中國恒大清盤呈請聆訊延至11月7日

公司綜合 2022-09-06 11:05:28 來源:中房網(wǎng)

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??走進(jìn)房企

??中國恒大清盤呈請聆訊延至11月7日

??貝殼:盡力保留在美上市地位

??萬科A獲監(jiān)事闕東武增持3萬股,高管累計增持57.29萬股

??穆迪下調(diào)朗詩綠色管理評級

??富力地產(chǎn):虧損653.7萬元出售北京萬達(dá)嘉華酒店全部股權(quán)

??港龍中國地產(chǎn)再回購7萬股,本月共回購39萬股

??中交地產(chǎn)擬開展5億元購房尾款保理業(yè)務(wù)

??新城控股擬發(fā)行不超10億元中期票據(jù)

??中國恒大前8月實現(xiàn)銷售40255套,總金額超181億元

??金隅集團(tuán)上半年營業(yè)收入550.3億元,同比下降4.64%

??力高地產(chǎn)前八月合約銷售約179億元

??【1】9月5日,中國恒大發(fā)布公告稱,香港高等法院于2022年9月5日批準(zhǔn)該公司的延期申請,該呈請的聆訊將延至2022年11月7日。此外,公司正與其財務(wù)及法律顧問積極推進(jìn)境外債務(wù)重組工作,并將盡快公布一個尊重所有利益相關(guān)者權(quán)利的具體解決方案。

??【2】9月5日,貝殼找房高級副總裁、公關(guān)與戰(zhàn)略發(fā)展線負(fù)責(zé)人、貝殼研究院院長李文杰表示,貝殼一直專注做好業(yè)務(wù),并繼續(xù)遵守法規(guī),盡力保留在美國的上市地位。此外,貝殼在港上市后,美股的投資者可以將股份轉(zhuǎn)換為港股持有。

??【3】9月5日,據(jù)深交所披露,9月2日萬科監(jiān)事闕東武增持3萬股,占公司總股本為0.0003%,成交均價16.60元。此前,8月29日,萬科董秘朱旭同樣增持0.72萬股,成交均價16.72元。7月29日,公司董事王海武、高管劉肖、監(jiān)事解凍、監(jiān)事闕東武共增持公司股份15.0萬股,占公司總股本為0.0014%。截至目前,萬科高管年內(nèi)已累計增持57.29萬股。

??【4】9月5日,穆迪已將朗詩綠色管理有限公司的公司家族評級從“B3”下調(diào)至“Caa1”,并將其高級無抵押評級從“Caa1”下調(diào)至“Caa2”。展望仍為負(fù)面。穆迪認(rèn)為其流動性和運營能力減弱,以及大量債務(wù)即將到期。負(fù)面展望反映出,在融資條件緊張的環(huán)境下,解決再融資需求的能力存在不確定性。

??【5】9月5日晚間,富力地產(chǎn)發(fā)布公告稱,公司間接全資附屬公司廣州兆晞投資有限公司、買方北京英協(xié)置業(yè)投資有限公司,以及北京萬達(dá)嘉華酒店管理有限公司和廣州富京酒店管理有限公司(目標(biāo)集團(tuán))簽訂協(xié)議,富力地產(chǎn)向北京英協(xié)置業(yè)出售廣州富京酒店管理有限公司100%股權(quán),代價為5.5億元。富力地產(chǎn)稱,預(yù)計此次出售北京富力萬達(dá)嘉華酒店將錄得虧損約653.7萬元。富力地產(chǎn)將用此次出售款項凈額用于償還集團(tuán)債務(wù)。據(jù)悉,北京富力萬達(dá)嘉華酒店是富力地產(chǎn)在2017年從大連萬達(dá)集團(tuán)手中收購而來,當(dāng)時富力地產(chǎn)以199.06億元收購萬達(dá)集團(tuán)旗下77家城市酒店全部股權(quán)。但此后經(jīng)過調(diào)整后,富力地產(chǎn)最終以189.55億元的價格買下了73家萬達(dá)酒店資產(chǎn)。收購的酒店業(yè)務(wù)不僅沒能給公司帶來利潤,反而卻給公司帶來了持續(xù)6年的虧損。而廣州富京酒店管理有限公司通過全資子公司北京萬達(dá)嘉華酒店管理有限公司持有北京富力萬達(dá)嘉華酒店。

??【6】9月5日,港龍中國地產(chǎn)耗資29.7萬港元回購7萬股,回購價格最高價為4.06港元,最低價為3.96港元。據(jù)悉,本月港龍中國共回購39萬股,此前2日回購約32萬股。截至5日累計購回40萬股,約占總發(fā)行股數(shù)的0.0246%。

??【7】9月5日,中交地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布關(guān)于開展購房尾款保理業(yè)務(wù)的公告稱,購房尾款業(yè)務(wù)底層為中交地產(chǎn)基于購房合同依法對購房人享有的要求其支付購房款所對應(yīng)的債權(quán)和其他一切權(quán)利以及附屬擔(dān)保權(quán)益。此次,融資主體為中交地產(chǎn)股份有限公司,業(yè)務(wù)規(guī)模為人民幣5億元,業(yè)務(wù)期限為授信期限一年啟用有效;保理費率年化6.4%,放款后按季付息。資金擬用于符合國家法律法規(guī)及政策要求的企業(yè)經(jīng)營活動。中交地產(chǎn)表示,通過開展購房尾款保理業(yè)務(wù),可提前變現(xiàn)應(yīng)收購房尾款,加快回款速度,有效緩解公司短期現(xiàn)金流壓力,優(yōu)化負(fù)債結(jié)構(gòu),本項業(yè)務(wù)不會對公司日常經(jīng)營產(chǎn)生重大影響。

??【8】9月5日,新城控股集團(tuán)發(fā)布2022年度第二期中期票據(jù)募集說明書顯示,本期中票計劃發(fā)行不超過10億元,發(fā)行期限為3年,票面利率詢價區(qū)間為3.00%-4.30%,中誠信國際給予發(fā)行人主體和本期債項雙AAA評級。主承銷商為中信證券,聯(lián)席主承銷商為中國銀行。該筆中票計劃于2022年9月8日-9月9日簿記發(fā)行。

??【9】9月5日,據(jù)中國恒大方面披露信息顯示,今年1至8月,全國共559個項目實現(xiàn)銷售,累計銷售40255套、總金額181.45億元、銷售面積194.82萬平方米。其中,3月至今銷售總金額152.13億元,7至8月合計銷售已達(dá)上半年銷售額的一半。截至目前,恒大集團(tuán)在全國范圍內(nèi)已復(fù)工的保交樓項目占比92%,已完成保交樓任務(wù)26.3萬套、2814萬平方米,涉及407個項目,各類施工單位超6500家、材料合作供應(yīng)商382家,總施工人數(shù)19.3萬人。今年1-8月完成保交樓任務(wù)17.7萬套、2009萬平方米。

??【10】9月5日,北京金隅集團(tuán)股份有限公司半年度業(yè)績說明會上相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,2022年上半年金隅集團(tuán)營業(yè)收入550.3億元,同比下降4.64%;歸母凈利潤18.36億元,同比下降3.99%;扣非歸母凈利潤及同比增速5.985億元,同比下降59.4%。此外,今年上半年,金隅集團(tuán)帶息負(fù)債累計加權(quán)融資成本在4%左右,新增融資成本在3%左右。

??【11】9月5日,力高地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布的未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)顯示,2022年前八月,實現(xiàn)合約銷售約178.97億元,建筑面積210.07萬平方米。另悉,2022年上半年,力高地產(chǎn)收益為99.69億元,同比增長9.12%;毛利為11.44億元,同比下降50%;經(jīng)營溢利為2.06億元,同比下降89.54%;期內(nèi)溢利為1.85億元,同比下降85.89%。期內(nèi),力高地產(chǎn)基本每股盈利為0.09分,去年同期為15.02分。

萬科企業(yè)股份有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91440300192181490G    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:1099521(萬元)

風(fēng)險情況:  自身風(fēng)險  0    變更提醒  264    關(guān)聯(lián)風(fēng)險  236

上海萬科企業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91310112630419770R    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:1000000(萬元)

風(fēng)險情況:  自身風(fēng)險  0    變更提醒  154    關(guān)聯(lián)風(fēng)險  59

廣州富力地產(chǎn)(重慶)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91500000798015585Q    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:85450(萬元)

風(fēng)險情況:  自身風(fēng)險  3    變更提醒  23    關(guān)聯(lián)風(fēng)險  263

成都富力地產(chǎn)開發(fā)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:9151010579784615XP    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:60000(萬元)

風(fēng)險情況:  自身風(fēng)險  0    變更提醒  20    關(guān)聯(lián)風(fēng)險  238

中交地產(chǎn)(天津)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91120116583255856Y    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:95000(萬元)

風(fēng)險情況:  自身風(fēng)險  0    變更提醒  16    關(guān)聯(lián)風(fēng)險  1

中交地產(chǎn)(蘇州)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91320509067666798N    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:95000(萬元)

風(fēng)險情況:  自身風(fēng)險  0    變更提醒  4    關(guān)聯(lián)風(fēng)險  5

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中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

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2022.091579.0-0.02%-0.87%
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