碧桂園擬發(fā)行10億元公司債,中債增全額擔(dān)保

公司綜合 2022-12-01 10:59:56 來源:中房網(wǎng)

掃描二維碼分享

??走進(jìn)房企

??碧桂園擬發(fā)行10億元公司債,中債增全額擔(dān)保

??華潤置地:20億元公司債將于12月1日在深交所上市

??多家在浙銀行機(jī)構(gòu)與32家房企達(dá)成戰(zhàn)略合作意向

??新華聯(lián)公布三筆違約票據(jù)后續(xù)進(jìn)展情況,涉及本金共20億元

??易居企業(yè)控股:1-6月份取得收入24.39億元

??融創(chuàng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓泛海建設(shè)控股近90%股權(quán),中信信托及華融接盤

??福州城市更新建設(shè)斥資13.38億元拿下倉山1宅地

??山東高速擬清退最后一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目,未來不再開展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)

??【1】11月30日,相關(guān)消息顯示,碧桂園計(jì)劃在12月下旬發(fā)行一筆10億元公司債券,期限3年。據(jù)了解,該筆債券將由中債信用增進(jìn)公司提供擔(dān)保,并會(huì)有至少一家佛山市城投公司提供反擔(dān)保。

??【2】11月30日,華潤置地控股有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券(第七期)在深圳證券交易所上市的公告。根據(jù)深交所債券上市的有關(guān)規(guī)定,華潤置地控股有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券(第七期)符合上市條件,將于2022年12月1日起在深圳證券交易所上市,并面向?qū)I(yè)投資者中的機(jī)構(gòu)投資者交易。據(jù)了解,本期債券簡稱“22潤置12”,代碼148131,發(fā)行總額20億元,利率2.40%,期限5年,經(jīng)中誠信國際信用評(píng)級(jí)有限責(zé)任公司評(píng)估,發(fā)行人評(píng)級(jí)為AAA,債項(xiàng)評(píng)級(jí)為AAA,起息日為2022年11月25日,上市日為2022年12月1日。

??【3】近期,在浙銀行機(jī)構(gòu)落實(shí)中國人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》,與多家在浙房企全面深化戰(zhàn)略合作,助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。截至11月30日,在浙銀行機(jī)構(gòu)已與32家在浙房企達(dá)成戰(zhàn)略合作意向,提供意向融資支持,其中大部分為民營房企。據(jù)悉,今年以來,在浙銀行機(jī)構(gòu)不斷優(yōu)化金融服務(wù),積極滿足房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。1-10月份,浙江房地產(chǎn)企業(yè)共發(fā)行債務(wù)融資工具156億元,是上年同期的2.5倍。

??【4】11月30日,據(jù)北京金融資產(chǎn)交易所披露公告,新華聯(lián)控股有限公司由于疫情影響,經(jīng)營性現(xiàn)金流持續(xù)緊張,導(dǎo)致2015年度第一期中期票據(jù)(債券簡稱:“15新華聯(lián)控MTN001”)于2020年3月6日未能按期足額兌付本息,本息及逾期違約金仍未償付。據(jù)了解,“15新華聯(lián)控MTN001”發(fā)行總額10億元,期限5年,本計(jì)息期債券利率6.98%,到期兌付日2020年3月6日,截至到期兌付日應(yīng)付未付本息金額10.698億元。此外,新華聯(lián)于2018年4月20日公開發(fā)行2018年度第一期中期票據(jù)(債項(xiàng)簡稱:18新華聯(lián)控MTN001)發(fā)行金額5億元,期限5(2+2+1)年,票面利率為8.00%,由海通證券股份有限公司和中國民生銀行股份有限公司聯(lián)合主承銷。截至本期中票實(shí)際付息日2021年4月23日終,發(fā)行人未能按照約定將“18新華聯(lián)控MTN001”利息支付至托管機(jī)構(gòu),已構(gòu)成實(shí)質(zhì)違約。新華聯(lián)于2019年4月29日公開發(fā)行2019年度第一期中期票據(jù)(債項(xiàng)簡稱:19新華聯(lián)控MTN001)發(fā)行金額5億元,期限5(3+1+1)年,票面利率為7.00%,由海通證券和民生銀行聯(lián)合主承銷。截至本期中票實(shí)際付息日2020年11月2日終,發(fā)行人未能按照約定將“19新華聯(lián)控MTN001”利息支付至托管機(jī)構(gòu),已構(gòu)成實(shí)質(zhì)違約。海通證券和民生銀行表示,后續(xù)將與債券持有人保持密切溝通,及時(shí)掌握持有人訴求,適時(shí)召開持有人會(huì)議。

??【5】易居企業(yè)控股發(fā)布公告顯示,1-6月份,取得收入24.39億元;股東應(yīng)占虧損14.29億元;每股基本虧損81.68分。公告稱,收益減少主要由于房地產(chǎn)市場整體低迷,一手房代理服務(wù)產(chǎn)生的收入同比減少77.6%至3.67億元,主要由于房地產(chǎn)市場整體低迷而導(dǎo)致GTV下降所致。

??【6】11月30日,工商信息顯示,泛海建設(shè)控股有限公司股東變更,融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司持股比例從100%下降至10.322%;新增股東2個(gè),為中信信托有限責(zé)任公司、蕪湖華融資本創(chuàng)譽(yù)投資中心(有限合伙),分別持股64.678%、25%。

??【7】相關(guān)消息顯示,福州市城市更新建設(shè)有限公司近日通過協(xié)議出讓方式,獲得位于福州市倉山區(qū)南二環(huán)路北側(cè),首山路以東,則徐大道以西一幅城鎮(zhèn)住宅-經(jīng)濟(jì)適用住房用地。據(jù)了解,該地塊面積73777㎡(110.66畝),成交價(jià)格約13.38億元。其中,容積率上限2.0以下,將建24棟住宅樓及7棟配套用房。

??【8】11月28日晚間,山東高速發(fā)布公告稱,將通過非公開協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓子公司全資孫公司煙臺(tái)合盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)及債權(quán)。受讓方為煙臺(tái)市福山區(qū)國有控股集團(tuán)有限公司,系煙臺(tái)市和煙臺(tái)市福山區(qū)國資共同持股的企業(yè)。山東高速稱,股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為671.38萬元,債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為21.29億元。本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易及重大資產(chǎn)重組,但需通過有關(guān)國資監(jiān)管部門審批,仍具不確定性。山東高速表示,房地產(chǎn)業(yè)務(wù)已納入非主業(yè)清退范疇,公司將加速推進(jìn)相關(guān)工作,未來將不再開展房地產(chǎn)項(xiàng)目。

成都碧桂園富高置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91510100MA62QF3YXU    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:1111(萬元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  165    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  91

碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440606338202486K    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:1531960(萬元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  999+    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  999+

華潤置地(哈爾濱)房地產(chǎn)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91230199565449200R    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:2600(萬元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  8    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  0

華潤置地開發(fā)(北京)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91110000670572104L    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:2491520(萬元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  22    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  4

西寧新華聯(lián)置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91630122595049507M    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:10000(萬元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  14    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  51

新華聯(lián)文化旅游發(fā)展股份有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91110000130232395L    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:189669(萬元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  17    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  196

重慶融創(chuàng)地產(chǎn)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91500103084696358E    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:54000(萬元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  2    變更提醒  80    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  999+

融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:9112011174665940XA    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:1501500(萬元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  191    變更提醒  182    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  999+

原創(chuàng) 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點(diǎn) 金融 海外 產(chǎn)業(yè)鏈
2023-10-23 更多

中國城市住房價(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
返回頂部