耿靖先生擔(dān)任公司執(zhí)行總裁,同意聘請王曉東先生擔(dān)任公司董事會秘書,任期與本屆董事會一致。

??【4】2月15日,惠譽(yù)評級發(fā)布報(bào)告,將正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的長期發(fā)行人違約評級(IDR)從“B+”下調(diào)至“B”,將其高級無抵押評級從“B+”下調(diào)至“B”,回收率評級為“RR4”。上述評級被列入負(fù)面評級觀察名單。

??【5】穆迪2月15日發(fā)布報(bào)告稱,出于自身商業(yè)原因,撤銷對祥生控股的“Caa2”企業(yè)家族評級和“Caa3”高級無抵押債券評級。在評級撤銷前,其展望為“負(fù)面。

??【6】2月16日晚間,中國金茂發(fā)布公告稱,其全資附屬公司上海金茂投資管理集團(tuán)有限公司已于2022年2月16日完成向?qū)I(yè)投資者發(fā)行本金為人民幣18億元的公司債券。據(jù)悉,其債券所得款項(xiàng)將用于償還其債務(wù)。

??【7】2月16日晚間,中駿集團(tuán)發(fā)布公告稱,進(jìn)一步部分購回并注銷2022年到期的5.875%優(yōu)先票據(jù)。根據(jù)公告,于2022年2月7日至2022年2月16日期間,中駿集團(tuán)于公開巿場進(jìn)一步購回本金總額3100萬美元的2022年票據(jù),相當(dāng)于原先發(fā)行2022年票據(jù)本金總額6.2%。購回的2022年票據(jù)將根據(jù)2022年票據(jù)的條款及條件注銷。中駿集團(tuán)表示,或在適當(dāng)時(shí)候進(jìn)一步購回其優(yōu)先票據(jù)。

??【8】2月15日,網(wǎng)傳名門地產(chǎn)發(fā)布一則通知,全體員工從2月17日-5月31日放(休)假,名門地產(chǎn)會給每人每月發(fā)放最低保障工資2000元。據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道,2020年年初以來,陸續(xù)有員工在鄭州市領(lǐng)導(dǎo)留言板上反映名門地產(chǎn)多次拖欠員工工資不發(fā)。2021年9月,鄭州金水區(qū)人民政府在一則留言中回復(fù):“經(jīng)我區(qū)人社局核實(shí)反饋,目前名門地產(chǎn)的經(jīng)營不正?!薄J聦?shí)上,自2019年以來,名門地產(chǎn)資金問題和項(xiàng)目停工等消息便頻頻傳出,名門地產(chǎn)的名門翠園、名門天境、名門橙邦等多個(gè)項(xiàng)目均面臨長期停工和延期交房問題。

萬科企業(yè)股份有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91440300192181490G    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:1099521(萬元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  264    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  236

上海萬科企業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91310112630419770R    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:1000000(萬元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  154    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  59

南京世茂新領(lǐng)航置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91320100MA1MLRTF4K    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:770000(萬元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  2    變更提醒  8    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  12

廈門世茂新領(lǐng)航置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91350211MA2XN59X74    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:452323(萬元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  3    變更提醒  8    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  0

上海金茂酒店管理有限公司寶山分公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91310113MA1GNWFT9Y    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:0(萬元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  3    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  0

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